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南港 Twin Park 建案位於南港重劃區的新區-純住宅區,周遭完全沒有舊區的工廠問題與工程車經過,前方面對的是大面積綠地雙公園和水岸公園,後方緊鄰中信金融中心南港軟體園區四鐵共構的南港車站等重大設施,加上目前柯文哲市長戮力推動的東區門戶計畫政策,未來發展潛力佳且生活機能、交通、環境等條件上都相當優秀。

除此之外,南港 Twin Park 建案是該區域新建案中極為少數的小坪數 (26-32坪) 格局,又有挑高3米6,對於從事金融或資訊工作相關的購屋族群,以及喜歡與認同這個區域未來發展的朋友來說,是相當優質的購屋選擇。南港 Twin Park 建案當天的參訪過程,請繼續往下看囉!

南港 Twin Park 建案參訪賞屋心得 | 南港經貿園區與四鐵共構的東區門戶樞紐 雙捷運雙公園水岸健康住宅格局 (實價登錄,成交價,格局,實品屋)

 

南港 Twin Park 建案參訪賞屋心得 接待中心與周圍環境

南港 Twin Park 的接待中心位於南港區三重路39號,與基地位置不同,所以有興趣前往賞屋的朋友,請不要跑錯地方!

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接待中心的外型往往會反映建設公司對建案的中心思想,第一眼看到的是自然與環境共生的氣息,感覺很不錯。

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經由帥氣的導覽人員引導後,我們開始了當天的建案參訪行程。

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南港Twin Park 位於南港經貿特區的純住宅 (這個很重要,在工業住宅問題層出不窮的情況下,選純住宅區較保值和容易貸款)。
鄰近南港軟體園區與中信金融中心,工作機會多且發展性佳。而且區域內有雙捷運環繞,距離南港軟體園區站僅有350公尺,距離南港展覽館也只有850公尺,皆是步行可到

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生活機能部分有中信金融中心生活圈的商場,裡面 1F~3F 有非常豐富的商圈可供逛街與購物,美食餐廳也是一大亮點。

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休閒環境部分擁有港後公園、經貿公園、和南湖河濱公園等水岸綠地環繞,只要出門就可以馬上沉浸在大自然裡慢跑或是騎腳踏車。

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交通部分,環東大道串連內科到信義區、國道一號、國道三號兩條主要的高速公路開車都在10分鐘之內,還可由國道三號接國道五號,連外系統完整,基地旁的捷運站不論是文湖線的軟體園區站或是板南線的展覽館站都是起點站,連接四鐵共構的南港車站僅一站的距離,四通八達的交通網絡整個東區門戶計畫最重要的交通樞紐都在經貿特區。

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當然,還有金融業與資訊產業的重鎮皆座落於此,工作機會與發展性更是這個區域未來增值的強大助力。

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南港 Twin Park 建案參訪賞屋心得 建築理念與建材設備

除此之外,南港 Twin Park 主打的是會呼吸的建築,以陽光、空氣和水等元素,搭配建材和設備打造全新概念的健康住宅。

陽光是指每間房型都有至少兩面的大面寬對外採光,讓室內照明相當充足舒適;空氣是指全建案採用全熱交換器當層排氣系統,讓室內過濾並排出了潮濕、油煙、PM2.5、灰塵、廁所氣味等不好的空氣,換進完全新鮮的空氣;而的部分,則是在供水端設置了長庚活化水處理裝置,讓打開水龍頭的水都已經是最佳的品質。

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再來,導覽進入了建材的部分。

南港Twin Park的垂直立面,採用了 YKK 氣密窗  與 Low-E 5mm+5mm 的膠合玻璃,可以完全隔絕大風大雨和紫外線射入,隔音效果也佳。
而水平平面,每層樓的隔板厚度高達20cm (一般是15~18cm),而且還特別採用只有在億元以上豪宅才會用到的靜音墊 (如下圖),厚度還用到1cm (一般都0.8cm左右),可以讓住戶完全不會被高頻或低頻的噪音干擾睡眠品質

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最後是南港 Twin Park 的建築主體,為基地面積約240坪,格局方正
樓層規劃為地上9樓和地下3樓,全棟35戶,沒有店面和商業空間,空間單純。公設空間都是很實用的規劃,像是大廳 (設有優雅的音樂公播,很適合會客與討論事情,氣氛佳)、頂樓空間花園、戶外曬衣區等,實用性高。

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雖然當天 南港 Twin Park 接待中心才剛準備好開幕沒多久,但是就已經吸引了不少人進來了解建案的內容。

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南港 Twin Park 建案參訪賞屋心得 房型格局

通常賞屋購屋最關心的重點之一,就是房型格局,我們當天在南港 Twin Park 主要詢問的是3房的A3格局和3房的A5格局。

3房的A3格局如下圖所示,中間的公共空間做為主體,將私空間分在兩側,完全沒有浪費走廊空間。
我們還滿喜歡這樣的規劃,格局方正而且空間應用效益佳,屬於美式風格。

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另外一個3房的A5格局,比較符合我們習慣的傳統格局,開門後有個前陽台不會直接看到屋內樣貌 (年長者會比較偏好這種房型)。
除此之外,還規劃了一個後陽台。以30坪上下的3房格局,還能夠擁有前後陽台真的是還不錯。

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南港 Twin Park 的開價85萬~88萬之間,以同地區全新的建案來說符合價值。
如果對其他房型格局有興趣,歡迎大家可以親自前往賞屋,相信會有更棒的體驗和驚喜喔!

 

南港 Twin Park 建案 資訊

電話:(02) 2785-9158
地址:台北市南港區三重路39號
官方網站:http://www.topscene.com.tw/hot/46

 

*若覺得文章有幫助,煩請不吝留個言與四周看看,感謝您的支持。

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  • 訪客
  • 接待屋真的滿漂亮的 所以之後的建案也是這種風格嗎
  • 詳情可以請您至現場觀看樣品屋喔!

    偉恩史達克 於 2018/07/28 16:28 回覆

  • 訪客
  • 那一區的小坪數真的比較少,
    謝偉恩大分享,感覺可以去看看
  • 謝謝留言!

    偉恩史達克 於 2018/08/07 12:22 回覆

  • 訪客
  • 南港那邊整個開發起來真的是不得了
  • 發展潛力相當不錯,先前漲太多,近期有修正。

    偉恩史達克 於 2018/08/18 12:48 回覆

  • 訪客
  • 南港小坪數不錯的選擇,先前看都大坪數比較多
  • 有機會可以去看看。

    偉恩史達克 於 2018/09/15 20:23 回覆