興富發大悅建案賞屋評價心得 新板特區、江翠河岸公園與435藝文特區的優質生活環境 (開價,價格,接待中心,公設比)

興富發大悦建案位於新北市板橋區的新板藝文特區,前鄰江翠重劃區萬坪的江翠水岸公園,周圍有許多公園綠地環繞,以及新板藝文特區和中正路商圈的腹地範圍內,生活機能比較於其他重劃區來說保有原來的商圈優勢。興富發大悦同時擁有自然綠地、河濱公園、藝文休閒、和購物商圈的完整生活機能,是一個滿適合全年齡居住的舒適環境

除此之外,大悦建案是由台灣上市建設公司中最為知名的興富發所推案,至今已在全台興建了超過210個建案都具有相當的水準與評價,也榮獲2018年台灣百強企業,因此在工法、建材和設備上都以集團採購的優勢有著高水準的表現,可以說是買最好和付最少的高CP值概念。請繼續往下觀看我們當天的參訪過程。

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岳泰豐鼎建案賞屋心得 岳泰建設於台北車站與西門商圈的高評價SC鋼骨耐震住宅 (價格,漢口街,格局,公設比)

岳泰豐鼎建案位於台北西門商圈的核心地段且鄰近六鐵共構的台北車站,也座落在市政府主推的西區門戶計畫內,以投資房地產與自住需求的角度而言,其位置 location 是極佳的區段選擇,未來也有高度的發展潛力。然而,該地段建案大多是以中高坪數為主,總價價格對於想要入住此地區的購買者來說門檻較高,但是岳泰豐鼎建案反而規劃中小坪數的空間格局 (19坪~40坪),所以讓入手的難度降低了不少。

除此之外,岳泰豐鼎擁有完整方正的都更地基,在周圍環境、制震設計、和建材也擁有許多特色值得分享,請繼續參見我們當天的賞屋心得。

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台新銀行新推出的遠傳friDay聯名卡,具有電信帳單費用現金回饋3%的驚人特色,讓目前市面信用卡上做為電信帳單消費主力的數位生活卡和透明卡等老牌信用卡,以及另外兩家電信公司的聯名卡都失色不少。尤其是近年銀行信用卡的現金回饋比較沒有明顯地成長,大部分落在0.5%~1.5%左右,有些還有消費類別的限制和回饋上限,尤其是在電信消費類別的現金回饋更是被長期忽視

像有用 4G 吃到飽加電信通話的服務,每個月帳單都要花個千元以上,以一般小家庭來說就近5000元。若是能有一張專屬於刷卡電信消費和相關消費的信用卡,又可以高達現金回饋3%,就可以在生活中無形節省不少開銷。
這篇就要跟大家分享我們研究這張遠傳friDay聯名卡的心得!

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台北米其林指南名單 (Michelin Guide Taiwan) 今天公佈後,台灣終於也能吃得到米其林星級美食餐廳。有美食聖經之名的米其林於 2018 年公布首份台北版星級餐廳評鑑結果,其中有20家摘星的餐廳,其中一星餐廳有17家、二星餐廳有2家,象徵米其林最高榮耀的三星餐廳僅有1家。台北米其林指南的一顆星餐廳包含了大腕燒肉教父牛排金蓬萊遵古台菜謙安和吉兆割烹壽司侯布雄La cCcotte by Fabien VergéLongtail明福台菜海產MUMERAW 等餐廳,二星餐廳為台北喜來登大飯店 請客樓 和 祥雲龍吟餐廳,三星餐廳僅有 君品酒店 頤宮中餐廳

本篇內容將繼續分享更多台北米其林指南的一星、二星和三星餐廳的介紹菜單地址電話等資訊。

台北米其林指南餐廳名單懶人包 台灣米其林星級菜單特色介紹與地址電話網站資訊

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pulp price versus other commodities

今年3月之後各種衛生紙漲價 快速 (包含平板衛生紙抽取衛生紙廚房紙巾捲筒衛生紙袖珍面紙濕紙巾等),相信大家都很想知道衛生紙為什麼漲價?衛生紙的漲價原因,其實就是近期因為長纖紙漿與短纖紙漿的價格飆漲,導致原物料成本上升所帶來的預期心理壓力。

