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竹城表参道建案位於桃園重點發展的經國特區內 (臨經國路),由桃園交流道往經國路方向只需3分鐘即可到達,基地面積高達1858坪格局方正,且臨經國特區30米幸福路,後續政府預計開通銜接幸福路和另一條主要道路中正路,未來G12捷運站 (南崁轉運站) 可以在8-12分鐘左右步行抵達,非常方便,屬於標準的台北一日生活圈概念。然而,竹城表参道的價格比起台北來說實惠非常多,生活環境也相對較佳,不論是學區、生活機能或是其他相關資源都相當豐富,是重視生活品質的北北桃工作者或是資金有限的首購族都可參考之標的。

除此之外,竹城建設已經深耕桃園地區20年之久,建案品質與評價在當地人心中有一定的地位與重要性,建案也都有一定的保固期間與售後服務為其一大特色,讓房子除了具有品質之外,更能夠買得安心。以下為當天參訪竹城表参道之分享。

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竹城表参道建案參訪: 經國特區生活機能佳 交通四通八達
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竹城表参道的建案位於經國路轉進30米寬的幸福路上(經國特區),西側預定道路開通後可直達中正路,往北可接上國道前往其他縣市,往南則可接到春日路直達桃園市中心,距離生活機能完備的桃園藝文特區,車程也僅在5分鐘內 (但竹城表参道的價格相比下實惠超多) 交通非常方便。

目前竹城表参道的建案已經近乎完工,所以當天看的是實品屋,比預售屋更有眼見為憑的真實感,預計會在民國106年2~3月左右交屋。

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從已經快完成的建案外觀來看,竹城表参道與另一個竹城建設相當著名且頗受好評的竹城早稻田建案,風格都是日式簡約風格,外牆的花崗石紋路搭配米色與白色的磁磚增添高雅的質感。若是喜歡這樣風格但當時沒買到的朋友,滿推薦可以來竹城表参道參訪賞屋。

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接待中心內的裝潢延續日式簡約風格,雖然當時滿早的但已有不少人在洽詢房屋的資訊,一個早上就已經成交了2~3戶。

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買房最重要的交通部分,竹城表参道可經由經國路直接上國道一號 (上國道後可轉國道三號),未來附近還會規劃南崁客運轉運中心 (桃園車站前的客運站 路真的太小條),滿有機會像台北轉運站那樣成為新商圈;除此之外,已確定的桃園捷運綠線G12南崁轉運站,走到竹城表参道僅需步行8~10分鐘,未來東邊還有正在規劃的橘線水汴頭捷運站,不論是到桃園市區、台北或是機場出國 (15分鐘左右到機場) 等需求都非常方便。

竹城表參道,交通捷運圖

竹城表参道有很高的機會發展成為雙捷運的重要特區。

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生活機能是另一個重要的選房考量,竹城表参道的學區有同安國小與經國國中;商場部分,鄰近有24小時營業的家樂福經國店 (還有家樂福桃園店),向北邊有南崁生活圈的Costco賣場、台茂購物中心和特力屋等賣場,往南不用5分鐘就鄰近桃園中正藝文特區商圈 (但房價比這些地區實惠許多,居住品質佳)。另外最特別的,是大桃園市建案唯一可以鄰近萬坪水岸公園的位置 (南崁河濱公園),出門用走的就能夠徜徉在河畔漫步。

以上這些區域,都是大桃園市重劃區中最重點發展的熱門地段,生活機能多元而完備;其他沒提到的部分,若想得到的這裡都有

竹城表參道,生活機能圖

後來有去參觀了一下家樂福,走路就可以到非常方便,東西也滿多元的。

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而竹城表参道建案本身的公設部分,公設比約32.8%不到1/3,但因為建地面積高達1858坪,所以實際的公設項目與內容都相當豐富。像是南棟的幸福町主要規劃為靜態的公設區,有日式花園 (非常漂亮,是竹城建設做建案的一大特色)、咖啡館、迎賓交誼廳、書坊和兒童遊戲區等設施;而北邊的和樂町則是有中庭水景花園、接待櫃檯、瑜伽健康館、撞球室、健身房和另一處的兒童遊戲區。

竹城表参道雨遮不計坪,能夠現省一部車的價錢,而且比較同樣是經國特區內的幾個指標性的建案來看,竹城表参道的建地面積最大且車位的價格較為划算 (車位約130~170萬)。

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而桃園的育兒津貼更是全台灣最優,所以也是置產長期發展的首選。

生育津貼_桃園市最優

 

竹城表参道建案參訪: 建築模型參觀

雖然竹城表参道建案很快就會於明年2~3月完工,但是透過建築模型,可以將整個建案的樣貌做更近距離的接觸。竹城表参道建案共分為北棟的和樂町 (大坪數) 和南棟的幸福町 (中小坪數),為地上十五層和地下四層的結構。

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4-12層為標準樓層,建案開價價格落在每坪29萬~32萬之間,因位置與樓層不同有所變動 (詳情請親自賞屋洽談較為精準)。此外,竹城建設的施工相當有計畫與執行能力,這個建案於五年內有效地開發應用,因而有獲得政府獎助的獎勵容積。

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建築外牆採用了屬於花崗石的巴西黃金石,除了建築具有日式風格簡潔的線條之外,花崗石的紋路也點綴了外牆的質感,搭配起來相當合適。

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公設的庭院一直是竹城建築獨具巧思設計的部分,在這個模型中也可以看得出來。

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建案大門口,有使用了日本文化中的家徽概念,承襲著日式風格的味道。

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獨立車道出入口,一出來就緊臨主要道路,往北往南都有重要幹道銜接。

