偉恩史達克-生活趨勢觀察家

在台股強勢超越三萬點之際，聰明的投資者除了享受資本獲利，更傾向將獲利資金轉向具備抗通膨與保值特性的精華區不動產，以實現落袋為安的長效配置策略。放眼台北市核心地帶，土地開發已趨近飽和，能承載家族傳承價值的大基地建案其稀缺性與增值動能堪比優質科技股。相較於常見的小坪數開發，大基地案場能在繁華喧囂中開闢出兼具私隱性、高綠覆率與完整公設的奢華尺度。我們近期實地參訪了剛開賣不久的罕見大基地預售案 - 春風大院建案，基地位於民生東路三段大院靜巷，這一帶也缺少全新且完整大基地的新建案，受到很多朋友推薦我們前往一看；因此，促成了這次的看房賞屋參訪，讓我們帶著大家一起揭開這個讓在地人都相當引頸期盼的建案有甚麼特別之處，以及我們看屋後的心得分享。

將來銀行是一個新世代的數位銀行，結合了金融與科技的專業，致力於以創新思維、設計美學、友善體驗，打造使用者從未想過的銀行服務，故命名為將來銀行。將來銀行也取得了金管會純網銀營業許可，願景為滿足所有數位理財人需求，為台灣金融發展帶來正面影響。目前有高利活儲3.1%優惠，刷卡享5%現金回饋、以及輸入我們專屬優惠邀請碼 ZPBSL，可以獲得200元刷卡抵用金，歡迎大家一同體驗全新數位帳戶。

您一定經常聽到定期定額投資這個名詞，也聽過許多投資大師提倡投資正派經營、穩定獲利的公司股票，或是相關概念的指數型基金 （像是 0050 或是 0056 ），但是定期定額買股真的好嗎？您真的知道定期定額投資是什麼嗎？定期定額又為什麼可以長期持有後穩定獲利？

本篇所探討的 台灣50 (0050) ETF 股票型指數基金 操作方法原理，是使用技術分析中的KD指標來做為判斷搭配獨創MACD指標的雙重技術分析法，更能買相對低賣更高，重點是對於底部和頭部的判斷性更佳 (筆者還會搭配主力法人進出+線型綜合評估)
*ETF (Exchange Traded Funds) 指數股票型證券投資信託基金，簡稱：指數股票型基金。

在 2021年 信用卡現金回饋 推薦上，偉恩史達克過去幾年幾乎沒在推薦花旗信用卡的任何一張。然而，今年每家銀行現金回饋與優惠福利都權益縮水和多條件限制的情況下，要推薦選擇一張無腦刷卡的現金回饋信用卡絕對是首選：花旗現金回饋 PLUS 鈦金卡。花旗現金回饋PLUS鈦金卡的特色在於，給了海內外不限通路實體信用卡刷卡2%現金回饋 (上限300萬，幾乎等於無上限)，而且還不用去申請一堆麻煩的數位帳戶和滿足有的沒的條件，落實全通路刷卡的方便選擇。

萬企⼤業建案位於台北市北投區⼤業路上，建案擁有172⽶的超⼤⾯寬且直接⾯對 707 公頃的關渡平原第⼀排，是台北市極為少有的⾼評價稀有景觀建築，也是目前北投區最具指標的地標性建案。然⽽，萬企⼤業除了擁有絕美獨⼀無⼆的美景視野之外，距離北投捷運站和周圍商圈僅有200米的距離，在⽣活機能與交通條件上也相當⽅便，兼具健康樂活與都市機能的珍稀買房標的。

隨著美國持續在貨幣上採取量化寬鬆 (QE) 和降息的趨勢不變之下，造成市場上資金利息持續創新低，而這個情況也讓需要貸款進行投資、創業、買房自住或是急用的朋友們有了更好的貸款利率與選擇。然而，貸款還需要考量與計算很多的條件因素，尤其是貸款銀行選擇就是非常重要的考量。

當各家銀行信用卡遺失掛失或詢問銀行相關業務時，其實每家銀行的客服都會被要求要設置 0800免付費電話，但通常網站都只找到02~08開頭的市話。然而，其實每家銀行都有設置免費客服電話，不論是台灣的花旗銀行, 新光銀行, 玉山銀行, 大眾銀行, 元大銀行, 澳盛銀行, 萬泰銀行, 國泰世華銀行, 兆豐銀行, 富邦銀行, 永豐銀行, 台新銀行, 中信銀行, 匯豐銀行, 華南銀行, 臺銀, 聯邦銀行, 日盛銀行, 土地銀行, 土銀, 遠東銀行, 美國運通等，其實都有免費電話可以撥打，手機也OK。

隨著全球央行普遍實行量化寬鬆與降息的策略，以及原物料與貴金屬緩步上漲的趨勢，這些訊息都一再地反映如果僅是拼命賺錢而不積極理財，金錢帳面上的價值只會不斷地越來越薄，讓我們辛苦存下的桶金持續降低價值。現今的工作時間和壓力都日益加重，雖然眼看著台股近期創歷史新高的一萬四千點，但是筆者相信真的有大量投資且獲利的人其實少之又少，與其投資台股中熱門的供應鏈，不如直接海外投資供應鏈的美股企業品牌公司會更具有潛在效益。然而，在沒有高效率購買與管理海外股市方法的情況下，許多想要海外投資的人也總是感到難以開始的痛點。

漢皇丰川 建案 位於台北捷運的竹圍捷運站附近，鄰近市中心和淡水河岸，擁有便利交通與生活機能之外，又保有青山綠水環繞的優質生活環境。