敦南寓邸建案賞屋心得 | 明星與老闆都愛的高評價豪宅 (實價登錄,蔡依林,格局,平面圖,公設)

敦南寓邸建案位於台北市大安區精華的敦化南路與和平東路之間,四周包圍著綠地公園、和平實驗國小 (北市最搶手的明星學區,採全北市唯一的主題式課程教學,校內有多種綠化與生態環境) 和 大安運動中心等設施。雖然處在市中心交通便利與生活機能豐富的精華地段,仍然保有相當安靜與舒適的居住環境,是該地區少見稀有的豪宅選擇。

此外,敦南寓邸建案周圍都沒有高樓聳立 (未來也很難有,都已經建設公共設施),加上建築本身的設計重視隱私性與採用物業管理,以及內部公設空間具設計感且使用國際知名的品牌設備,尤其頂樓27樓中西式宴會廳看出去的View更是可以直接與101對望,讓敦南寓邸建案成為明星和企業家老闆看完之後都相當喜歡的建案首選,不論是自住、招待親友、和商議事情都讓主人兼顧面子與裡子。以下是我們當天的參訪過程。

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一萬元以下小筆電高CP值推薦(2018~2019), Lenovo Ideapad 120S 11.6 開箱, 1kg以下 出國旅行文書處理首選 (ssd,win10,IAP-81A400H3TW)

一萬元以下小筆電的購買選擇,一直以來都是有固定的需求,像是公司出差開會或是參加國際研討會議,都會希望有一台輕巧便宜高CP值電池足夠、和文書處理效率高的筆電。這篇要分享的這款 Lenovo Ideapad 120S 11.6 小筆電開箱 (IAP-81A400H3TW),就是擁有以上優點於一身的筆電選擇。僅有 1kg 左右和 11.6吋 的螢幕大小,符合輕巧好收納與攜帶的特性;價格目前大約落在 8500元~8990元 之間,連9000元都不到;Intel Celeron Dual Core N3350 雙核心搭配 4G DDR4記憶體 和 64G eMMC 硬碟,做為移動文書處理使用完全沒有問題 (內文有開箱實測),重點是千萬別買2G記憶體和32G硬碟的版本,完全沒辦法用。

接下來,就來看一下一萬元以下筆電首選:Lenovo Ideapad 120s 11.6 小筆電開箱 (內含測試影片)。

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電信違約金查詢方法教學,中華電信,遠傳,台灣大哥大,免排隊浪費時間抽號碼牌,確定解約金再去排隊

這篇要分享的是教學如何查詢電信違約金的方法。近幾天 中華電信,遠傳,台灣大哥大等電信4G網路吃到飽499元議題延燒,許多人為了將原本的高資費換成499元的4G吃到飽方案,瘋狂的一大早跑去各地 中華電信,遠傳,台灣大哥大 的門市去排隊,形成一種499之亂的現象。

然而,很多人發現花了大半天時間排隊,居然要繳的違約金算下來也沒省到多少,所以等於白白花了時間換個冤大頭。因此,其實先自行計算好違約金多少,確定換成499方案或是299方案對自己而言是比較划算的,再去門市抽號碼牌也不遲。

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2018年2019年繳稅報稅信用卡推薦,表格分析選出免手續費,高分期數0利率與抽獎和現金回饋

2018年 (民國107年) 與2019年 (民國108年) 間 繳稅報稅信用卡推薦上,首選免手續費高分期數0利率、和附帶現金回饋或是抽獎的信用卡為主。若依此為條件為考量之下,經過本篇的信用卡比較分析之後,可以考慮做為報稅與繳稅的信用卡為:中國信託、永豐銀行、國泰世華銀行、彰化銀行等四家銀行的信用卡,都具有6期零利率分期、免手續費、和附帶抽獎與其他價值的效益。
(詳情請參見本篇內文:信用卡比較分析表格)

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[食記] 唯豐肉鬆,豬肉乾,豬肉紙體驗試吃 | 飄香數十年肉乾傳統老店

這家 唯豐肉類食品行 位於昆明街上,算是台北相當老字號的豬肉乾和肉類製品公司,而且他們家的肉乾完全沒加防腐劑,30天內一定要吃完!主要的口味有唯豐肉鬆,豬肉紙,和牛肉乾,在地人都相當推薦與高評價的老店! 另外一家維豐肉鬆是同個家族出來開的,在延平北路上,看這家並不是同一家。