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最後筆者覺得竹城建設的建案最特別之處,就是售後服務的保證!竹城建設是桃園當地,甚至於全台灣極少數願意做房屋售後服務的公司,這表示他們對於自己的產品頗具信心。筆者也有詢問過當地人,買了超過10年的房子若有問題想要找竹城,都還是會很熱誠的派人檢查與服務。

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竹城表参道建案參訪: 3房格局實品屋參訪

竹城表参道建案的房型格局很多元,分為2房 (26-31坪)、3房 (37-42坪)、以及4房 (44-49坪)。 當天我們是參訪比較有興趣的幸福町D區 3房格局。因為是實品屋,所以觀看到的就是實際購買的樣貌

竹城表參道,D1格局

D1的房型一打開,就非常有日本旅館的味道,延續建築與庭院的日式風格

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日式空間的特色就是強調收納簡雅的空間規劃,智慧門鈴旁的玄關空間可以擺放花卉點綴氣氛。

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將玄關旁的櫃子打開後才發現可以容納不少的鞋子與相關物品,收納功能非常強大。

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但平日將收納空間的門扇關起來時,空間又變得非常簡潔素雅,搭配空間環境的照明效果感覺相當舒適。

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日式的建築風格也很講究空間利用,除了前面提及的收納之外,降低走道空間的使用浪費是另一個重點。從大門進來之後,不論往那個空間都幾乎不用浪費走道空間去移動,但動線卻又非常地順暢好走。

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首先看到的是客廳空間,對外窗的面寬相當寬敞,可以將光線完全導入室內讓整個空間都相當明亮,格局也相當方正。除此之外,外面還有一個前陽台可以使用,放組桌椅當露天咖啡座空間或是規劃成植栽區應該都相當不錯。

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牆面的面寬也很寬敞,就算放個超大型電視都相當足夠的空間。

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走進玄關的另一頭是餐廳空間,兩側分別連結到廚房、臥室和衛浴空間,完全沒有走道的空間浪費。

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餐廳足以放上四人座的大餐桌,上面放上大盤子後還留有很多的桌面空間,用餐的環境非常舒服。

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後方還可以置放收納餐具或是美酒飲料的櫥櫃,上方的牆面有設計對外窗直通後陽台。

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坐在餐廳用餐也能和位於客廳的家人或朋友聊天,雖處在不同的空間,仍然能夠感受到彼此。

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餐廳的一側為廚房,這樣在移動上菜時動線非常順暢且方便。

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廚房空間功能一應俱全,還貼心規劃了一扇對外窗讓空間通風且明亮。

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餐廳的另外一頭為臥室衛浴空間,同樣是沒有使用到走道空間。

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臥室空間都能夠放進一整個雙人床再搭配一個書桌與椅子,相當舒適寬敞。

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客衛的部分有做乾濕分離的澡間,設備是三件式全套都有。

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這裡比較特別的是這款HCG的生物能淋浴柱 (ST8764T),在家就可以輕鬆做SPA,價值1萬多元,很少看到建案會配這款的。

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接下來是主臥室的部分,有一個寬廠的對外窗,以及兩側的雙走道。

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收納空間也相當充足,不論是寢具或是衣服都能夠有足夠的位置擺放。

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利用邊角空間設計的化妝台,應該是女性朋友會感到驚喜的。

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主臥室的衛浴空間採用浴缸,可以在房間隱密的輕鬆泡澡而不被打擾。

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最後一間第三房,也是完整的房型,有單人床、對外窗、書桌和椅子。

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竹城表参道建案參訪: 總結

竹城表参道建案座落在經國特區,位處於主要交通樞紐,向北可連結南崁商圈與行駛國道高速公路,向南通往桃園藝文特區與市中心,又具有 G12 捷運站南崁轉運站與未來第二捷運站 (水汴頭站) 的雙捷運概念,以交通與位置上來看非常不錯,相比竹城表参道的開價價格來說算是不錯的標的選擇。而在生活機能部分,像是教育、文化、購物、醫療和其他的需求,也都可以在鄰近區域找到相對應的設施與資源。

除此之外,竹城建設建立口碑的售後服務與保固象徵著對建築的品質與負責態度,讓人比較能夠住得舒適之外,更能夠住得安心。而竹城建設對於新戶住戶還有提供竹城建設獎學金,對於教育文化的推廣也是不遺餘力,進一步也象徵著房子是要住得長久,延續給下一代。若在這個地區有居住需求或是想要以能夠負擔的價格購買房地產的朋友,不妨可以來竹城表参道參訪體驗,相信會不虛此行。

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竹城表参道建案 地址與電話資訊

地址: 桃園市桃園區經國二路 & 幸福路口
電話: (03)355-8889

竹城表参道建案 網站連結 (Click)
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留言列表 (4)

發表留言
  • 訪客
  • 經國特區的建案開車經過超多的,偉恩大詳細介紹真的是過濾不少資訊,讚讚
  • 謝謝留言,那邊真的價錢實惠很多。

    偉恩.史達克 於 2016/12/05 16:41 回覆

  • ltd
  • 日本的設計風格
    還不錯
  • 謝謝留言!

    偉恩.史達克 於 2016/12/05 16:46 回覆

  • 訪客
  • 跟中正藝文特區差幾條街
    那邊的建案我一直有在看
    這裡的價格和CP值都很吸引人 (中正那邊太貴了......)
  • 同感XD

    偉恩.史達克 於 2016/12/05 16:47 回覆

  • 訪客
  • 竹城的案件設計的滿有味道
  • 日式風格為主,再搭配部分其他元素導入的設計

    偉恩.史達克 於 2016/12/07 09:03 回覆