將捷之森位於淡水新市鎮兼具生活品質與交通的優異位置，建案座落在新市一路與淡金路的主要幹道交叉上，旁邊即是捷運輕軌新市一路站，交通條件便利。另一面向則是有環境優美的公司田溪，不論是休閒運動或是漫步散心，都是很好的選擇，實現前有大路後有小河的優質居住環境。

除此之外，將捷之森建案的前後棟距都超過15m相當寬敞，面對公司田溪的面向又是以農地為主，視野和居住的空間感和舒適性都大幅提升，讓人聯想到有相似居住環境的香港維多利亞港和西方港灣城市，有回家輕鬆的怡人感受。以下，是我們當天於將捷之森的參訪過程。

中悦金融中心 建案是近期桃園最知名也最大的建設公司中悦建設機構，在桃園未來最具發展潛力的經國重劃區內所規劃的純商辦建案。而中悦建設機構過往在桃園的定位，就是大家耳熟能詳的大坪數豪宅，像是2017年中悦建設機構的建案榮登全台灣十大豪宅，隔年2018又有五個建案入選桃園十大豪宅，深耕桃園超過30年，其建案作品的品質、建材、和設計美學風格等，都建立起相當高的品牌口碑。

而這次參訪的中悦5288特區建案，即是中悦建設機構看好經國重劃區未來五年內的商業活動發展的增值性與發展性，所推出的全新商辦建案，我們評價中悦5288能夠成為桃園的信義計畫區: 桃園CBD (Central business district) 。以下，為我們當天的參訪分享。

國泰證券近日推出的 股票快選 app，就是近期理財達人秀和老王說實話的推薦智慧選股 app，主打透過直覺的操作方式快速掌握股票的熱門消息，並提供專業且豐富的選股指標有助於篩選投資訊息，最後還能夠整合新樹精靈下單App，將可以讓投資朋友們的投資效率和資訊掌握能力有著更為全方位的表現！接下來，就是筆者測試國泰證券股票快選App的心得與分享，有很多亮點值得使用與探討!

我們 偉恩史達克 長期都在關注台灣各地方的房地產，不論是預售屋或是新成屋，我們都經常會前往參觀與賞屋看房評價。台灣房屋 近期推出了 Facebook Chatbot 的全新服務，導入了近年最熱門的 聊天機器人服務 與 智慧 AI 功能，讓 Chatbot的熱潮不再是電商的專利，更是成為房仲業的新科技應用，讓我們可以更為輕鬆地找到理想的好房，我們給予很高的評價。以下為我們實際體驗 台灣房屋的 FB 聊天機器人 系統服務。

咊暘和建案位於中和最精華且買房詢問度最高的南華路上 (景平路交叉口)，地段看好且為重點的示範道路，加上捷運景安站與即將開通的捷運環狀線，交通條件極佳且便利。更重要的是，咊暘和建案是由深耕台北市30餘年的知名品牌建設公司咊暘建設，在新北市的第一個全新建案，將台北市首都的建設經驗完全導入，讓中和有著與台北市幾乎相同的規格的新建案買房選擇。

除此之外，咊暘和建案周圍的商圈密集 (諸如大型賣場 COSTCO和家樂福)、公園為伴、校園為鄰、區公所、運動中心等，都在車程或步行5分鐘內可以抵達，生活機能極為方便，具有高度的投資價值。以下，就是我們當天參訪中和咊暘和建案的分享。

咊暘和中和新建案賞屋參訪 | 台北市高評價30年豪宅推手咊暘建設首次新北市推案 捷運環狀線投資價值高

近期有朋友要開文創咖啡店和簡餐店，開始研究 POS 系統 (Point-of-Sales)的服務。碩豐數位科技為一家知名的 POS 系統軟體開發商，擁有多年研發與實務經驗，於餐飲業、零售業中獲得許多好評。而碩豐數位科技的 SECPOS零售e點通，除了在POS系統的規劃與設計上擁有許多值得分享的實用功能與特色之外，更可以提供客製化整合服務，強調經營商店時只要有好的消費過程與經驗即是產品的出發點。經過我們當天前往位於台北文山區的暖早餐體驗過後，很有效率地協助店家解決漏單問題、減輕記帳工作壓力、以及自動生成財務報表等諸多優點，這篇是當天的體驗心得與分享。

三豐長安匯建案是上市櫃公司三豐建設在大同區第13件推案，三十多年來三豐在台北市與新北市精華地段鑄造無數棟知名經典代表作，而且每個建案都有高檔品質與特色，讓喜歡台北大同區的首購族幾乎可認三豐的品牌為首選，像是先前我們也參訪過三豐的第一匯、豐華匯、問鼎匯。