這篇要跟大家分享的是衛生紙的漲價原因、原物料趨勢、還要更重要的那裡可以買得到衛生紙

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長庚養生村參觀的心得與比較

長庚養生村全名為長庚文化養生村,是台灣少數擁有整合自然環境、居家規劃、養生休閒、醫療健康照護等概念的養生村。本篇為我們至長庚養生村參觀心得比較,因為比較於台灣具有完整規劃與專業團隊的類似養生村服務,長庚養生村的環境具有得天獨厚的優勢,每戶的居住空間相當寬敞且舒適,不論是考量費用的高CP值、硬體設備、軟體技術、甚至於人員的專業服務上,在參訪過後我們都覺得滿推薦的,裡面也規劃了許多活動讓長輩可以再開創自己的第三人生

除此之外,整個台塑集團的支持與長庚醫院的醫療資源進駐,加上長庚大學、長庚科大和明志科技大學三校的研發技術提供,更是讓長庚養生村每一年都不斷地有創新服務的思維與進步。在長照 2.0 政策與長輩開始著重自己退休生活第三人生的規劃趨勢之下,這類養生村的服務將會是未來重要的產業方向。以下就來分享當天的參觀過程吧!

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2018年開始,各家銀行信用卡現金回饋都開始掀起新的回饋方案和模式,長期主打回饋無上限不分消費類別的 HSBC 匯豐現金回饋御璽卡,也是長期觀注和推薦現金回饋信用卡之一。HSBC 匯豐現金回饋御璽卡是以現金回饋為主的信用卡,除了不分消費類別與上限的穩定輸出特色之外,國內1.22%和海外消費2.22%也是平均之上的水準。

而且每個月的信用卡電子帳單都可以看到上個月的消費回饋直接折抵,滿方便的。

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淡水老街美食與旅遊景點懶人包推薦: 來跟正港淡水通一日遊淡水與漁人碼頭 (2018年持續更新)

這篇整理我們去過新北市淡水老街漁人碼頭美食景點懶人包,裡面都是推薦我們自己吃過的美食小吃、特產伴手禮文化特色點滴分享。像是淡水老街著名的阿婆鐵蛋許義魚酥阿香蝦捲淡水老牌阿給炭錢胡椒餅等美食,以及淡水具歷史與文化特色的淡水紅樓,還有看夜景與海景都非常優美的熱門景點漁人碼頭,或是一日遊景點與美食行程搭配安排等資訊,請參見下方連結。

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7-11禮券吃什麼推薦來吃御選紅燒牛肉麵半筋半肉和歐姆蛋牛肉咖哩飯 (用途,找零,發票 (1)

拿到小七禮券 (7-11禮券) 之後,通常都會開始思考用途和要買什麼? 剛好這幾天天氣超冷又一直下雨,就決定拿來買7-11御選紅燒牛肉麵半筋半肉冬天暖暖吃系列的餐點,畢竟自從御便當系列後,也好久沒有嘗試7-11的餐點。

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Amor H2 健康手環比較推薦與開箱評價-AI智慧量測血壓心率和睡眠品質 (心率心跳血壓分析,計步器,麗臺科技,人工智慧)

這幾天看到捷運站的 amor H2健康手環廣告,感到相當有興趣而回家搜尋了一下,發現這個H2是第一支鎖定不愛動的上班族以及活動量較低的中老年人所特別研發的智慧手環,不需要激烈的運動,而是透過慢慢改變生活習慣來達到健康的目的,相當適合家中長輩

而且這支手環還能量測身體循環狀況,冬天低溫常造成循環低落,進而引發一些心血管疾病,如果能透過方便的方式了解循環狀態,真的是能造福許多人。回家後透過網路搜尋下單購入一支來體驗,也分享自已的使用心得,接續就來往下看這支主打健康生活的amor H2手環開箱,到底有甚麼特別的功能。

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三豐三匯建案評價賞屋心得: 台北西區門戶計畫老街風華再現,三豐建設經營大同區30年代表作 (價格,公設比低,推薦,寧夏夜市)

