偉恩史達克-生活趨勢觀察家

近期台灣房地產面臨稅制改革後的泡沫化與轉空之後，許多資金都開始跑到海外去進行房地產與不動產的投資。

除了已經被炒作很久的日本，乃至於後來的馬來西亞，最近筆者看到一個很新的投資議題：柬埔寨，尤其是首都金邊(Phnom Penh)- 這個除了自由行與旅遊的熱門景點之外，更是投資新標的。剛好在8月初時，香港港商世邦魏理仕(CBRE Limited)將舉辦"世邦魏理仕海外淘金-金邊不動產說明會"，標榜投資購買市區的五星級酒店式公寓，專家評估約略有15%的年報酬，也有東協經濟體的議題。我們屆時也會至投資說明會現場了解，分享給有興趣的朋友參考。

一年一度股東會,除權息行情(還有嗎?)來了！這邊整理民國104年,2015年上市股票發放股東會紀念品,贈品一覽表。

雖然多數會去領股東會紀念品的可能是套房住久的關係...冏，不過能讓小股民散戶朋友們多個話題與小獎品能拿，也算是個不錯的活動。不過，我們因為沒有持股，所以也就看看熱鬧而已XD。透過這樣的105年,104年股東會紀念品與贈品一覽表整理，也可以讓大家評估比較一下，什麼紀念品值得推薦一拿 (stockholders meeting,Taiwan)
(最下方還有代換處的地址和電話可查詢!)

民國104年,2015年上市股票股東會紀念品和贈品推薦發放一覽表:含時間與最後買進日(零股寄單,比較,停止過戶,議事規則,年報,委託書,決議事項,代換處,地址,電話,stockholders meeting,Taiwan)

黃金這項保值兼具貴金屬投資題材的商品，開始被設計成很多不同形式的ETF。黃金ETF和黃金期貨ETF到底是什麼呢?
這篇帶大家來探討一下，畢竟投資實體黃金條塊和非實體指數差別還不小 (買錯差很多阿XD)。

很多朋友在筆者先前寫的一篇說明最新台灣高薪100指數成分股的文章中，發訊詢問如何投資這個標的。但其實臺灣高薪100指數成分股它目前並沒有任何ETF可以購買，也就是它純粹是一個成分股名單並沒辦法購買指數型基金。

[ETF]臺灣高薪100指數成分股代號代碼,最新股票名單一覽表:裡面不少地雷(報酬指數,指數型基金,配息,股利,股價,2330台積電,2317鴻海,2412中華電,2881富邦金,2891中信金)

中國人民銀行發布降息一碼的新聞後，台灣人民幣兌換台幣的匯率馬上就有了調整的消息出現。

[外匯]投資人民幣匯率大貶,換台幣,利率(Interest rate)降息1碼:中國人民銀行,台灣兆豐銀行首先調降(定存,利率,走勢,換台幣,換美金,存款,工具,商品,轉存款利率,同業拆款利率,優惠定存利率)

這篇是筆者在機緣下看到的一篇文章，探討了世界上有三種錢越越花越賺的論點，非常認同。因為原作者已不可考，加上末端有寫歡迎轉載，筆者基於創作角度將內容整理與補充後，覺得與我們團隊的處事態度與價值觀都非常雷同，分享給大家一點正面能量。

世界上有三種錢,你花得越多賺得更多:投資自己學習,回報父母長輩恩情,與回饋社會做善事(複利最大,掌握未來,巴菲特,郭台銘,孝順,世界首富,富爸爸窮爸爸,Bill Gates)

實價課稅的前置作業房地產實價登錄，在去年2012年10月16日這天上線，至今也演變滿多次版本。雖然實際的房市成交價格應會有所差異，但總比起炒地產的漫天亂喊有公信力多了。當時經筆者試用之後，果然全台灣的房地產價錢都被喊高了10-25%，尤其以台北市最為嚴重；如今，台北市副市長張金鶚豪語打房30%之後，以及10月要上街頭的 巢運: 無殼蝸牛全面進化 上街頭的活動效應下，房價趨勢就算不會大跌也勢必量縮小跌。

