吉美樂河建案位於台北市中心的大同區內，位於四面鄰路又可以看得到河景的絕佳位置，周圍更是擁有許多豐富的商家、捷運站、完整學區、公園綠地環繞，鬧中取靜兼具生活機能。此外，吉美樂河在這個區域內是少見的中小坪數格局，又是著名精品豪宅推手吉美建設的作品，等於可以用負擔得起的價格買到豪宅的品質，加上其坪效和空間應用相當優異，空間感比相同坪數的建案感覺更大。開價CP值也較高。

更多吉美樂河的特色與賞屋過程，請繼續詳見我們當天的參訪心得。

2019年~2020年間，行政院於 6 月核定了全新的青年租金補貼法案：協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案，8 月公佈了詳細資訊，並在9 月起開放申請，這對於單身青年和結婚有小孩的家庭來說不無小補。其中最重要的申請資格，就是平均月收入要低於各縣市最低生活費 2.5 倍、單身青年甚至不能和父母同戶籍。因此，符合資格的民眾幾乎都是屬於父母雙亡，或是自行將戶籍遷入租屋處。

本文內容，跟大家分享關於各縣市詳細補助金額，以及條件和資格 (與生活最低成本有關)。

台北灣 no.6 江南大宅 位於淡海新市鎮精華區段，主打海景、東方園林、社區俱樂部、樂活休閒和兼具30分鐘內能前往台北市中心的地理條件。江南大宅建案 鄰近淡海輕軌重要樞紐 綠線 濱海沙崙站 站之外，建案附近也設立公車站牌，交通更加方便；而且更驚人的是，現在整個商圈與生活機能已漸趨於開發完備，加上後續淡海大橋開通後，不論是到台北港搭遊輪出航，或是接61快速道路前往桃園機場，都是在30分鐘內可以抵達的距離。

當然，這都僅是周圍環境的地理條件，而台北灣江南大宅最厲害的還是在建案內的設計與環境規劃，以下請繼續看下去！

提到台中七期重劃區的建案，總是會讓人想到難以入手的高總價。然而，前幾天去台中參訪的興富發博克萊建案，主打七期唯一中小坪數格局，還擁有超低自備78萬入住與總價888萬起的誘人條件，完全打破七期動輒上千萬的入住難度，只要是一般上班族都有機會入住台中最精華地段。

此外，建案更是上市知名品牌興富發公司，加上建築是由李天鐸大師操刀設計，可以說是七期中的精品宅，我們非常推薦在台中有長期發展意願的小家庭與退休後喜歡七期居住環境的朋友購屋。本篇之內容，即為當天賞屋過程。

這天前往林口參訪的長耀挹品建案，是先前深耕內湖擁有豐富重劃區推案經驗且評價頗佳的長耀建設，在桃園捷運A9林口站捷運宅的重要指標。

林口在前幾年房價價格經過一波修正之後，其投資價值與重劃區的增資空間，都有著相當值得期待的報酬。因此，長耀挹品做為桃園與北北基一日生活圈的自住需求而言也是值得賞屋的標的，加上它已經是新成屋可直接看到實體，更具有購買的保障。目前整個建案相當熱銷，主打62坪和68坪的大3房格局，只剩下不到10戶的個位數字。看完我們的分享有興趣的朋友，可能要把握時間親自前往賞屋！

這篇要繼續分享 Nikon D7500 數位單眼相機 的攝影 拍照 照片 與 夜拍 測試。 Nikon D7500 數位單眼相機 屬於中高階的單眼產品，擁有許多特色值得分享與教學說明。尼康 Nikon 在單眼相機的市場上一直是精品的存在，雖然它的價錢並不親民，發色不討喜 (非常自然的直覺顯示)，鏡頭的支援種類也較少，但就純粹拿單眼相機的手感和拍照攝影時按下快門記錄生活瞬間的操作性，我們覺得 Nikon 的單眼相機有著不可取代的地位。