然而，三豐建設的長安匯，最特別的地方就是離台北車站超近，所以長安匯也可以說是三豐在大同區經營三十年載最直接鄰近北車商圈的區段 (京站商圈,北車商圈,新光三越)，對於經常需要南北奔波和前往機場出差，卻又喜歡市中心便利環境的商務人士而言，絕對是最珍稀的首選。
以下為我們當日的賞屋過程。

云硯建案位於台北市科博特區第一排士商路上的全新 新成屋 建案，周圍有台北士林高商、科教館、天文館、兒童新樂園等設施，還有諸多公園綠地，其生活機能也相當完備，加上此區域有不少政府機關的重大建設，居住環境相當舒適與景觀優美，也鄰近市中心且交通便利，是非常值得長期居住且稀少的建案。

除此之外，云硯建案是由土木工程師出身的春風開發董事長姜建仲所操刀的建案。春風開發過往就是以重質不重量為宗旨，其建案在設計美學、制震安全性、和建材的選擇與規劃上，都是具有極高品質而著名，相當值得收藏且投資價值高。加上云硯建案的坪數可以選擇中小坪數的31坪和47坪，以景觀豪宅規模來說，總價入手難度較低，就能夠享受到同區域的諸多優勢。以下，是當天我們賞屋云硯的過程。

最近 Line 推出全新服務 LINE SPOT，讓 Line 的用戶可直接搜尋附近各種店家資訊，當與朋友不知聚餐地點時也可直接透過 LINE SPOT 輕鬆找到適合的餐廳並馬上分享於聊天室。不論是找尋網美必去拍照打卡的美食甜點、聖誕節 or 跨年秘境旅遊景點探索、或是巷弄隱藏版的低調餐廳等等，都可以透過 LINE SPOT 的服務快速找到適合的目標！

我們前陣子前往新北市金瓜石和山城九份老街旅遊，就嘗試使用 LINE SPOT 讓這個輕旅行方便不少，以下是當天的體驗分享。

悦成功建案位於內湖核心區段，座落在主要道路成功路且面對三軍總醫院，除了既有的捷運文德站可步行抵達之外，未來更有捷運民生汐止線開通，開車上成功交流道也僅需3分鐘，交通條件相當卓越，前往周遭重要的場域如松山機場、內湖科學園區、南港軟體園區等也都非常方便。因此，不論是喜歡內湖的生活環境和工作地點的自住需求，抑或是看好這些科技園區龐大租房潛力的投資考量，內湖悦成功建案都是相當不錯的選擇標的。

除此之外，加上悦成功目前主打訂簽75萬元起輕鬆買屋，坪數選擇性多元 (11-37坪)，房型格局也多樣化 (一房到三房都有)，對於不同家庭人口組成的族群來說，都是相當值得一看的建案。以下是當天我們參訪的過程。

近年台灣整體房地產不論是開價與價格皆有居高不下和持平的現象，然而，這也讓南部建案的新案價值逐漸被浮現出來，有緩步墊高向上的趨勢。

鳳凰中正 建案位於高雄市苓雅區的重要道路中正路上，不論是交通與生活機能條件都是一時之選，建案位置更是鄰近高雄捷運，擁有雙捷運的優勢。鳳凰中正是由在高雄已深耕37年的知名 上市 品牌 隆大所推案，因此在整個建案的發展潛力與品質上，經過比較之後都是優於其他同樣條件與同區段內的建案，而且僅有55戶的超低戶數讓居住環境更加單純，是高雄精華地區內有自住需求與換屋需求的首選。

隆大營建事業的品牌建案，一向重視在建築上看不到的工法與細節上的處理，相當要求建案在品質、創新、安全、服務等項目上的表現，這次還推出相當令人驚豔的服務：該區域內第一個提供五年防水保固的建商，可見得對自身建案的品質與建材有著絕對的信心。以下，即為當天我們親自前往賞屋的參訪過程分享，高雄陽光溫暖微風徐徐的天氣也讓我們感到很愉快。

隨著科技和生活越來越密不可分，生活的購物採買也開始出現了更為智慧和方便的選擇。像是家樂福 (Carrefour) 推出了 家樂福自助結帳 和 家樂福掃碼購 的全新結帳服務，主打透過人手一支的手機安裝 家樂福 APP 後，就能夠輕鬆地以方便快速、免排隊、和多元方式完成結帳動作。因此，本篇就是我們當天前往體驗與操作 家樂福自助結帳 和 家樂福掃碼購 的過程，以及教學分享。

威士忌 (WISCKY) 對很多人來說是味道很烈的酒，但是對於會品酒的人而言，威士忌怎麼喝和找到值得推薦和好喝的威士忌是充滿樂趣和頗有學問的過程。這次很榮幸受邀前往國際頗富有歷史與高評價的 格蘭路思 (GLENROTHES) 所舉辦的 格蘭路思100%雪莉真萃 品酒會，會場還邀請了著名的品酒與威士忌達人 林一峰老師 (執杯大叔) 演講與帶領大家一同品酒，現場還有兩支隱藏版的頂級威士忌 雪莉桶 單桶原酒 (Single Cask) 讓來賓品嘗。