[房市影響]實價登錄查詢地圖教學與方法彙整懶人包:快來看看你家房價值多少錢,實價課稅也上路,買賣房(房地合一,不動產,節稅,費用,實施日期,信義,台北市,新竹,打房,成本,計算,贈與,農地)

未來除了0050台灣50 ETF基金和0056高股息 ETF基金之外，現在有多了台灣高薪100指數和公司治理指數。以後想要以分散風險的方式購買多支股票平均權重的ETF基金，又有了不一樣的選擇。

[投資]台灣高薪100指數成份股票名單列表,ETF成立:除了0050台灣50和0056高股息指數成份股之外,台股指數型基金新的選擇(配息,股利,股價,企業名單,2330台積電,2317鴻海,2412中華電,2881富邦金,2891中信金,2887台新金,2886兆豐金,1303南亞,2002中鋼,2382廣達)

某天，找到了一個許久未注意到的紅色信封袋，上面寫著恭賀新喜；本想說都已經脫離屁孩時期許久未收到紅包，怎麼還有這一包出現。仔細一看，原來是值得紀念的台灣第一次消費券！

[知識]中華民國台灣消費券的故事:第二次消費券?馬英九金融海嘯救經濟的猛藥,國家舉債858億元,振興經濟消費券發放特別條例(政策,無薪假,成效,效果,失敗,馬英九,拍賣,貨幣政策,發放,優惠)

痞客邦不久前又做了令人感到惱人與不符合使用者需求的更新：快捷功能BAR，一看就知道設計這些功能的人，HMI (Human-Computer Interaction) 和 UID (User-Interface Design) 的觀念根本沒學好；不過這個討人厭的功能並難不倒有資工背景的筆者，5秒鐘就將它輕鬆搞定，恢復原本版面的整潔。

語法教學,如何刪除痞客邦部落格上方快捷功能BAR,pixnet惱人不符合使用者需求的更新 (刪除,移除MIB廣告,語法遮蔽,CSS,樣式,鎖右鍵,破解,影片下載,音樂,APP,分析,評價,Design)

當5522遠雄爆發合宜住宅的弊案後，22K的薪水能否買房的問題又受到大家熱烈的討論。但是其實22k買到房子這件事，在實價登錄網中卻是可以看到一些XD，基本上跟先前熱門的[月領22k在台北買5000萬房子]的小資男唬爛笑話，有著異曲同工之妙也。

台北超低房價,房地產,台北實價登錄超低價一坪688元,月領22K買房,政策,買房,4800萬,網站,15K,繳稅,存錢方法,所得稅,靠爸族,富二代

早盤外匯市場的台幣匯率一度急速升值，不得不讓筆者先停下手邊的工作趕快補進一些，最高時曾升值2角。畢竟美元還是全球的主流貨幣，一旦QE確定收手，台幣必定會大幅貶值。

[外幣投資,excel]外匯市場兌美元台幣升值2角,跌破貶值趨勢線向下測上波升值高點29.8元,有外幣保單外幣投資定存者可補一些(匯率,兌換,換算,定存利率,存款,提款機,帳戶,考試,APP,彭懷南,歐元,澳幣,人民幣,日幣)

筆者於大陸微博看到這篇<倘被誤抓進精神病院，如何證明自己是正常人>，適用於調整近期諸多問題的心態。因此，將它整理後，分享給各位朋友們參考 (本文大部分內容引自網路，作者不明)。

[分享]從[倘被誤抓進精神病院,如何證明自己是正常人]一文,給予自己思考自身思維的開始(瘋子,利益,政治目的,職業學生,政客,遺傳,電影,症狀,種類,免役,治療,新聞,笑話,強制就醫,一個正常人想證明自己的正常是非常困難的)

一位老人九句話億萬人瘋轉終身受用，人生需要學會給予,理解,堅強,分辨,自重,珍惜,承擔,成長,放下；這是轉載自網路一則滿有寓意的短文，筆者將它彙整，並導入自己人生的淺見與想法，分享給各位。

