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東騰信義建案位於台北市信義區,前鄰信義計畫區商圈,後鄰象山自然環境環繞,但房價開價卻是非常具有甜蜜點。而信義計畫區在歷經30年的發展後,至今已呈現在最完美的狀態,不論是商業的經濟規模與商店的豐富度,都是台北市最精華的地段;像是南山廣場、101大樓商圈、新光三越、和預計2020年落成的最新地標 Taipei Sky Tower,都是東騰信義5分鐘可抵達的生活圈範圍。

因此,東騰信義的地段價值與生活圈的繁華,讓台灣金字塔頂端的富人皆有想入住的吸引力和魅力。以下,是我們當天參訪的內容。

東騰信義建案看房賞屋 | 信義計畫區5分鐘內抵達 象山為鄰的自然環境與都市生活 (101大樓,南山廣場)

 

東騰信義建案看房賞屋 | 信義計畫區內兼具豐富城市資源與優美自然環境的獨特存在

東騰信義建案的設計理念,秉持投資之神 華倫.巴菲特 (Warren Buffett ) 提及的:
好的住宅,需具備有城市的資源和自然的景觀,而位於信義計畫區象山之間的東騰信義,即是位處擁有這樣特質的區域。

整個建案運用了大量木格柵結構,在自然光線的照射下呈現出相當美麗的光影效果,隨著時間的流動有著不同的意象和情境。

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門口使用智慧門鈴與介面,可以輸入密碼免用傳統的鑰匙,非常方便!

東騰信義建案看房賞屋  台北信義區5分鐘內抵達 象山為鄰的自然環境與都市生活 (李天鐸,建築師,公設,南山廣場) (3)

 

進到接待中心後,可以感受到延續建築外觀很舒服的大地色系規劃。
和諧的米色、木紋、木質材料、和大量的植物,表現東騰信義的建築理念:都市繁華+自然環境。

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東騰信義建案所處的台北信義區,目前處在30年發展後最完美的狀態。

除了今年初掀起風潮與話題的南山廣場 (Nan Shan Plaza) 之外,信義計畫區的亞洲風格新地標 Taipei Sky Tower 也預計將於2020年落成。
裡面擁有凱悅酒店集團旗下最高等級的柏悅酒店 (Park Hyatt) 和潮牌安達仕酒店 (Andaz) 雙高端品牌進駐,再導入了街邊旗艦品牌的體驗型購物新概念,例如:紐約第五大道和東京表參道,帶入信義區;除此之外,Taipei Sky Tower 也延續先前頗受好評的 COMMUNE A7 的貨櫃創新餐飲概念,打造獨特的美食聚落空間,讓信義計畫區更具有豐富多元的藝文娛樂饗宴。

以上要素,也讓信義計畫區目前處於最成熟的階段,商辦租金行情上看5000元/坪,為全台灣最精華的區段

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東騰信義建案看房賞屋 | 兼具美學價值與實用性的高品質公設空間

東騰信義建案為李天鐸建築大師的設計和東騰機構的合作,讓這個建案的充滿設計品味與美學價值之外,更是具有精品典藏的稀有性;
整個公設空間的一樓大廳非常前衛,又不失莊重典雅,有光影和水面鏡射呼應,非常具有特色!!

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我們都非常喜歡這個有機曲面的燈光和鏡面天花板的規劃與設計,非常具有特色和美感,牆面上的反射也映照著燈光的影子。

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首先看到的是兼具播放影片、唱卡拉OK和配備吧台的複合影音室
裡面功能一應俱全而且相當寬敞,是大量親朋好友造訪時可以同樂的好選擇!!!

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東騰信義從大廳到閱覽空間的公設,都可以看得出來在石材木紋的應用充滿設計感。
經由導覽人員的說明,東騰信義的營造成本高達一坪20萬! 遠遠比同區域的一坪13萬高出非常多。

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從建築外觀就使用的大量格柵構成,在東騰信義的公設空間中也可以看到,延續著內外之間的光影呼應。

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連通往二樓公設空間的樓梯都有特別設計過,線與面的構成,讓樓梯也能成為深具美學意涵的造型藝術。
注意看玻璃牆面上還有綿延不絕的水幕,層次感相當細膩且豐富!

回顧先前走過的區域,可感受到湧泉、水幕牆、木格柵及石頭雕像等,在李大師的轉化與重新設計後,象徵著溪流、石頭及大樹

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多元的健身房空間,不用特別跑外面的健身房!

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這個閱讀空間也是我們滿喜歡的公設,向下面可以看到樓下寬廣與格柵構成的空間美感,向外綠樹環繞,閱讀疲憊後可以放鬆視覺。

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燈光和書櫃的規劃與設計都頗具巧思,而且整體的設計都保有一致性。

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接下來往一樓公設的另一頭走去,可以看到用感應卡就可打開的智慧信箱區,超酷的!
讓拿信成為一種 "嗶一聲" 就能輕鬆瀟灑的收信活動,不用再找鑰匙啦!

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接續,是東騰信義最具有特色的公設空間:頂樓的80米空中步道長廊!

