柬埔寨首都金邊 Phnom Penh,海外房地產投資,香港CBRE世邦魏理仕,金軸麗苑不動產說明會 (旅遊,東協經濟體,景點,五星級,酒店式公寓,夜生活,待遇,報告)

近期台灣房地產面臨稅制改革後的泡沫化與轉空之後，許多資金都開始跑到海外去進行房地產與不動產的投資。

除了已經被炒作很久的日本，乃至於後來的馬來西亞，最近筆者看到一個很新的投資議題：柬埔寨，尤其是首都金邊(Phnom Penh)- 這個除了自由行與旅遊的熱門景點之外，更是投資新標的。剛好在8月初時，香港港商世邦魏理仕(CBRE Limited)將舉辦"世邦魏理仕海外淘金-金邊不動產說明會"，標榜投資購買市區的五星級酒店式公寓，專家評估約略有15%的年報酬，也有東協經濟體的議題。我們屆時也會至投資說明會現場了解，分享給有興趣的朋友參考。

CBRE世邦魏理仕,香港:柬埔寨首都金邊(Phnom Penh),金軸麗苑不動產說明會,海外房地產投資,專家評估房價年漲幅15%(東協經濟體,景點,五星級,酒店式公寓,夜生活,待遇,報告)

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柬埔寨首都金邊投資,金軸麗苑(AXIS RESIDENCES)不動產說明會參訪心得(Click)

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香港港商,世邦魏理仕(CBRE)海外淘金: 柬埔寨首都金邊不動產說明會
(東協經濟體,景點,五星級,酒店式公寓,夜生活,待遇,報告,旅遊,自由行)

若想要搭上東協經濟體成長快車，賺取高租金和資本利得，2015年投資版圖絕對少不了柬埔寨首都金邊。亞洲開發銀行(ADB)預估柬埔寨GDP成長在2015年達7.3%、2016年則將有7.5%成長，經濟前景在亞洲各國位居前段班。目前台灣人投資區塊都以金邊皇宮區周圍的水淨華區、奧林匹亞區及鑽石島為主，近兩年來房價已漲2成。若想以合理預算、用低價買在起漲點，機場區域已成為金邊市郊外重要的新興住宅商業區。

預計2018年，占地近6000坪的高規格豪宅社區金軸麗苑即將完工，勢必成為機場周邊社區的頂級指標。

世邦魏理仕海外掏金建案介紹：金軸麗苑
永久產權，外國人也可購買；房型端正採光佳，建材精緻考究；免付增值稅及簽約律師費；每坪NTD 12萬6起

金軸麗苑位於金邊市西側德塔拉區，以及金邊國際機場與市中心中間，約略五分鐘可抵達機場，距市中心也僅二十分鐘車程。此處是未來開發重點區域: Aeroped 金邊開發區所在地，面積達五萬七千六百坪以上，該都市計畫包含了商店街、辦公大樓、暢貨中心、國際商場、複合型大賣場、電影院、300房精品旅館、酒店式公寓及住宅區。

設區內公共設施一應俱全，回家即享受漫活人生。週邊國際學校林立，如同天母般自成國際人文特區。經濟特區近在咫尺，未來外商企業進駐，金軸麗苑將成為外派高階經理人的首選，無論出租或銷售都具絕對潛力。

Phnom Penh,金軸麗苑不動產說明會001

金軸麗苑不動產說明會002

其他相關建案資訊：

開發商新加坡建商(誠信發展有限公司)
產權永久產權
預計完工 2018年第三季
房型與坪數
房:24.4坪/25.2坪/26.7坪
房:36.6坪/37.9坪
房:48.6坪
房(頂層):103.16坪
公共設施五間社區商店、兒童聯誼區、室內遊戲室、戶外遊戲區、兒童游泳池、兒童戲水池、兒童泳池小屋、更衣室、室內健身房、戶外健身區、日光浴區、BBQ區、成人休閒泳池、成人SPA池、50米標準游泳池、成人泳池小屋、網球場、籃球場(半場)、空中花園、遊戲室、多功能會議室

金軸麗苑不動產說明會003