住宅購屋補助想買房請看,這整合住宅補貼,低收入住宅,青年安心成家購屋優惠貸款 (試算報稅,所得稅抵稅,主計處,青年利率,流程,頭期款,節稅,自備款)

住宅購屋補助對於現在買不起的高房價也許杯水車薪,但也是不無小補。像是整合住宅補貼、低收入住宅補貼、和青年安心成家購屋優惠貸款等資訊,都是我們可以去留意的。政府入口網也有關於購屋與修繕的補助方案,不過一般人很少注意就是了,多加詳細地了解一下並無損失。

[購屋補助]想要買房的住宅補助資訊:整合住宅補貼,低收入住宅補貼,青年安心成家購屋優惠貸款專案(所得稅,流程,頭期款,節稅,自備款,本票,申請條件,國民家庭所得,年所得,財產限制,租屋,購屋,修繕,內政部不動產資訊平台,政府入口網補助,已購住宅者動產限額,配偶 戶籍內直系親屬,中華民國國民 年滿20歲)

 

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政府的整合住宅補貼,住宅購屋補助
(試算,報稅,所得稅,抵稅,主計處,青年,利率,流程,頭期款,節稅,自備款,本票,申請條件,國民家庭所得,年所得,財產限制,租屋,購屋,修繕)

以國民的家庭所得及各種弱勢狀況作為住宅補貼制度之主要考量。對於無自有住宅等民眾,提供租金補貼、購置與修繕住宅貸款利息補貼等措施,協助其居住於適居之住宅。

實施內容
(1) 租金補貼額度:以實際租金金額核計,每戶每月最高新臺幣4,000 元,補貼期限最長1 年。
(2) 購置住宅貸款利息補貼:優惠貸款額度最高220萬元 。
(3) 修繕住宅貸款利息補貼:優惠貸款額度最高80萬元 。

申請資格
(1) 中華民國國民且年滿20歲
(2) 申請人家庭組成狀況 符合下列一項即可:
a.有配偶, b.與直系親屬設籍同一戶, c.單身年滿40歲,
d.父母均亡且戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力兄弟姊妹需要照顧者。 
(3) 申請人家庭成員住宅持有狀況 (詳細實施內容與申請資格請參閱附件)

 

申請條件、家庭所得年所得及財產限制
(試算,報稅,所得稅,抵稅,主計處,青年,利率,流程,頭期款,節稅,自備款,本票,申請條件,國民家庭所得,年所得,財產限制,租屋,購屋,修繕)
申請條件

申請條件\申請項目及內容

租屋

購屋

修繕

租金補貼
每戶每月
最高4,000元

購置住宅貸款利息補貼
優惠貸款額度
最高220萬元

修繕住宅貸款利息補貼
優惠貸款額度
最高80萬元

申請人年齡

中華民國國民且年滿20歲

申請人家庭組成狀況

符合下列一項即可:

1.有配偶。

2.與直系親屬設籍同一戶。

3.單身年滿40歲。

4.父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。

申請人家庭成員住宅持有狀況

申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅。

申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅或僅持有一戶於申請日前2年內購買並辦有貸款之住宅。

申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶僅持有一戶屋齡超過10年之住宅。

102年計畫戶數

25,000

5,000

3,000

家庭年所得及財產

應符合中央主管機關所定之基準

目前未接受政府其他住宅補貼

 

家庭年所得及財產限制

依住宅補貼對象一定所得及財產基準,所得指家庭成員年度綜合所得稅各類所得。財產包括家庭成員之動產及不動產,其標準及內容計算如下表(102年度住宅補貼申請案,將採計財稅或主管機關提供之申請人,及其家庭成員101年度家庭年所得及財產資料作為審查依據) 下方為租金補貼及修繕住宅貸款利息補貼部分

戶籍地

家庭成員家庭年所得應低於下列金額

家庭成員財產應低於下列金額

家庭年收入

每人每月 平均收入

每人每年動產限額

非住宅之不動產限額

臺灣省

92萬元   

35,854元   

112,500元   

480萬元   

臺北市

152萬元   

51,779元   

150,000元   

776萬元   

新北市

111萬元   

41,412元   

112,500元   

525萬元   

臺中市

106萬元   

38,731元   

112,500元   

480萬元   

臺南市

89萬元   

35,854元   

112,500元   

480萬元   

高雄市

96萬元   

41,615元   

每戶(四口內)每年45萬元,第五口起每增加一口得增加11萬2,500元

480萬元   

金門縣

連江縣

92萬元   

30,793元   

每戶(四口內)每年60萬元,第五口起每增加一口得增加15萬元

375萬元   

接下來,為自購住宅貸款利息補貼的部分

戶籍地

家庭成員家庭年所得應低於下列金額

家庭成員財產應低於下列金額

家庭年收入

每人每月平均收入

非住宅之不動產限額

臺灣省

92萬元

35,854

480萬元

臺北市

152萬元

51,779

776萬元

新北市

111萬元

41,412

525萬元

臺中市

106萬元

38,731

480萬元

臺南市

89萬元

35,854

480萬元

高雄市

96萬元

41,615

480萬元

金門縣

連江縣

92萬元

30,793

375萬元

申請自購住宅貸款利息補貼者動產限額一覽表

類別

戶籍地

未購住宅者動產限額(每年每戶)

已購住宅者動產限額(每年每戶)

宜蘭縣、嘉義縣、花蓮縣、屏東縣、連江縣、基隆市、嘉義市

146

31

臺南市、苗栗縣、彰化縣、南投縣、雲林縣、臺東縣、金門縣

185

39

臺中市、高雄市、桃園縣、新竹縣、新竹市

222

47

澎湖縣

273

57

新北市

328

69

臺北市

574

121

 
 

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