當天前往新北市 新美齊画世代 建案 時，令人印象深刻的即是它非常龐大且方正的基地面積，高達2449坪，從台北市區出發，開車走65快速道路真的非常方便，不用十多分鐘就可以抵達；附近750m左右就有捷運府中站，走路僅需要8-10分鐘。除此之外，從新美齊画世代前往鄰近各大商圈和廣場都非常方便，生活機能完備而強大，成為該區段最受關注和指標性的建案標的。

而新美齊画世代建案以未來十年的區域發展來看，在政府政策的強力推動下，像是 府中雙城區域改造計劃 與 府中美學示範基地 都是將重心放在府中區的區段，再加上新美齊本身就擁有八大事業體的資源加持，可以提供住戶一條龍式的專業物業管理服務維持生活品質，以及大陸工程國際級的工程品質與其他黃金組合的建築團隊，建案本身的品質、美學、和未來價值性都相當具有保障。

新美齊画世代建案看屋評價心得 | 捷運府中站與綠建築和智慧宅標章 | 新北市未來發展府中雙城區域改造計劃

新美齊画世代建案 | 看屋評價心得 | 建案兩大發展議題 | 新北市未來十年重要樞紐

新美齊画世代接待中心位於 220新北市板橋區南雅西路一段118號，可以看到一棟線條簡約又運用很多植栽設計的舒適建築。

以下，是我們當天看房賞屋參訪後，歸納出新美齊画世代建案有兩大政策利多與都市發展計畫的未來性：

議題1. 府中雙城區域改造計劃

新美齊画世代建案所位處的府中區，目前是新北市政府大力推動 府中雙城區域改造計劃 的核心地段，
加上原先鄰近四鐵共構的板橋車站、整個建構出來的新北大生活圈在生活機能與交通上都相當便利且深具未來性的成長價值。

除此之外，新美齊画世代也位處在新板特區與府中商圈的樞紐上，成為板橋地區翻轉的重要地標，從心北市縣民大道、北門街等重要道路可直接連結。交通條件來看，二高三快 (國道一號與三號、64、65快速道路)
可連結各個縣市區域，四通八達，交通非常方便。距離捷運府中站僅有750m，步行約8~10分鐘可以抵達，不開車也很方便。

新美齊画世代建案也是新北市府中區這個政策重點發展區內的最大建案基地，總面積高達2449坪，鄰近府中區重要道路府中路與縣民大道，地處南雅夜市尾端較寧靜的住宅區域，是府中區當前最具指標性與期待性的建案；周圍商家鄰立，生活機能完備而強大，其他重要商場像是 Mega City、Global mall、Lazy、誠品、Natural Kitchen、新板特區的國際精品採購等都在生活圈範圍內。

像我們自己也很常在板橋大遠百 Mega City 或是 Global Mall 這邊逛街，很多特色商店和品牌進駐，B1超市的國外日用品與食材也很豐富。

在這裡的商圈吃飯和享受不同的異國美食，也絕對是不會讓人失望的選擇！

議題2. 都市計畫未來發展重點 - 府中美學示範基地

目前侯友宜市長也積極推動示範美學都市的政策，新美齊画世代建案在其中扮演重要角色。以下，是當天我們參訪時所歸納的三大特點：

(1) 具有發展成為地標的龐大基地與設計美學導入

新美齊画世代建案 基地高達2449坪，建築外觀垂直面以山為意象、水平面與地板以水為意象導入設計，落實建築美學的額外價值。

公設空間機能強大而完備 (詳細內容保有一點神秘空間讓有興趣的朋友自行前往瞭解!)，可以說滿足所有住戶的全年齡需求與樂活環境。而且，空間中使用的家具與擺設都延續山水意象的表現，也透過廳中有景、景中有廳之借景方式，將內外空間的優美景緻互相呼應，落實生活美學。

而板橋林家花園、鴻海創辦人郭董信仰的慈惠宮、以及臺灣藝術大學等也都在鄰近，文化底蘊豐厚，兼具科技與人文薈萃特質。

(2) 大陸工程國際級工程品質與建築美學素養

大陸工程參與建案團隊，代表著建案本身的工程品質極具保證；我們買的不只是一個知名品牌，更是做為傳家宅的安心感與穩定感。

(3) 擁有兩大候選標章認證 與 6級耐震設計

新美齊画世代建案擁有相當難得的兩大候選標章認證，分別為：黃金級綠建築 和 智慧建築 標章，另外本建案還有做到耐震6級。
其中任何一項標章，幾乎都可以作為建案的重要指標，可以感受到新美齊画世代建案的用心規劃，以及對於建築本身的品質與規格之要求。

新美齊画世代建案 | 看屋評價心得 | 強大建築團隊與建案格局空間規劃

新美齊集團深耕35年在科技、光電產業、進而跨足建築事業，整個集團擁有八大事業體，整合了：
新美齊建設事業、新美齊物業管理、凱銳光電、凱銳汽車、新美齊酒店式公寓、凱銳綠能事業、新美齊不動產仲介、以及新美齊企業公益等。

因此，新美齊本身具有專業的物業管理公司與相關資源，可提供一條龍的服務給住戶優質且終身的物業管理；不會像有些建案在交屋後，少數會發生物業公司合約到期離開變成住戶要獨自管理的窘境。通常具有較完備和穩定的物業公司在建案服務，也能讓社區更為穩定且提高價值。

像是新美齊集團代表性的建案：Jade 12 (2018年國家金貿獎) 和 Park259 (精品時尚、5星級服務)，不僅獲得大獎之外也兼具好口碑，叫好又叫座。

整個建案的建築團隊都是知名大師事務所組成，可以說是黃金級陣容，像是吳非士、如榆建築、六國景觀、築遠工程、十聿照明、工一設計等。
而照明設計的賴雨農我們特別有印象，像是101大樓與上海外灘的照明設計都是他們做的，是亞州首屈一指的燈光設計大師。

新美齊画世代建案為地上24F和地下B5的建案，一樓為11間店面、以上依序是公設空間、住宅空間，住宅格局從2房到3房+1房 (22~50坪)。

其中我們覺得最具有吸引力的地方，就是整個建案完全沒有地主戶，除了能夠確保建案本身的價格穩定性之外，入住的住戶也會是經濟水平和生活素養上會比較相近的，俗話說千金買屋萬金買鄰，真的是買房不可不注意的重要眉角。

目前因為 新美齊画世代 剛開始銷售，建案公司希望保留許多更精彩的資訊在現場提供給來看房賞屋的顧客；
所以想要了解更為深入和第一手的資訊，我們強烈推薦您可以至下方連結預約前往，一定回讓您感到不虛此行！

除此之外，這邊有個消息供朋友們參考，目前這個區塊共有6家企業集團都有都更計畫，新美齊是第一個已經在進行的企業；
若是看好這個區域和我們前面的歸納和分析，其實可以"買在前頭 享受甜頭"。

新美齊画世代建案 | 資訊

聯絡電話：02-2968-6888
接待中心地址：220新北市板橋區南雅西路一段118號
接待中心 營業時間：10:00~22:00

新美齊画世代 官方網站：
https://www.newland.tw/NEXGEN/ (Click)

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