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創意網路行銷與seo搜尋引擎最佳化教學 | 登錄全球50大入口網站提高曝光機率網站排名,關鍵字設計優化

撰寫網路文章、部落格文章與做體驗式或口碑行銷時,最需要的就是提高網站排名被搜索到的機率被搜索出後的排名順序;而 SEO (Search engine optimization)正是可以強化這方面的技術與觀念。被搜索的機率的重點,是在於如何將自己的網頁登錄提交到各大搜尋引擎的名單之中,也就是這篇要分給大家的重點;後者是透過關鍵字的設計與分佈於文章的巧思與技巧,一堆收費公司在講的SEO服務比較偏向在提升被搜索出後的排名順序,中文翻譯為搜尋引擎最佳化

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興富發大悅建案賞屋評價心得 新板特區、江翠河岸公園與435藝文特區的優質生活環境 (開價,價格,接待中心,公設比)

興富發大悦建案位於新北市板橋區的新板藝文特區,前鄰江翠重劃區萬坪的江翠水岸公園,周圍有許多公園綠地環繞,以及新板藝文特區和中正路商圈的腹地範圍內,生活機能比較於其他重劃區來說保有原來的商圈優勢。興富發大悦同時擁有自然綠地、河濱公園、藝文休閒、和購物商圈的完整生活機能,是一個滿適合全年齡居住的舒適環境

除此之外,大悦建案是由台灣上市建設公司中最為知名的興富發所推案,至今已在全台興建了超過210個建案都具有相當的水準與評價,也榮獲2018年台灣百強企業,因此在工法、建材和設備上都以集團採購的優勢有著高水準的表現,可以說是買最好和付最少的高CP值概念。請繼續往下觀看我們當天的參訪過程。

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岳泰豐鼎建案賞屋心得 岳泰建設於台北車站與西門商圈的高評價SC鋼骨耐震住宅 (價格,漢口街,格局,公設比)

岳泰豐鼎建案位於台北西門商圈的核心地段且鄰近六鐵共構的台北車站,也座落在市政府主推的西區門戶計畫內,以投資房地產與自住需求的角度而言,其位置 location 是極佳的區段選擇,未來也有高度的發展潛力。然而,該地段建案大多是以中高坪數為主,總價價格對於想要入住此地區的購買者來說門檻較高,但是岳泰豐鼎建案反而規劃中小坪數的空間格局 (19坪~40坪),所以讓入手的難度降低了不少。

除此之外,岳泰豐鼎擁有完整方正的都更地基,在周圍環境、制震設計、和建材也擁有許多特色值得分享,請繼續參見我們當天的賞屋心得。

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台新銀行新推出的遠傳friDay聯名卡,具有電信帳單費用現金回饋3%的驚人特色,讓目前市面信用卡上做為電信帳單消費主力的數位生活卡和透明卡等老牌信用卡,以及另外兩家電信公司的聯名卡都失色不少。尤其是近年銀行信用卡的現金回饋比較沒有明顯地成長,大部分落在0.5%~1.5%左右,有些還有消費類別的限制和回饋上限,尤其是在電信消費類別的現金回饋更是被長期忽視

像有用 4G 吃到飽加電信通話的服務,每個月帳單都要花個千元以上,以一般小家庭來說就近5000元。若是能有一張專屬於刷卡電信消費和相關消費的信用卡,又可以高達現金回饋3%,就可以在生活中無形節省不少開銷。
這篇就要跟大家分享我們研究這張遠傳friDay聯名卡的心得!

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台北米其林指南名單 (Michelin Guide Taiwan) 今天公佈後,台灣終於也能吃得到米其林星級美食餐廳。有美食聖經之名的米其林於 2018 年公布首份台北版星級餐廳評鑑結果,其中有20家摘星的餐廳,其中一星餐廳有17家、二星餐廳有2家,象徵米其林最高榮耀的三星餐廳僅有1家。台北米其林指南的一顆星餐廳包含了大腕燒肉教父牛排金蓬萊遵古台菜謙安和吉兆割烹壽司侯布雄La cCcotte by Fabien VergéLongtail明福台菜海產MUMERAW 等餐廳,二星餐廳為台北喜來登大飯店 請客樓 和 祥雲龍吟餐廳,三星餐廳僅有 君品酒店 頤宮中餐廳