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頂樓的空中花園,還擁有琴、棋、茶、藝四大空間座落,分別為琴房、下棋室、茶道室、藝文室等四大空間。
若是能夠在空閒之餘泡在這些空間,等於就能夠體驗文人雅士的風情,非常有特色的公設規劃。

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當然,頂樓空中花園最重要的就是View!!!!!

80米空中步道長廊,走到盡頭可看到101大樓與南山廣場近在眼前,後面又緊倚著象山。
由於東騰信義建案的周圍完全沒有高樓遮蔽,形成具有賞景效果最佳的頂樓空間

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可以在家中的頂樓空間和101大樓這麼近,真的是有種尊榮感XD
而且只要101放煙火或是做燈光秀表演,自己家裡的屋頂就是最佳觀賞的位置,感覺超棒!!

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東騰信義建案看房賞屋 | 營造成本高於地區建案的用心與價值

東騰信義建案主要可分為 31坪(2房)45坪(3房) 兩種格局。

首先,我們看到的是45坪3房的實品屋格局,全建案的大門都是採用高級防爆鋼木門搭配三段式 CISA 門鎖,安全與品質都兼顧的選擇。
另外,我們還發現一個超貼心的部分,就是防盜栓的設計居然可以這麼有美感又兼具實用性!!! 大推!

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走入客廳後,大面寬整面的落地窗將戶外陽台的景色導入室內空間,滿不錯的!

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落地窗採用的是 YKK AP LOW-E 5+5膠合玻璃,只有頂級的精品宅才會選用這種材料,還是大面寬的落地窗。

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陽光灑下在外面的露臺,感覺非常舒適與溫暖。

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客廳的落地窗一路延伸到餐廳和廚房的空間,我們很喜歡這種感覺。
因為可以讓在廚房料理的家人,也能夠隨著外面的綠意與光影,保持心情的愉悅,歡心的煮飯!

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廚房的空間採用全套的英國知名品牌 Baumatic,從抽油煙機、瓦斯爐、烤箱...等,都一應俱全。

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再來走到的是房間的部分,第一間看到的是同樣有大面寬落地窗的房間。
而且空間大到足以放下雙人床,空出兩邊走道,又可以放一個書桌!!!

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在這個空間成長的小朋友,每天都可以安靜的學習,往戶外看有綠樹與美麗的光影相伴,美學經驗應該也是會深耕在腦海中。

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戶外綠意盎然,前後露臺的組合真的是喜歡大自然和戶外空間的居住者首選!

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第二間房間同樣有大面寬的落地窗。
到這裡才發現,原來全部的空間都有這樣的規劃,真的是太棒了!

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最後是主臥房,延續著同樣的特色,有著更為寬敞的空間。

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衛浴搭配的是 TOTO 全自動馬桶、Hansgrohe 龍頭及花灑、KOHLER 面盆、Mitsubishi 暖風乾燥機。
全部都是相當實用的一時之選。

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另外一間實品屋,我們看到的是31坪2房的格局。
因為建材和配備都是選用一樣品質,所以這邊就拍攝記錄,讓各位有興趣的朋友們參考!

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(現場賞屋看房,還有更多驚喜和值得一看的部分,就請各位自行前往體驗囉!)

 

東騰信義建案看房賞屋 | 總結

東騰信義除了前述的位於台北市信義區都市核心與自然環繞的獨特優勢之外,其房價價格的甜蜜點更是一大吸引力。比較同區域附近動輒百萬起跳甚至於2字頭三位數的房價相比,是相當超值的選擇,而且東騰信義的營造成本其實遠高於這些百字頭建案,品質上值得肯定。
而同樣熱門的新板特區和新店目前大約都在60-70萬/坪左右,東騰信義的開價大約也在75-80萬/坪左右,差異不大,但是卻能夠入住信義區和擁有這樣自然與舒適的生活環境,是非常值得考慮買房和入住的區域

尤其是在信義區工作的雙薪家庭或是中高階主管,東騰信義是相當高CP值的首選,只要5分鐘內就能抵達信義計畫區,平時又能享受到象山的優美視野,讓身心靈都能夠處在愉悅的狀態。推薦有這樣需求的朋友們可以前往賞屋看房,獲得更為直接的體驗和心得!

以下歸納建案之特色:

‧ 信義計畫區 1.8 公里,坐擁時尚最核心威秀看電影、新光、誠品、微風、Att 4 Fun、NEO19 逛街超Easy
‧ 生活機能:麥當勞、全聯、頂好、美廉社、吳興國小、信義國中、吳興市場、北醫醫學中心、World GYM
‧ 擁有高級防爆鋼木門、三段式 CISA 門鎖、YKK AP 級雙層中空隔音玻璃、衛浴配備 TOTO 全自動馬桶、Hansgrohe 龍頭及花灑、KOHLER 面盆、Mitsubishi 暖風乾燥機

東騰信義建案看房賞屋  台北信義區5分鐘內抵達 象山為鄰的自然環境與都市生活 (李天鐸,建築師,公設,南山廣場) (44)

 

東騰信義建案看房賞屋 | 資訊

電話:02-8789-6688
官方網站:http://topscene.com.tw/hot/50 (Click)

 
 

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