基隆 早安國揚建案為近幾年相當受到注目的案子，因為這個區塊是北北基地區極少數1字頭房價，又能夠兼具有優美自然環境 (位於超過萬坪的自然保護區內，出門就是公園綠地)、生活機能 (鬧中取靜，位於熱鬧的新豐街上，屬於麥當勞商圈) 和 交通條件 (鄰近國道1號分出來的62快速道路，多個交流道) 的超高CP值評價，還擁有超多36項的實用公設 (但公設比與一般建案都在1/3左右)，坪數的選擇上相當多樣且格局方正多面採光。
而早安國揚的建設公司即是老字號品牌的國揚建設，一直以來都以售後服務和保固做為很重要的特色之一，沒有因為價格平實就降低品質。以下為我們當天參訪的過程，裡面還有更多值得注意的建案特色要分享給各位參考。
基隆早安國揚建案樣品屋參訪 近北市價格1字頭,高cp值評價擁綠地山林 (順向坡,建設,地址,公設比,平面圖,坪數,開價)
基隆早安國揚建案 萬坪自然保護區與接待中心外圍
當天從新北市新店上國道3號出發，發現接62快速道路下孝東交流道抵達早安國揚的時間居然只要40分鐘左右，這表示離台北市中心只要30分鐘以內，交通條件其實相當不錯。開車走在熱鬧且生活機能完整的新豐路上，沒多久就看到早安國揚的看板，轉進去才發現別有洞天。
前往接待中心的路上，可以看到萬坪自然保護區內的大片綠地與上面擺放的各種藝術裝置，環境讓人感到相當的舒適與愉悅。
綠地上設置了觀景台，筆者當時就很興奮的走上去想要眺望周圍的景色風光。
站在觀景台後朝遠方望去，藍天白雲、綠地、連棉的山峰，風景真的是非常優美，像是一幅畫一樣。之後如果住在早安國揚的建案內，應該是可以天天都看到這樣的景致吧！
觀景台的旁邊，就是早安國揚的接待中心，運用美的形式原則中的 韻律 (rhythm) 所構築的外形相當有特色。
不論從那個角度看都相當具有韻律的漸變美感，純白色的色彩計畫搭配著周圍綠地與藍天白雲，視覺上相當和諧。
抱著期待與輕鬆的心情，準備要進入接待中心啦！
基隆早安國揚建案 新戶賞屋活動與建案導覽
一進到早安國揚的接待中心，就看到好多的抽獎活動訊息，原來是民國 105/10/15 至 106/01/22 每週六日來訪的新客戶賞屋並在FB按讚打卡，就贈送頂級溫泉會館大眾湯券，買房還可以參加每週的抽機車、百萬家電、3C產品等，最後還會年度抽德國Volkswagen汽車。
(當天結束後，我們也參加啦，希望可以中獎XD)
真的是超多人來參與賞屋活動，過程中不論是各個年齡層的朋友都相當樂在其中。
而且抽獎是抽真的，看中獎拿到 iPad 的小妹妹笑得多開心XD
熱鬧歡樂的活動節束後，就要正式進入到早安國揚建案的參訪過程。
早安國揚在居住環境的部分，承前面已有介紹過的萬坪自然保護區與我們拍照的優美風景，可以感受到大自然的擁抱與舒適寬敞的環境；交通部分，除了有62快速道路可以開車連結國道1號或轉國道3號非常方便之外，到台北市中心也僅需要30分鐘左右，而徒步行走可以搭乘快捷巴士2088號，可以到基隆市政府與基隆火車站附近坐火車，或是直接上國道1號至台北市府轉運站。
生活機能部分，全聯、頂好、屈臣氏、康是美與愛買等賣場就在附近，可以滿足日用品購物所需，如果喜歡傳統逛傳統市場的朋友，也有新豐市場和調和傳統市場；同樣在新豐街上，郵局和各家銀行皆有駐點，各式美食餐飲與小吃也鄰立於此，各種生活需求都能在生活圈中得到滿足。放假時去基隆廟口夜市與八斗子漁港，或是從濱海公路到北海岸與宜蘭，都是相當不錯的的輕旅行選擇。學區則是有深美國小與八斗子國中。
高實用性與多元的公設是早安國揚的一大特色，主打36項樂活公設比較同區其他建案來說非常有吸引力，像是400坪的公設獨立會館、挑高10米的氣派大廳採飯店式管理、千坪Villa式花園 (就像在國外渡假一樣) 等，不論是個人與團體性的活動，或是動態與靜態的休閒需求，這36項公設基本是都已經全數滿足大部分的需求；通常公設過於豐富會有公設比過高的問題，但早安國揚的公設比令人驚喜的是並不高，約1/3左右。
接下來，接待人員引領一行人至看板區。
陳列的是基隆海港城十大計畫，像裡面筆者覺得最重要的就是各種轉運站計畫，將大幅提升基隆目前的交通條件與未來發展性，像是目前國民運動中心已經試營運當中！