本篇內容將繼續分享更多台北米其林指南的一星、二星和三星餐廳的介紹菜單地址電話等資訊。

台北米其林指南餐廳名單懶人包 台灣米其林星級菜單特色介紹與地址電話網站資訊

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pulp price versus other commodities

今年3月之後各種衛生紙漲價 快速 (包含平板衛生紙抽取衛生紙廚房紙巾捲筒衛生紙袖珍面紙濕紙巾等),相信大家都很想知道衛生紙為什麼漲價?衛生紙的漲價原因,其實就是近期因為長纖紙漿與短纖紙漿的價格飆漲,導致原物料成本上升所帶來的預期心理壓力。

這篇要跟大家分享的是衛生紙的漲價原因、原物料趨勢、還要更重要的那裡可以買得到衛生紙

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長庚養生村參觀的心得與比較

長庚養生村全名為長庚文化養生村,是台灣少數擁有整合自然環境、居家規劃、養生休閒、醫療健康照護等概念的養生村。本篇為我們至長庚養生村參觀心得比較,因為比較於台灣具有完整規劃與專業團隊的類似養生村服務,長庚養生村的環境具有得天獨厚的優勢,每戶的居住空間相當寬敞且舒適,不論是考量費用的高CP值、硬體設備、軟體技術、甚至於人員的專業服務上,在參訪過後我們都覺得滿推薦的,裡面也規劃了許多活動讓長輩可以再開創自己的第三人生

除此之外,整個台塑集團的支持與長庚醫院的醫療資源進駐,加上長庚大學、長庚科大和明志科技大學三校的研發技術提供,更是讓長庚養生村每一年都不斷地有創新服務的思維與進步。在長照 2.0 政策與長輩開始著重自己退休生活第三人生的規劃趨勢之下,這類養生村的服務將會是未來重要的產業方向。以下就來分享當天的參觀過程吧!

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2018年開始,各家銀行信用卡現金回饋都開始掀起新的回饋方案和模式,長期主打回饋無上限不分消費類別的 HSBC 匯豐現金回饋御璽卡,也是長期觀注和推薦現金回饋信用卡之一。HSBC 匯豐現金回饋御璽卡是以現金回饋為主的信用卡,除了不分消費類別與上限的穩定輸出特色之外,國內1.22%和海外消費2.22%也是平均之上的水準。

而且每個月的信用卡電子帳單都可以看到上個月的消費回饋直接折抵,滿方便的。

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淡水老街美食與旅遊景點懶人包推薦: 來跟正港淡水通一日遊淡水與漁人碼頭 (2018年持續更新)

這篇整理我們去過新北市淡水老街漁人碼頭美食景點懶人包,裡面都是推薦我們自己吃過的美食小吃、特產伴手禮文化特色點滴分享。像是淡水老街著名的阿婆鐵蛋許義魚酥阿香蝦捲淡水老牌阿給炭錢胡椒餅等美食,以及淡水具歷史與文化特色的淡水紅樓,還有看夜景與海景都非常優美的熱門景點漁人碼頭,或是一日遊景點與美食行程搭配安排等資訊,請參見下方連結。

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7-11禮券吃什麼推薦來吃御選紅燒牛肉麵半筋半肉和歐姆蛋牛肉咖哩飯 (用途,找零,發票 (1)

拿到小七禮券 (7-11禮券) 之後,通常都會開始思考用途和要買什麼? 剛好這幾天天氣超冷又一直下雨,就決定拿來買7-11御選紅燒牛肉麵半筋半肉冬天暖暖吃系列的餐點,畢竟自從御便當系列後,也好久沒有嘗試7-11的餐點。

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Amor H2 健康手環比較推薦與開箱評價-AI智慧量測血壓心率和睡眠品質 (心率心跳血壓分析,計步器,麗臺科技,人工智慧)

這幾天看到捷運站的 amor H2健康手環廣告,感到相當有興趣而回家搜尋了一下,發現這個H2是第一支鎖定不愛動的上班族以及活動量較低的中老年人所特別研發的智慧手環,不需要激烈的運動,而是透過慢慢改變生活習慣來達到健康的目的,相當適合家中長輩

而且這支手環還能量測身體循環狀況,冬天低溫常造成循環低落,進而引發一些心血管疾病,如果能透過方便的方式了解循環狀態,真的是能造福許多人。回家後透過網路搜尋下單購入一支來體驗,也分享自已的使用心得,接續就來往下看這支主打健康生活的amor H2手環開箱,到底有甚麼特別的功能。