三豐三匯建案鄰近於六鐵共構 (高鐵、台鐵、多條捷運線) 台北車站和市政府大力推廣的西區門戶計畫內,是由深耕台北大同區超過30年的上市櫃公司三豐建設所推的西區最新建案。以股票和基金的投資角度而言,會注意到三豐建設的股價價格近期穩定上升之外,其三豐三匯建案的第一匯、豐華匯、問鼎匯等建地皆分佈在大同區最為精華且具特色的位置上,對於喜歡大同區生活環境與機能的朋友來說是極佳選擇,此外,這三棟建地雖然位處不同位置且各具特色,但開價價格區間皆是相同,可以讓大家以同樣的價格專注於選擇最適合自己的住宅。

而三豐建設給人的品牌印象除了穩定踏實之外,其建材和品質也在業界中擁有優質的口碑。以下為我們當天參訪之心得分享。

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麥當勞BLT安格斯黑牛堡套餐試吃體驗,頂級漢堡優惠價格價錢實惠

麥當勞近期的BLT安格斯黑牛堡廣告推得滿兇的,在某天外面大雨磅沱時大家都不想出去買午餐,我們就只好麻煩辛苦的麥當當外送員幫忙送一份麥當勞安格斯牛肉堡套餐嘗鮮一下! 結果發現搭配外送優惠還有送一些東西,像是麥克雞塊勁辣香雞翅

以下就來看一下麥當勞BLT安格斯黑牛堡的剖面秀吧!

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三大量販店,家樂福大潤發愛買0800免付費電話,便宜比較比價退貨營業時間DM

免付費電話 0800 是政府規定企業必須要設置的項目,但通常量販店都會寫付費市話而刻意避開0800。

這篇要分享的,是平時大家購買食衣住行基本生活物資的三大量販店:家樂福、大潤發、愛買的免付費電話。一方面可以透過這些電話詢問退貨與分店資訊,另一方面也可以進行比較比價的詢問,看那邊比較便宜一些。當然像是營業時間之類的基本資訊也可以洽詢。
(*請按下 [Ctrl鍵+F鍵] 可以快速搜索您想要找的門市,謝謝!)

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搞懂兩條線小資女一年大賺8成,林恩如15年悟出兩條技術線年賺80%,20週均線10大操作心法

林恩如使用兩條技術線的分析,讓自己1年操作的積效近80%值得探討研究,本站將其活用於股票操作跟大家分享討論。搞懂兩條線,林恩如小資女一年大賺8成,林恩如15年悟出兩條技術線年賺八成,使用的就是20週均線的10大操作心法
(內容為筆者研讀著作之心得筆記,請勿抄襲,謝謝)

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[投資]T50反1(00632R)台灣50的反向ETF台股指數大盤走空時放空好選擇(淨值,手續費,費用,下單,缺點,資格,股利,經理費,借券,高槓桿)12121

T50反1(00632R)台灣50反向ETF的出現,是因為過往看空大盤時往往會去做期貨空單或是放空與台股相關的指數ETF, (Ex.0050台灣50或0056高股息);但是前者風險極高不適合要上班的朋友,後者又經常借不到融券放空 (台灣50超難借券)。因此,就有了T50反1(00632R)台灣50的反向ETF這樣的投資產品,讓看空台股指數的朋友可以輕鬆做反向操作。尤其是現在逼近萬點的時刻,就可以開始慢慢準備注意這種反向投資商品。

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投資台灣50 ETF 0050年賺20%教學: 應用KD指標+MACD指標,基金歷年現金配息價錢

最早有施昇輝先生的台灣50(0050)的操作方法,讓台灣50大變身從牛皮股變為金雞母 (持股200張,100張做短線,100張做長線)其原理是使用技術分析中的KD指標來做為判斷;但筆者認為,自己獨創的KD指標+MACD指標的雙重技術分析法,更能買相對低賣更高,重點是對於底部頭部的判斷性更佳(筆者還會搭配主力法人進出+線型綜合評估)
*ETF (Exchange Traded Funds) 指數股票型證券投資信託基金,簡稱:指數股票型基金。

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淡水老街炭錢胡椒餅食記: 推薦木炭慢火窯烤酥脆外皮的爆漿肉汁美食小吃 (持續更新)