這篇要開箱的是 Nikon D7500 數位單眼相機，屬於中高階的單眼產品，擁有許多特色值得分享與教學說明。尼康 Nikon 在單眼相機的市場上一直是精品的存在，雖然它的價錢並不親民，發色不討喜 (非常自然的直覺顯示)，鏡頭的支援種類也較少，但就純粹拿單眼相機的手感和拍照攝影時按下快門記錄生活瞬間的操作性，我們覺得 Nikon 的單眼相機有著不可取代的地位。

達麗居山 G3 台中建案位於機捷特區內，為北屯區基地最大且最為完整的建案，擁有步行300公尺就可抵達台中捷運綠線的便利性，離松竹火車站更只需步行5分鐘，交通條件極佳，擁有軌道經濟的增值優勢。而達麗居山G3 鄰近還會有COSTCO好事多和家樂福賣場的進駐，台中著名的春水堂和屋馬等名店也都會陸續進來，生活機能也相當完備。

除此之外，年輕人最關心的開價與坪數問題，達麗居山 G3 是以中小坪數為主的建案 (也有少數大坪數)，買房不用千萬就能夠享有優質的居住環境和空間，滿推薦年輕夫妻和首購族去賞屋看看。以下為當天我們參訪賞屋的記錄與心得內容。

近期 全家便利商店 與 銀行 合作推出多重超殺優惠，非常推薦大家夏日乘涼買飲料、上下班路過補貨、中元採買等需求可以多多使用 My FamiPay 的行動支付 刷卡。若是搭配國泰世華信用卡/簽帳金融卡的綁定，還能夠獲得更多的優惠和回饋，像是首刷活動首綁 & 首刷超高回饋50元購物金，吸引了我們想要來體驗一下！

因此，這次全家真的不只是你家，更是這個夏天買涼的最佳夥伴，一定要來搶先嘗試！以下為我們測試的過程分享。

星巴克咖啡 starbucks 目前多角化的經營策略越來越豐富，連即溶研磨咖啡的沖泡飲料市場都打入，這次收到 starbucks 星巴克哥倫比亞即溶研磨咖啡 的 COSTCO 好事多 推薦，感覺每一小包僅有 2.1g 似乎量有點少 !? 不過，還是要開箱過後才知道這個星巴克哥倫比亞即溶研磨咖啡是否值得推薦，搭配特價優惠活動或是買一送一的促銷，其實一杯僅有10元左右，還算滿划算的。

上海商銀在近期推出了相當吸睛的小小兵信用卡 Mastercard (萬事達卡)，除了有分眾為 小小兵 Bello 一般卡 和 小小兵 BeeDo 分期卡 兩種可供重視現金回饋或是分期零利率的卡友選擇，更有 3D 和 2D 的角色卡面可供選擇，真的超可愛！ 因為在最新信用卡推薦的趨勢上，仍是以 現金回饋 優惠 最受到刷卡用戶青睞，但其實擁有無通路限制的分期零利率信用卡，對於小資族而言更是直接給予靈活刷卡的選擇。

這篇就要來跟大家分享，這次上海商銀 推出的 小小兵信用卡 有什麼特色和實用的刷卡優惠吧！

上海商業銀行小小兵信用卡推薦 | 高額現金回饋和分期零利率優惠選擇 加碼環球影城10%

位於淡水漁人碼頭對面的 一森原 建案，是擁有鄰近海邊第一排的絕美海景，而且整棟建案從頂樓公設到住戶空間，都有提供天然溫泉可供使用 (住戶空間為碳酸氫鹽泉，公設空間多了白磺泉)，整個建案的空間設計風格屬於南洋熱帶風格，讓住戶有置身在國外渡假休閒的感受，整個建案也種植了相當多稀有的樹種和使用了大量的原木家具，相當特別。除此之外，前方有淡海輕軌站點和已經要開始動工的淡海大橋，未來的交通潛力優越，周圍也有全聯、美廉社、便利商店和各種生活機能商店一應俱全。

在當天參訪完一森原建案之後，我們認為它屬於台灣相當少見的：以樹與大海為鄰的優質溫泉休閒宅，非常適合需要有專門休閒渡假使用考量，以及喜歡溫泉、海景、南洋風格多重享受的第二屋購屋者。以下，為我們當天的參訪賞屋記錄分享。