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三豐三匯建案評價賞屋心得: 台北西區門戶計畫老街風華再現,三豐建設經營大同區30年代表作 (價格,公設比低,推薦,寧夏夜市)

三豐三匯建案鄰近於六鐵共構 (高鐵、台鐵、多條捷運線) 台北車站和市政府大力推廣的西區門戶計畫內,是由深耕台北大同區超過30年的上市櫃公司三豐建設所推的西區最新建案。以股票和基金的投資角度而言,會注意到三豐建設的股價價格近期穩定上升之外,其三豐三匯建案的第一匯、豐華匯、問鼎匯等建地皆分佈在大同區最為精華且具特色的位置上,對於喜歡大同區生活環境與機能的朋友來說是極佳選擇,此外,這三棟建地雖然位處不同位置且各具特色,但開價價格區間皆是相同,可以讓大家以同樣的價格專注於選擇最適合自己的住宅。

而三豐建設給人的品牌印象除了穩定踏實之外,其建材和品質也在業界中擁有優質的口碑。以下為我們當天參訪之心得分享。

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麥當勞BLT安格斯黑牛堡套餐試吃體驗,頂級漢堡優惠價格價錢實惠

麥當勞近期的BLT安格斯黑牛堡廣告推得滿兇的,在某天外面大雨磅沱時大家都不想出去買午餐,我們就只好麻煩辛苦的麥當當外送員幫忙送一份麥當勞安格斯牛肉堡套餐嘗鮮一下! 結果發現搭配外送優惠還有送一些東西,像是麥克雞塊勁辣香雞翅

以下就來看一下麥當勞BLT安格斯黑牛堡的剖面秀吧!

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三大量販店,家樂福大潤發愛買0800免付費電話,便宜比較比價退貨營業時間DM

免付費電話 0800 是政府規定企業必須要設置的項目,但通常量販店都會寫付費市話而刻意避開0800。

這篇要分享的,是平時大家購買食衣住行基本生活物資的三大量販店:家樂福、大潤發、愛買的免付費電話。一方面可以透過這些電話詢問退貨與分店資訊,另一方面也可以進行比較比價的詢問,看那邊比較便宜一些。當然像是營業時間之類的基本資訊也可以洽詢。
(*請按下 [Ctrl鍵+F鍵] 可以快速搜索您想要找的門市,謝謝!)

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搞懂兩條線小資女一年大賺8成,林恩如15年悟出兩條技術線年賺80%,20週均線10大操作心法

林恩如使用兩條技術線的分析,讓自己1年操作的積效近80%值得探討研究,本站將其活用於股票操作跟大家分享討論。搞懂兩條線,林恩如小資女一年大賺8成,林恩如15年悟出兩條技術線年賺八成,使用的就是20週均線的10大操作心法
(內容為筆者研讀著作之心得筆記,請勿抄襲,謝謝)

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[投資]T50反1(00632R)台灣50的反向ETF台股指數大盤走空時放空好選擇(淨值,手續費,費用,下單,缺點,資格,股利,經理費,借券,高槓桿)12121

T50反1(00632R)台灣50反向ETF的出現,是因為過往看空大盤時往往會去做期貨空單或是放空與台股相關的指數ETF, (Ex.0050台灣50或0056高股息);但是前者風險極高不適合要上班的朋友,後者又經常借不到融券放空 (台灣50超難借券)。因此,就有了T50反1(00632R)台灣50的反向ETF這樣的投資產品,讓看空台股指數的朋友可以輕鬆做反向操作。尤其是現在逼近萬點的時刻,就可以開始慢慢準備注意這種反向投資商品。

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投資台灣50 ETF 0050年賺20%教學: 應用KD指標+MACD指標,基金歷年現金配息價錢

最早有施昇輝先生的台灣50(0050)的操作方法,讓台灣50大變身從牛皮股變為金雞母 (持股200張,100張做短線,100張做長線)其原理是使用技術分析中的KD指標來做為判斷;但筆者認為,自己獨創的KD指標+MACD指標的雙重技術分析法,更能買相對低賣更高,重點是對於底部頭部的判斷性更佳(筆者還會搭配主力法人進出+線型綜合評估)
*ETF (Exchange Traded Funds) 指數股票型證券投資信託基金,簡稱:指數股票型基金。