這家位於新北市淡水區中正路258號 (淡水老街馬偕頭像旁邊) 的炭錢胡椒餅,其實就是早前著名的板橋炭烤胡椒餅,菜單口味共有赤肉口味 (瘦肉) 和五花肉 (較肥肉) 口味兩種

經常在網路上看到網友在討論炭錢胡椒餅的鐵門一直都是拉下來的,不知老闆是否還有在營業嗎。因為這家炭錢胡椒餅筆者還蠻常吃的 (承前面文章提及過,最近因為工作關係約一個禮拜去淡水一次XD),非常確定它在我們下筆的同時還有在賣,只是老闆先前好像身體休養比較少開,而且賣完就會關門 (跟文化路上去真理街的老牌阿給一樣XD)

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技術分析教學,移動平均線(MA)均線理論入門篇,輕鬆學技術線圖與季線生命線

談到選股與買股,就必須了解基本面分析技術面技術分析兩大方向,這篇要跟大家教學的是技術分析的入門: 移動平均線(MA)。若基本面分析,看做是武俠世界中的內功修為與氣功,就像是九陽神功和少林易筋經;而技術分析,就像是將內力化為武功招式的外功,像是降龍十八掌和少林龍爪手。

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[反向ETF]T50反一持續獲利,台股大跌仍可賺20%以上防守停利點設跳空缺口,未跌破續抱,三面分析(放空,資格,風險,配息,除權息,條件,即時淨值,標的,管理費)

T50反一(00632R)反向ETF算是今年的代表作(18~18.5之間),且在發生股災台股大跌同時也只有買這個對散戶是最方便也最安全的!這邊回覆一下一些網友私下詢問的問題,首先我們沒有那麼厲害買在17.XX元,因為那時未有"築底"型態 (我們只確定會漲才買,從不亂猜底越買越低,越攤平賠越多,這是散戶思維),所以我們一直在每篇T50反一的文章裡講成本是18~18.5元左右,早上開盤已獲利超過23%。今年台股修正2000多點,但只要從三面分析(技術面,基本面,籌碼面)進行分析,看對趨勢就會賺錢,多空皆可賺,時間價值才會發揮最大效益。

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水費單計算公式與查詢方法教學,省水生活節約節能心得,水資源 (電子帳單,過戶,基本費,英文,信用卡,線上繳費,逾期,一度價錢,清除處理費,污水處理費,抄水表,自來水場,停水)

台灣的水費計算費用看似比電費花費較少,所以很多人通常都忽略了它的存在。但是,其實在很多地方的水費是高於電價,甚至於有人願意用黃金來購買它。根據筆者自己出國看到的經驗,台灣的水質比較世界上其他的國家來說,真的是品質佳且費用極低,但反過來說,我們更應該注重節約用水的觀念,不單是為了省錢,更是為了水資源能夠永續使用。

[生活節約] 水費單計算公式與查詢方法教學:節能心得,水資源 (省水,電子帳單,過戶,基本費,英文,信用卡,線上繳費,逾期,一度價錢,清除處理費,污水處理費,抄水表,自來水場,招考,公館,停水,婚紗,英文,water resource)

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比特幣是什麼?德國認可比特幣位元幣Bitcoin(BTC)合法成為價值貨幣,挖礦教學與概念 (匯率,挖礦機,台灣,難度,錢包,台幣,美金,電子貨幣)

比特幣 (Bitcoin) 或稱位元幣是什麼? 比特幣一開始是一種虛擬貨幣的概念,使用者可以透過貢獻自己電腦的CPU運算能力 (圈內人俗稱為採礦 Mining) 給特定的工作單位,它們便會以比特幣回饋做為報酬。

簡言之,比特幣是透過出借電腦運算資源和能力給相關工作者後,透過一定的比例換發比特幣給出租者的虛擬貨幣機制。它原先的理想,是挑戰打破像是美國美金這種流氓亂印鈔票的惡劣行徑,但由它的不記名與隱敝性之特色,近年卻變成駭客(hacker)勒索企業和電腦使用者的主流貨幣,也讓許多國家反思它的合法性。