哈利波特：巫師聯盟 (Harry Potter: wizard unite) 這款最新的AR手遊，就是由 Pokemon GO 研發團隊 Niantic 所開發製作，延續寶可夢的GPS結合AR應用，讓玩家可以體驗當霍格華茲魔法學校學生的感覺。本作 巫師聯盟 wizard unite 目前玩起來比起寶可夢來說稍微多元和複雜一些，像是咒語的施放和畫法比較多元，

本篇還分享測試 fake gps 下載進行 外掛 飛人 教學 活動，畢竟...也不是每個人都有時間到處路上趴趴走 XD

牛樟芝是台灣特有種植物，被稱為森林的紅寶石，近年來相當多的研究都關注於其實驗結果與功效。近年引自許多 SCI 國際期刊的醫學實驗結果中指出，若是使用正確的劑量，在研究中呈現有滋補強身、增強體力、維持健康的實驗結果。

然而，其使用量和配方一直是選擇相關食品的考量。像是國際品牌 凱炬 (Kai Chu) 樟芝王極品複方膠囊 結合了蛹蟲草、紅景天、有機褐藻醣膠、D-核糖、維生素B群等許多複方精萃，還有經過台灣食品工業發展研究所鑑定牛樟芝菌種100%與野生相似，並具有衛福部認可之核備函 (依法規是有該函才可販售，所以市面上產品並不多)，台大醫學院毒理學研究所試驗報告安全無毒，在相對的選擇上會讓人比較有安心的感覺。

以下是我們開箱與體驗 凱炬樟芝王極品複方膠囊 的分享過程。

全聯近期發佈了相當令人振奮的消息，除了發表全新的全聯行動會員 APP PX Pay 可完美整合消費服務與信用卡支付之外，更重要的是解除限制開放高達8家銀行都可以綁定做為信用卡刷卡使用 (銀行分別為: 永豐, 中國信託, 台新, 玉山, 國泰, 聯邦, 台北富邦, 一銀)。也就是說，信用卡刷卡的部分已大幅解放，因為可以綁定更多元的信用卡，還可以獲得更多額外的儲值金回饋！

除此之外，現在下載 全聯行動會員 APP PX Pay 還有很多好康優惠與獨家回饋可以領取，請看這篇教學跟上我們一起賺摳摳吧！

全聯行動會員 APP PX Pay 開放8家銀行信用卡綁定刷卡! 整合信用卡與儲值電子支付方便又快速

人蔘引自本草綱目有記載，主五臟、安精神、定魂魄、止驚悸、除邪氣、明目、開心、益智、久服輕身延年，長久以來被大眾視為銀髮高齡族、忙碌上班族、以及病後調養族群的補品。根據許多醫學期刊亦指出，萃取技術的提升，人蔘被提取成精華會容易食用與吸收，像是凱炬 (Kai Chu) 所推出的 人蔘精萃圓粒膠囊，具有 HPLC 分析鑑定，將紅參精華提取人蔘皂苷 Rg3、Rg5、Rk1。而人蔘皂苷 Rg3 也被許多醫學領域的 SCI 國際期刊研究證實，抑制腫瘤新血管生成，以及預防腫瘤發生和腫瘤的複發和轉移的可能性。

不過我們覺得人蔘精萃圓粒膠囊更有特色的地方，就是食用超方便；以下是開箱與體驗 凱炬人蔘精萃圓粒膠囊 的分享過程。

這一週發現 pixnet 痞客邦的每一篇文章內文，都無法連結到 FB 粉絲團，不論是使用內嵌 FB 按讚 iframe 頁框，或是用 超連結 hyperlink 都無法跳轉，包含 彈出新頁面 (_blank) 和 直接跳到 FB粉絲團頁面。因為我在 wordpress 和 blogger 其他品牌的網站都是正常顯示，因此可以合理推測，可能是痞客邦後台語法和我們自己用的.js語法有衝突，擋住了 FB 粉絲團的連結跳轉?

