偉恩史達克-生活趨勢觀察家

在台股強勢超越三萬點之際，聰明的投資者除了享受資本獲利，更傾向將獲利資金轉向具備抗通膨與保值特性的精華區不動產，以實現落袋為安的長效配置策略。放眼台北市核心地帶，土地開發已趨近飽和，能承載家族傳承價值的大基地建案其稀缺性與增值動能堪比優質科技股。相較於常見的小坪數開發，大基地案場能在繁華喧囂中開闢出兼具私隱性、高綠覆率與完整公設的奢華尺度。我們近期實地參訪了剛開賣不久的罕見大基地預售案 - 春風大院建案，基地位於民生東路三段大院靜巷，這一帶也缺少全新且完整大基地的新建案，受到很多朋友推薦我們前往一看；因此，促成了這次的看房賞屋參訪，讓我們帶著大家一起揭開這個讓在地人都相當引頸期盼的建案有甚麼特別之處，以及我們看屋後的心得分享。

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三重晴空大地 建案 位於新北市第一環-重陽、仁義雙重劃區中間，鄰近重陽大橋往返台北市只需要60秒，交通條件位置優越，步行至捷運環狀線Y23五華國小站也僅約450M，是北環段環狀線最有價值的一段！擁有可轉乘台北市最精華三條捷運線，北區生活廊道3站就可以抵達到士林的高度方便性。而新北市政府近年來重要推動的BOT建設- 銀新未來城，將帶來具有國際視野和水平的商場、醫療長照、與運動等服務資源，成為近期北市周圍第一環最具有高度潛力和值得投資的指標建案。

星喬和峰 建案 位於新北市最精華與發展最久的永和市中心 - 自由街上，連結著新北最重要的主要道路永和路與中和路，僅需過橋就可通往公館台大商圈、古亭師大商圈、信義計畫區等，是通往台北市的重要門戶，加上鄰近雙捷運的捷運永安站與頂溪站，以及鄰近具有雙和之肺美名的雙和最大公園綠地 - 四號公園，生活機能更是涵括了商圈、市場、學區、捷運、公園綠地等，未來具有成為永和地標潛力的極佳位置。

「寰宇1號」建案位於四面臨路的新北大道三段，屬於商辦大樓；鄰近新莊副都心與近期發展備受期待的新北知識產業園區，也靠近機場捷運A3站與捷運環狀線Y20站的雙捷運概念。雙北最新規劃的第五個轉運站 - 新莊知產專用區TOD轉運站於步行範圍即可抵達，交通非常便利且四通八達，不論是前往國門或是前往雙北各個地點，都有各種快速道路與國道可快速抵達。
除此之外，「寰宇1號」建案擁有國際企業等級的設計品質與建材使用、ESG永續概念導入建案規劃 (智慧建築與綠建築雙雙取得黃金級標章)、科技管理與服務、多元化的會議室服務、以及多項實用且符合幸福企業的公設空間等，對於想要擁有好的地利、環境以及空間規畫的企業來說，是非常值得參考的標的。

近期我們想要買新房屋建案的朋友注意到位於五股的快樂王國建案，希望找我們去陪同參訪和給予建議，就促成了這篇的看房賞屋心得分享。快樂王國建案目前公開揭露的消息很少，但當天我們看到了許多高規格的智能系統、防疫系統、和健康系統等超強黑科技，以及等同於台北市豪宅規格的頂級建材和設計規劃，相當令人驚艷。

鼎吉中山 VISION 建案位於台北市中山區吉林路上，鄰近捷運中山國小站 僅有200公尺，匯集了淡水信義線、松山新店線與中和新蘆線等台北捷運三大動線的重要樞紐，商業發展蓬勃。周圍資源與設施部分，鼎吉中山 VISION 坐落在北美館和華山藝文特區之間，擁有濃厚的藝文氣息與豐富的展演活動資源，也鄰近繁華發展百年之久的中山北路與民權東路，以及松江路的金融重鎮，可以說是台北市中心裡的核心地段。

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