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汐止日月光國際家飾館,日月光家具參訪: 各式風格家具,推薦台北親子同遊活動好去處,評價悠閒美學的寬敞空間 (家具館,地址,電話,ASE)

隨著過年來到要除舊佈新,上網找了家具館的相關資訊,看到了汐止,日月光國際家飾館現在辦了個滿有意思的活動: 幸福團圓鈔省節,以及假日舉辦日月光家具館內的草地野餐Party。因為很好奇為什麼家具館內可以辦草地野餐,就開始閱讀關於日月光國際家飾館的相關資料,發現原來地址就在筆者5歲之前曾經住過的汐止伯爵山莊旁邊XD。看完日月光國際家飾館的網站資料後,真的有點相見恨晚的感覺,因為裡面的家具風格從古典、現代到極簡都有,而且涵括了英國、法國、德國、義大利等著名的歐美家具設計地區,而東方也有日本、中國和台灣本土等不同的家具設計,簡直就是家具館中的聯合國!

而且比較起五股家具街、百貨公司、或是IKEA等有賣家具的地方,汐止,日月光國際家飾館感覺家具的設計風格多元且比較有特色,重點是只需要跑一個地方,感覺比較不會那麼累,地方也夠大可以遛小朋友 (不能遛狗XD)。找了一天,就衝過去參訪一下囉!

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TransferWise crunchbase,台灣: 海外匯款免扣銀行昂貴手續費,限制,稅,點對點(Peer-to-peer)轉帳技術跳過銀行 (郵局,時間,資料,課稅)

TransferWise 讓跨國P2P匯兌服務正在從改變創新轉變為主流。過往要匯款至海外或是收取海外收入款項時,仍是透過銀行為主要管道,但必須要付出一筆相當可觀的手續費(少則單筆200~250台幣,多則要扣百分比,非常傷)

從TransferWise被發表之後,TransferWise 跨國轉帳服務改變了被銀行剝削的選擇 (當然對於台灣使用者也有益處),它主要是應用點對點 (Peer-to-peer) 的轉帳技術,讓使用者跳過銀行中介單位,直接將金錢轉入對方的戶頭,過程較為方便快速,收取手續費相對是很少的。

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證交所公告單一證券鉅額每股成交價高於市價就代表利多,低於是利空?鉅額交易制度的意義與查詢教學(盤後交易,500張以上,董監改選,投信做帳,1314中石化,4904遠傳)

證交所公告單一證券鉅額每股成交價,若是高於市價就代表利多,低於是利空? 昨天有人私下詢問筆者,看到1314中石化有大量鉅額成交在14.45元,而且成交價比市價高出許多 (13.7) 這位朋友認為,這是否意味著中石化要擺脫虧損命運,或是有重大利多消息尚未公開?

[股票概念] 證交所公告單一證券鉅額每股成交價高於市價就代表利多,低於是利空?鉅額交易制度的意義與查詢教學(盤後交易,500張以上,董監改選,投信做帳,1314中石化,4904遠傳,TWSE,臺灣證券交易所,多空心態)

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報稅9B稿費與50薪資所得差很大,勞務報酬單,9A執行業務所得收入者,兼職工作,部落客必看省超多 (扣繳憑單,比較,二代健保,最低薪資,5000元,僱傭關係)

報稅中的50薪資所得,9B稿費9A執行業務所得收入等項目,若是自行接案SOHO族,或像我們業餘時間兼職寫文章拍影片的朋友,您必定需要深入了解,因為繳的所得稅差很大!最理想的情況下是善用50薪資、9A執行業務所得和9B稿費的各自免稅額度,就可以讓綜合所得稅可以降到最低。

然而,很多公司為怕麻煩,通常都把兼職的專業合作申報為50薪資所得,變成幾乎賺10000元就要繳500元 (5%) 或 1200元 (12%) 以上的稅,小本生意侵蝕獲利嚴重...冏。所以,與公司異業合作的案件就法律與實際面的角度來說,必須要爭取9B稿費的扣稅方式,除了有18萬扣除額的差別之外 (與薪資扣除額是分開計算的,所以沒扣到非常虧),還有30%的業務執行免稅額。簡言之,用9B報稅業外的合作稿費和案件收入,等於多了23.4萬的扣稅額度 (18萬*1.3)。