近年在很多 SCI 國際期刊的醫學實驗中指出，益生菌對於調整體質、幫助消化、 排便順暢、促進新陳代謝、維持消化道機能，滿多醫生也都推薦一些具有認證和品牌保證的益生菌 (引自國際醫學期刊論述，非我們宣稱)。而這篇體驗的國際品牌凱炬 (Kai Chu) 所推出的 益生菌高纖酵素，包裝上提到擁有醫學發展的重要國家認證，像是美國FDA食品安全GRAS認證、獲13項美國專利、日本厚生省認證通過之益生菌等，讓我們對於選擇益生菌食品時有相當安心的感覺。

以下是我們開箱與體驗 凱炬益生菌高纖酵素 的分享過程。

隨著報稅季即將到來，許多人都開始找尋合適晶片卡讀卡機推薦，讓自己在家方便的使用自然人憑證或是健保卡進行報稅，還能夠透過各家銀行的網路ATM，使用晶片金融卡進行匯款轉帳的方便業務。然而，隨著目前 NFC 和 RFID 等無線射頻技術的普遍發展，對於相關 NFC 讀卡機的需求也大幅提升，目前比較新款的讀卡機，也比較不會有讀卡機讀不到、驅動程式不相容的問題。

這次開箱的這款 infothink 晶片卡與感應卡雙介面讀卡機，除了造型相當輕巧具有設計感之外，還兼具了 晶片卡讀卡機 和 NFC 讀卡機的多重感應功能，以下就是開箱的過程與分享。

每年長期投資的朋友除了期待領現金股利和股票股利之外，小股東更是對紀念品有著更高的興趣。像是著名的中鋼幾乎每年的紀念品都引起不少話題，比方說之前的鈦杯，還在網路拍賣商場上掀起搶售與搶購的風潮。

您的款項目前處於暫緩支付狀態。若要取消此狀態，您必須進行相關設定 !?  2019 年月中，各位部落客、網紅 或是 Youtuber 如果看到 Google Adsense 領取上限 突然出現這個訊息，別緊張，就是西聯匯款 Western Union 又更改規則出了問題。這篇要跟大家教學怎麼解決 Google Adsense 無法使用西聯匯款的問題，以及替代的方案為何。

經過研究和查證，本來以為是又發生什麼問題，但每個月少則幾百美金，多則上千，只好跟西聯匯款說再見!

網路搜索引擎、地圖和雲端服務的重要科技公司 Google ，在前陣子的遊戲開發者大會 (Game Design Workshop, GDC) 上發表旗下最新的雲端遊戲平台 Stadia 。這個發表即是展示網路科技公司 Google 企圖進入並統一雲端遊戲的龐大市場。簡單說，Stadia 並不是一個傳統的主機硬體，而是一個串流服務。

台灣最大部落格 Blog 社群平台 痞客邦 pixnet 在 2019 開始舉辦有 台灣部落格 / 部落客 奧斯卡獎 的 痞客邦金點賞 頒獎典禮，在獎項改制後，本站偉恩史達克很榮幸再度獲得 財經與生活綜合類大獎 肯定。本站在榮譽總監梁又文先生 (前創意總監) 的帶領團隊下 (偉恩史達克為 梁又文設計工作室 旗下眾多設計品牌之一)，很高興獲得肯定，本年度整體網站瀏覽量破3000萬，期望兩年後再創佳績！

過往看房和賞屋時往往需要親自前往不同地點，過程不但浪費通勤交通的時間，看房時也相當消耗體力和精神。過年期間注意到 台灣房屋 推出了相當創新的服務：台灣房屋 AI 即時帶看，只要透過電腦或是手機，就可以直接 在家賞屋 看房子，還有線上專員全程在電腦上同步解說和引導系統進行說明，再加上搭配了多角度與全景360度的虛擬實境 (VR) 科技應用，讓想要看房賞屋的朋友可以在任何地方一鍵全台跑透透，用很短的時間觀看大量的房產物件，大幅提升效率。

台灣房屋AI即時帶看的全新服務，可以說是完美排除了現代人忙碌沒有時間，以及地理位置和天氣限制的問題。
以下是我們親自與台灣房屋的專員互動與體驗平台的過程。

進入2019年，在一般常刷卡使用的現金回饋 信用卡 也有了新的優惠和方案可供選擇，整體來說比較起來去年縮水了不少，不過像是 渣打現金回饋御璽卡、匯豐現金回饋御璽卡、元大鑽金卡、星展炫晶御璽卡 等，仍有著不錯的現金回饋表現！