以下是我們當天前往台中金典酒店，參加 格蘭路思 100%雪莉真萃 品酒會 的過程與心得分享。

吉美樂河建案位於台北市中心的大同區內，位於四面鄰路又可以看得到河景的絕佳位置，周圍更是擁有許多豐富的商家、捷運站、完整學區、公園綠地環繞，鬧中取靜兼具生活機能。此外，吉美樂河在這個區域內是少見的中小坪數格局，又是著名精品豪宅推手吉美建設的作品，等於可以用負擔得起的價格買到豪宅的品質，加上其坪效和空間應用相當優異，空間感比相同坪數的建案感覺更大。開價CP值也較高。

更多吉美樂河的特色與賞屋過程，請繼續詳見我們當天的參訪心得。

台北灣 no.6 江南大宅 位於淡海新市鎮精華區段，主打海景、東方園林、社區俱樂部、樂活休閒和兼具30分鐘內能前往台北市中心的地理條件。江南大宅建案 鄰近淡海輕軌重要樞紐 綠線 濱海沙崙站 站之外，建案附近也設立公車站牌，交通更加方便；而且更驚人的是，現在整個商圈與生活機能已漸趨於開發完備，加上後續淡海大橋開通後，不論是到台北港搭遊輪出航，或是接61快速道路前往桃園機場，都是在30分鐘內可以抵達的距離。

當然，這都僅是周圍環境的地理條件，而台北灣江南大宅最厲害的還是在建案內的設計與環境規劃，以下請繼續看下去！

提到台中七期重劃區的建案，總是會讓人想到難以入手的高總價。然而，前幾天去台中參訪的興富發博克萊建案，主打七期唯一中小坪數格局，還擁有超低自備78萬入住與總價888萬起的誘人條件，完全打破七期動輒上千萬的入住難度，只要是一般上班族都有機會入住台中最精華地段。

此外，建案更是上市知名品牌興富發公司，加上建築是由李天鐸大師操刀設計，可以說是七期中的精品宅，我們非常推薦在台中有長期發展意願的小家庭與退休後喜歡七期居住環境的朋友購屋。本篇之內容，即為當天賞屋過程。

這天前往林口參訪的長耀挹品建案，是先前深耕內湖擁有豐富重劃區推案經驗且評價頗佳的長耀建設，在桃園捷運A9林口站捷運宅的重要指標。

林口在前幾年房價價格經過一波修正之後，其投資價值與重劃區的增資空間，都有著相當值得期待的報酬。因此，長耀挹品做為桃園與北北基一日生活圈的自住需求而言也是值得賞屋的標的，加上它已經是新成屋可直接看到實體，更具有購買的保障。目前整個建案相當熱銷，主打62坪和68坪的大3房格局，只剩下不到10戶的個位數字。看完我們的分享有興趣的朋友，可能要把握時間親自前往賞屋！

這篇要繼續分享 Nikon D7500 數位單眼相機 的攝影 拍照 照片 與 夜拍 測試。 Nikon D7500 數位單眼相機 屬於中高階的單眼產品，擁有許多特色值得分享與教學說明。尼康 Nikon 在單眼相機的市場上一直是精品的存在，雖然它的價錢並不親民，發色不討喜 (非常自然的直覺顯示)，鏡頭的支援種類也較少，但就純粹拿單眼相機的手感和拍照攝影時按下快門記錄生活瞬間的操作性，我們覺得 Nikon 的單眼相機有著不可取代的地位。

這篇要開箱的是 Nikon D7500 數位單眼相機，屬於中高階的單眼產品，擁有許多特色值得分享與教學說明。尼康 Nikon 在單眼相機的市場上一直是精品的存在，雖然它的價錢並不親民，發色不討喜 (非常自然的直覺顯示)，鏡頭的支援種類也較少，但就純粹拿單眼相機的手感和拍照攝影時按下快門記錄生活瞬間的操作性，我們覺得 Nikon 的單眼相機有著不可取代的地位。

達麗居山 G3 台中建案位於機捷特區內，為北屯區基地最大且最為完整的建案，擁有步行300公尺就可抵達台中捷運綠線的便利性，離松竹火車站更只需步行5分鐘，交通條件極佳，擁有軌道經濟的增值優勢。而達麗居山G3 鄰近還會有COSTCO好事多和家樂福賣場的進駐，台中著名的春水堂和屋馬等名店也都會陸續進來，生活機能也相當完備。

除此之外，年輕人最關心的開價與坪數問題，達麗居山 G3 是以中小坪數為主的建案 (也有少數大坪數)，買房不用千萬就能夠享有優質的居住環境和空間，滿推薦年輕夫妻和首購族去賞屋看看。以下為當天我們參訪賞屋的記錄與心得內容。