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2019年,2018年最新機車汽車燃料稅使用費多少錢查詢方法教學,50cc機車300元,125cc重型機車450元 (逾期補繳,幾月繳,繳費期限,信用卡,自用車,Ibon,網路繳費,牌照稅)

台灣的自用車及機車汽車燃料使用費,是於每年7月徵收;營業汽車於每年3、6、9、12月分四季徵收,但許多往往困擾的是:我到底要繳多少錢?怎麼繳會比划算又方便呢?這篇要來分享怎麼查詢自己的燃料稅繳費期限、幾月繳,不然逾期補繳實在是很尷尬。

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業內主力進出買賣超籌碼與大戶飆股心法,養套殺判斷與買進賣出股票教學操作

養套殺這句口訣人人皆知會講,但散戶就喜歡在主力進出出貨時不跑死抱,更糟糕的是往往買在開始殺的最高點。經常聽到的名詞像是近因原則、五檔判讀分析、低檔吃貨、拉高出貨、作價成本、大量換手、洗盤、壓低進貨、控盤手法和籌碼等,都是與主力有深厚的關係。真正懂得怎麼操作主力股的人確實是少之又少,尤其是散戶,往往淪為追高殺低之輩。知己知彼,百戰百勝,江湖一點訣說破不值錢,其實判讀方法並不如所想的困難 (不討論掛單判讀和五檔判讀,那個可能要再寫一篇討論)

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Fed利率升息降息專業遊戲app,聯準會主席換你當,控制失業率與通貨膨脹,菲利普曲線 (Phillips Curve) (Federal revserve Bank)1

每當美國 Fed (Federal revserve Bank of San Francisco) 的主席宣布 美國聯邦基金利率 (Fed funds rate) 又要調升或調降一碼時,全世界的金融市場都會為之受到影響,尤其是貨幣匯率影響最大。本篇分享的遊戲: Chair the Fed, Learn how monetary policy works by taking charge of a simulated economy 可不是一般的遊戲,玩家需要控制 美國聯邦基金利率 (Fed funds rate) 來平衡穩定 失業率 (unemployment rate)通貨膨脹 inflation (headline PCE),其實這就是聯準會主席在做的工作!

若對 Fed 的操作感到好奇,以下這篇的介紹應該可以讓您過過當 Fed Chairman 的快感 XD。

Fed利率升息降息專業遊戲Chair the Fed,聯準會主席換你當,控制失業率與通貨膨脹 (Federal revserve Bank,app,菲利普曲線,Phillips Curve)

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嘉義福義軒蛋捲,推薦芝麻蛋捲-福椒餅-胡椒餅的超人氣排隊黃牛文化老店

嘉義福義軒蛋捲,是當地相當著名的知名美食伴手禮手工蛋捲,最著名被大家推薦的品項為芝麻蛋捲,福椒餅,胡椒餅,其蛋捲搶手程度已經讓當地的黃牛多了打工的機會,也形成特殊的排隊文化。除此之外,嘉義福義軒也是嘉義當地最為知名的超人氣伴手禮名店,幾乎沒什麼在打廣告但卻非常難買到。最近新聞與黃牛都有復甦的跡象XD

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[信用卡] 各家銀行信用卡網路銀行服務的免付費專線電話0800一覽表

當各家銀行信用卡遺失掛失或詢問銀行相關業務時,其實每家銀行的客服都會被要求要設置 0800 免付費電話,但通常網站都只找到02~08開頭的市話。然而,其實每家銀行都有設置免費客服電話,不論是台灣的花旗銀行, 新光銀行, 玉山銀行, 大眾銀行, 元大銀行, 澳盛銀行, 萬泰銀行, 國泰世華銀行, 兆豐銀行, 富邦銀行, 永豐銀行, 台新銀行, 中信銀行, 匯豐銀行, 華南銀行, 臺銀, 聯邦銀行, 日盛銀行, 土地銀行, 土銀, 遠東銀行, 美國運通等,其實都有免費電話可以撥打,手機也OK。

其實政府是有明文規定每一家銀行都要有 0800 免付費電話,但他們為了省電話錢通常都隱藏在很難找到的地方。

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