一位老人九句話人生哲理終身受用,學會給予,理解,堅強,分辨,自重,珍惜,承擔,成長,放下 (名人名言,佳句,厲志,座右銘,英文語錄,馬克吐溫,終生學習,大愛,慈濟)

新的一年開始，台股的各種指數成份股也開始進入例行性的調整。每當這時就會有新人換舊人的感慨。像是台股指數0050臺灣50,中型100,0056高股息等，都會有遞除部分舊的不良公司與加入新的優質企業，或是權重調配的作業過程。

台股指數0050臺灣50,中型100,0056高股息,臺灣發達指數,資訊科技指數,操作方法與投資心得分享 (3474華亞科,2393億光,2317鴻海,2330台積電,2002中鋼)

近期幾個月台幣狂貶值，一下即期買匯的價格從29.5以下，不到三個月就貶到30.2元。以有10A總裁的央行來說，這種幅度算是少見的劇烈，有可能是受到美國預期縮減QE的影響，以及企業大佬哭爸哭母所帶來的壓力。

[貨幣匯率]美國就業數據不佳影響量化寬鬆減碼QE退場?美元下跌但台幣還是很弱狂貶值,物價開始飆漲(影響,是什麼,房價,債券,股匯雙漲,通貨膨脹,通貨緊縮,現抄買入賣出,即期買入賣出)

雖然台股近期沒搞頭，但這兩個月外匯分批買進美金可是穩賺不賠的交易，也就是分散部分資金到外匯投資。當然要做外匯投資，如果像我們團隊是以穩定獲利與追求9成以上的獲利勝算，選擇全世界最主流美金操作絕對簡單好懂。

[外匯投資]QE量化寬鬆明年預計縮減至退場,台幣匯率大幅貶值破30元大關,台股盤整期做外匯有著更明確趨勢(升值,換算,日幣,英文,走勢,歷史,比較,APP,買入賣出,手續費,歐元,央行總裁,彭淮南,人民幣)

這本書是以50個知名企業做為範例，說明它們是如何透過確切的管理讓公司在世界上具有一定的競爭力。因此，不難理解為什麼企業的未來趨勢與競爭力表現，會有公司的老闆與CEO有著極大的關係。

[閱讀]50企業戰勝微利機密報告:從企業觀察上市櫃老闆,CEO是否符合優秀領導人特質,從另一個角度觀看股票投資(重點,英文,考古題,出路,PPT,證照,吳俊,公孫策,PDF,筆記)

前美國總統小布希顧問丹尼爾拉賓(Rabbi Daniel Lapin)，近期上了許多媒體受訪分享猶太人的智慧與成為富豪的秘訣。

[分享]丹尼爾拉賓Daniel Lapin猶太人致富金律,多富豪的秘訣,找工作的哲學(電影,教育,基督,六芒星,名言,有需求的工作,美國總統小布希),Rabbi Daniel Lapin,Thou Shall Prosper,Books,Podcast,Quotes,Our worst Enemy,Tower of babel,Website,Radio show)

以下內容是筆者閱讀林奇芬老師的大作<窮人追漲跌,富人看趨勢:投資前一定要懂的10個指標>之心得與感想。

像是書中的春夏秋冬投資法，就分享了如何在不同投資商品之間的選擇與轉換，以及重要觀察指標諸如貨幣供給額、經濟成長率、採購經理人指標、原物料指數、消費者物價指數、消費者支出、失業率與恐慌指數等等的理解與應用。
(除了高寶書版之外，請勿任意轉載，感謝您)

[閱讀推薦]林奇芬老師大作<窮人追漲跌,富人看趨勢:投資前一定要懂的10個指標>心得,評論,感想,春夏秋冬投資法掌握趨勢才能穩定獲利(入門,英文,理財,書籍推薦,房地產,台灣,越簡單越好賺,日幣,免費講座,利率,貨幣供給額,經濟成長率,採購經理人指標,原物料指數,消費者物價指數,消費者支出,失業率與恐慌指數,台灣人不多但熱衷投資的人很多,賺錢的人不多但賠錢的人很多)