而民眾放假時很常使用的各大百貨聯名卡，也有了一些新的變化。
這邊要跟大家分享的就是 2019年 現金回饋信用卡和各大百貨聯名卡的優惠比較與分析！

太和官邸建案位於桃園龜山的萬壽路上，鄰近桃園市區、桃園火車站和桃園巨蛋等重要設施，其舊址為當地頗負盛名的60年品牌山葉家具秉持職人魂由家具跨足建築設計原地重建，並延續著山葉家具的細膩精神，以五年的時間不斷地精雕細琢並選用最頂級規格的建材和設備，讓太和官邸建案成為兼具特色和品質的高檔精品宅，也是當地著名的風水寶地。

此外，因為山葉家具的老闆自己就入住太和官邸建案，從看房過程中可以感受到自住心情上的擇善固執，完全是以一個自己的家要用最好的角度切入整個建案的細節設計。而這些細節的感動，正是我們賞屋之後最想跟大家分享的部分。
以下，就是當天偉恩史達克參訪的過程。

好的工作檯燈可提高做事效率，若是同時擁有設計感和精美材質工藝，更能讓空間增添美感與提升工作環境的氛圍。本篇開箱 推薦的 喜萬年 SYLVANIA LED 克卜勒 1604 雙臂護眼檯燈，是因工作室需有一具擁有旋轉角度大、照明面積廣、可快速調節色溫與照度、和兼具精美設計感的工作檯燈，而這款喜萬年SYLVANIA LED克卜勒1604雙臂護眼檯燈，經我們比較市面上的相關燈具產品後，是相當值得推薦與分享的一款。

以下，為我們 喜萬年SYLVANIA LED克卜勒1604雙臂護眼檯燈 開箱與測試過程的分享。

因工作和休閒的生活習慣改變後，人類每天使用電腦、手機、平板等科技產品的時間增長，讓我們經常曝露於藍光之下，造成身體負擔。因此，攝取對健康有益的葉黃素或是相關食物，就成為現代人文明病下的首選。

不過對於葉黃素的品牌選擇、功效、和何時吃等問題，同樣也是困擾著我們。透過過年休假的時間，我們找到了一款 日本味王全游離型30:6:6金盞花葉黃素晶亮膠囊 的機能保健食品，除了是目前市面上有最高劑量的葉黃素保健食品之外，更包含了可幫助吸收葉黃素的玉米黃素與溫和的高濃度99% 透明質酸 (俗稱玻尿酸)，很全面的考量到藍光問題與保養的部份。
本篇為我們開箱體驗 Ajiou 日本味王金盞花葉黃素的分享。

東騰信義建案位於台北市信義區，前鄰信義計畫區商圈，後鄰象山自然環境環繞，但房價開價卻是非常具有甜蜜點。而信義計畫區在歷經30年的發展後，至今已呈現在最完美的狀態，不論是商業的經濟規模與商店的豐富度，都是台北市最精華的地段；像是南山廣場、101大樓商圈、新光三越、和預計2020年落成的最新地標 Taipei Sky Tower，都是東騰信義5分鐘可抵達的生活圈範圍。

因此，東騰信義的地段價值與生活圈的繁華，讓台灣金字塔頂端的富人皆有想入住的吸引力和魅力。以下，是我們當天參訪的內容。

隨著 2019年 信用卡  現金回饋 減少和優惠縮水的影響，我們開始尋找2019年值得推薦和申辦的銀行信用卡。其中，台新銀行 Richart X FlyGo 卡 擁有海外消費刷卡最高2.8%現金回饋的優勢，被我們認定為明年的 FlyGo出國神卡! 而且只要在2019年3月前申辦，符合活動條件還可以享有信用卡刷卡購買機票最高5%的現金回饋!

除此之外，台新銀行 Richart X FlyGo 卡在國內消費不限通路也享有最高1.2%現金回饋無上限的優勢，對於不想管理太多信用卡且經常出國的朋友來說也可做為國內消費的主力信用卡。更多關於台新銀行 Richart X FlyGo 卡的獨特優惠，就請大家繼續往下看我們的體驗吧!