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淡水老街炭錢胡椒餅食記: 推薦木炭慢火窯烤酥脆外皮的爆漿肉汁美食小吃 (持續更新)

這家位於新北市淡水區中正路258號 (淡水老街馬偕頭像旁邊) 的炭錢胡椒餅,其實就是早前著名的板橋炭烤胡椒餅,菜單口味共有赤肉口味 (瘦肉) 和五花肉 (較肥肉) 口味兩種

經常在網路上看到網友在討論炭錢胡椒餅的鐵門一直都是拉下來的,不知老闆是否還有在營業嗎。因為這家炭錢胡椒餅筆者還蠻常吃的 (承前面文章提及過,最近因為工作關係約一個禮拜去淡水一次XD),非常確定它在我們下筆的同時還有在賣,只是老闆先前好像身體休養比較少開,而且賣完就會關門 (跟文化路上去真理街的老牌阿給一樣XD)

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技術分析教學,移動平均線(MA)均線理論入門篇,輕鬆學技術線圖與季線生命線

談到選股與買股,就必須了解基本面分析技術面技術分析兩大方向,這篇要跟大家教學的是技術分析的入門: 移動平均線(MA)。若基本面分析,看做是武俠世界中的內功修為與氣功,就像是九陽神功和少林易筋經;而技術分析,就像是將內力化為武功招式的外功,像是降龍十八掌和少林龍爪手。

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[反向ETF]T50反一持續獲利,台股大跌仍可賺20%以上防守停利點設跳空缺口,未跌破續抱,三面分析(放空,資格,風險,配息,除權息,條件,即時淨值,標的,管理費)

T50反一(00632R)反向ETF算是今年的代表作(18~18.5之間),且在發生股災台股大跌同時也只有買這個對散戶是最方便也最安全的!這邊回覆一下一些網友私下詢問的問題,首先我們沒有那麼厲害買在17.XX元,因為那時未有"築底"型態 (我們只確定會漲才買,從不亂猜底越買越低,越攤平賠越多,這是散戶思維),所以我們一直在每篇T50反一的文章裡講成本是18~18.5元左右,早上開盤已獲利超過23%。今年台股修正2000多點,但只要從三面分析(技術面,基本面,籌碼面)進行分析,看對趨勢就會賺錢,多空皆可賺,時間價值才會發揮最大效益。

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水費單計算公式與查詢方法教學,省水生活節約節能心得,水資源 (電子帳單,過戶,基本費,英文,信用卡,線上繳費,逾期,一度價錢,清除處理費,污水處理費,抄水表,自來水場,停水)

台灣的水費計算費用看似比電費花費較少,所以很多人通常都忽略了它的存在。但是,其實在很多地方的水費是高於電價,甚至於有人願意用黃金來購買它。根據筆者自己出國看到的經驗,台灣的水質比較世界上其他的國家來說,真的是品質佳且費用極低,但反過來說,我們更應該注重節約用水的觀念,不單是為了省錢,更是為了水資源能夠永續使用。

[生活節約] 水費單計算公式與查詢方法教學:節能心得,水資源 (省水,電子帳單,過戶,基本費,英文,信用卡,線上繳費,逾期,一度價錢,清除處理費,污水處理費,抄水表,自來水場,招考,公館,停水,婚紗,英文,water resource)

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比特幣是什麼?德國認可比特幣位元幣Bitcoin(BTC)合法成為價值貨幣,挖礦教學與概念 (匯率,挖礦機,台灣,難度,錢包,台幣,美金,電子貨幣)

比特幣 (Bitcoin) 或稱位元幣是什麼? 比特幣一開始是一種虛擬貨幣的概念,使用者可以透過貢獻自己電腦的CPU運算能力 (圈內人俗稱為採礦 Mining) 給特定的工作單位,它們便會以比特幣回饋做為報酬。

簡言之,比特幣是透過出借電腦運算資源和能力給相關工作者後,透過一定的比例換發比特幣給出租者的虛擬貨幣機制。它原先的理想,是挑戰打破像是美國美金這種流氓亂印鈔票的惡劣行徑,但由它的不記名與隱敝性之特色,近年卻變成駭客(hacker)勒索企業和電腦使用者的主流貨幣,也讓許多國家反思它的合法性。

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