而早安國揚建案還有首創家百年的服務，家的部分會寄送專屬建物施工履歷，讓客戶看得清楚建案的所有進度資訊；百的部分提供百萬現金經營社區，可以讓住戶在自己的社區學習各種課程，以及3000萬社區基金；年的部分提供年度終身房屋健檢服務，針對保固內維修與非保固內報價與維修 (15年結構保固、3年防水保固、1年設備保固)，外加1年的代管服務。這些保障住戶的服務，延續著國揚建設一直以來重視的售後服務與品質保證。
基隆早安國揚建案 建築設計團隊與建築模型
早安國揚的建案，是由柯宏宗建築師 (元宏建築師事務所，建築設計經驗超過30年)、朱柏仰設計師 (喧品設計工程顧問公司，公設空間設計專家) 和 盧胤翰建築師 (景觀設計專家) 所共同合作完成，這三位在很多著名與指標的建案都能夠看到他們的作品。
現場也有播放專家們對於這裡環境的看法，以及適宜居住的優良條件。
而早安國揚在內配的各種設備上，也都使用了世界級的知名品牌，完全沒有因為建案總價較為平價就打折扣。
除此之外，早安國揚導入生態社區概念，在這裡打造一個人與自然可以和諧共處的生態莊園，這也造就早安國揚具有5900坪的低密度開發住宅區且兼具生態莊園的特色。
接著，就繼續走到建築模型的展示區，看看早安國揚的建築樣貌。
整個建案被群山與綠地環繞，而建築的外型設也有點像是仿生群山高低起伏，自然地融入於環境之中。
道路的兩旁也種滿了樹，環境相當不錯。
建案內的社區與步道，也都種滿了各種植栽，生態社區的概念完全落實於早安國揚的建案中。
早安國揚建案的建築3D模擬圖，可以讓我們更容易想像完成後的建築樣貌。規劃 A~P 棟, 1~4房 (23~60坪), 總戶數為579戶, 2~4房單層4戶共用一部電梯，報價價格約在平均每坪16.8萬，隨著位置而有不同的價格，車位全部有525個車位 (平面車位約95-100萬，機械車位約25-60萬)。
基隆早安國揚建案 樣品屋參訪賞屋
早安國揚的接待中心有提供兩種樣品屋，分別是 B1戶 約32坪的2房格局 (客廳可規劃+1房空間,大部分位置都有兩面採光，廁所有對外窗)，以及 B5戶 約43坪的3房格局，格局都相當方正，標準樓層樓高3米15。首先，往下看到第一間樣品屋為B5戶 43坪的3房格局。
基隆早安國揚建案樣品屋 B5戶 (約43坪的3房格局)
打開相當有質感的防爆大門後，映入眼簾的是相當寬敞明亮的空間。這間43坪的3房格局，如果不打通第三房，其實大小足以容納小型的三代同堂家庭，或是比較多子女的小家庭。總價在650萬起，其實年輕人只要努力幾年就能夠輕鬆負擔！
進來玄關空間的兩旁，有足夠的深度與空間可以規劃大量的收納，或是桌台可以擺放鑰匙與其他小物。
這個格局將其中一間的正房打通客廳成為開放式的書房空間，讓客廳的整個空間感變得非常好，大面寬的對外窗讓採光相當充足。
因為玄關的牆面是一直延伸到客廳，所以讓客廳另一角度的空間感也相當不錯。
靠窗的角落還能夠設計一個閱讀或喝咖啡的小空間，筆者滿喜歡這樣的規劃。
從客廳望向餐廳空間，兩者透過從玄關延伸進來的整片牆面產生視覺上的連結，開放的設計也讓兩邊活動的家人與親友可以隨時互動。
餐廳空間的周圍非常寬敞，用餐的舒適度比外面的餐廳更棒。
雖然現場是擺放四人桌，但筆者覺得擺六人桌仍是相當有餘，如果經常有朋友來訪可以考慮換長一點的桌子。
桌面上每一個人的用餐空間非常大，在這裡吃飯會感受到相當輕鬆愉快的氣氛。
與客廳空間的視線交流無阻，可以讓兩邊的親友都能夠融入在一起卻又能夠分開進行不同的活動。
這個餐桌旁的吧台感覺也相當不錯，也可以放上一些酒杯與酒架，飯後小酌一杯頗有情調！
從餐廳繼續往內走可以到廚房，L型的方正格局可以提高工作的效率。此外，廚房的門扇是採用結晶鋼烤漆，可以從下圖中明顯看出，質感比已經相當不錯的鋼琴烤漆還漂亮且色彩較為亮麗，重要的是很好維護清理。
廚具的部分，早安國揚配送的是 豪山 (Hosun) 時尚廚房系列全套，質感滿不錯的。除此之外，下方右上圖的防撞緩衝裝置，可以在關上櫃子門片時不會產生碰撞的聲響，是相當細膩的設計。
廚房旁邊的門推開，就是工作陽台，空間可以做為洗衣或是曬衣空間都相當足夠。
往客廳的另外一頭走去，先看到的就是原本正房打通的書房開放空間。
空間與一般房間相同，足以放得下書桌、沙發床、和整面的櫃子 (若是客變改回成房間，也是擺得下雙人床和相關的寢具)。
筆者在這個空間翻了幾頁雜誌，其實坐在這裡看書挺不錯的，與客廳的親友聊天也不會有距離感而感到孤獨。
書房的另一頭為客衛，採用乾濕分離的設計，配的設備為日本知名頂級衛浴品牌 TOTO (客衛直接配TOTO全套超大方的！)
最後往裡面走，可以前往主臥室與小孩房。
小孩房的規劃充滿了童趣，櫃子上可以放入不少的玩具，除了足夠放下雙人床之外，還放置了書桌與類似於遊戲室的小和室空間。
書桌的放置區域相當寬敞，旁邊還可以有足夠的深度與寬度可以擺放衣櫃，一個空間實現了小孩子所有的需求。
最後要進入主臥室，採光也是相當充足，空間還可以放一張長桌、小沙發和櫃子。
轉身過來後，更可以看到一整面牆規劃了具有各種收納的櫃子，功能相當強大，質感也非常好。
再將頭轉向另外一頭又別有洞天，這個主衛浴的感覺既寬敞又明亮，真的有在外面住高級飯店的感覺。
主衛浴除了採用 TOTO 全套之外，馬桶則是升級換成了日本 INAX Xtreme 系列，還有浴缸可以泡澡阿！
基隆早安國揚建案樣品屋 B1戶 (約32坪的2房格局)
這間 32坪的2房格局樣品屋，筆者覺得非常適合小家庭居住，而且空間比起其他類似兩房的產品來說寬敞許多；更為難能可貴的是，最便宜總價僅要480萬，要在北北基找新建案不到500萬又品質不錯的房子，真的是非常難找了！
雖然坪數比B5小，但同樣在門的兩旁規劃了不少收納。
這樣開放式的客廳與餐廳，完全感受不到是30坪的房子，空間感相當不錯，對外窗的光線也能完全引入室內。
客廳部分，靠外窗旁邊規劃了類似小+1房的概念，讓客廳感覺多了一個空間是可以做其他活動使用，像是泡茶或是看書之類的靜態活動。
喝個下午茶遠眺外面的山林美景，感覺挺不錯的！
餐廳的空間放置一張大四人桌是游刃有餘，旁邊留出的空間可以讓用餐環境更為舒適，在空間中行走也不會撞到。
旁邊也有空間可以規劃不少收納，放一些擺飾也能讓用餐氣氛提升不少！
緊鄰餐廳的是廚房空間，與 B5 樣品屋的配備相同，往外走有工作陽台。
另外一頭為客衛，採用的也是全套日本 TOTO 衛浴設備。
比較特別的是這邊的客衛是設計成有浴缸的，不過這應該都可以根據住戶需求做客變。
接下來從客廳往裡面走，可以先看到小孩房的部分。
採光非常的不錯，空間的大小對於小朋友來說也非常足夠。
像是櫃子的收納空間與書桌的寬度都相當令人滿意，很適合學習與成長的空間。
最後是主臥房，同樣有大面寬的對外採光，也有足夠的空間放置化妝台與空出床位兩旁的走道。
收納空間設計得相當時尚，兼具美觀與實用性，右下可以拉升的化妝台還不錯，平時不用時可以收起來讓空間更為簡潔。
基隆早安國揚建案 總結
這次參訪基隆的 早安國揚 建案，對這個區域有著相當多的改觀。過往大家對基隆的印象可能都是居住環境擁擠、交通不便、和生活機能不佳的問題，不過這其實是過往的刻板印象，筆者認為北北基要有可以負擔得起的1字頭有感房價，又要能夠30分鐘來回台北市中心，居住環境佳且生活機能好，以新的建案來說幾乎不太容意找到。
除此之外，早安國揚在自然環境、生活機能、交通條件 (30分至台北市中心)、實用的36項公設、以及完善的售後服務等特色的表現，完全不輸給北北基其他同樣交通距離的建案，甚至於更優於它們；不過早安國揚的價格確實是連年輕人都能輕鬆負擔得起，這也難怪開賣至今看房人潮不斷，據當天我們詢問銷售成數也爬升得非常快。更重要的是，早安國揚主打不二價銷售，所以第一次買房的年輕朋友也不用擔心會買貴!
如果喜歡這裡環境的朋友，可以親自前往參訪看看！
(新豐路上豐富的生活機能，有各種店家鄰立於此)
(麥當勞商圈與新豐市場，從早安國揚出來用步行就可以抵達)
基隆 早安國揚 資訊
地址: 202 基隆市中正區新豐街162巷
電話: 02-24698788
*若覺得文章有幫助，煩請不吝留個言與四周看看，感謝您的支持。
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