禾悅花園 建案 鄰近桃園林口A7重劃區的桃園A7科技園區和華亞科技園區的雙科技園區，周圍有中華郵政物流園區商城、百貨商場、和電影影城等商業設施，還有國道交流道與機場捷運所交織的便捷聯外交通，周遭環境優美且廣植綠樹與綠地，居住品質相當優良。更重要的是，林口A7 重劃區為北台灣新興重劃區中的績優潛力區段，位置條件相較於A8和A9站更靠近台北，加上每坪定價還處在相當有甜蜜點的2字頭，總價是可負擔和買得起的好地方。

除此之外，禾悅花園建案是科技園區內最精華住宅區，加上是由上市公司家電股王禾聯集團整合所有旗下資源所推案，導入了最新科技的聲控智慧住宅、專利耐震工法、領先區域內建案的10年保固防水、和全套與豪宅不相上下的品牌設施產品。更令人推薦的是，以現場的總價就能夠3房加平面大車位與高樓景觀的房型格局，滿令人動心的，以目前利率創新低的衝擊之下，不論是做為投資或自住買房置產都是很好的選擇。

以下，是我們當天參訪的過程與分享。

禾悅花園建案賞屋心得評價 | 桃園林口A7雙科技園區 高CP值總價豪宅規格建材結合智慧聲控景觀宅

禾悅花園建案賞屋 | 地理位置和建案品質兼具的桃園A7科技園區智慧住宅

從國道一號下交流道沒多久，很快就抵達了禾悅花園的接待中心，交通非常方便；遠方就看到代言人曾沛慈配禾聯寶寶的吉祥物相當顯眼!

走進接待中心後，可以感受到應用了許多木質和石材的紋理做搭配的空間設計，明亮寬敞，看起來很舒服；
可以從這樣的視覺呈現上了解到建案本身的風格設計，我們還滿喜歡的。

這樣的空間感和高度，應該和禾悅花園建案在實際完工後的一樓大廳擁有差不多的感覺。
來參觀之前，已經有聽說建案完成後的公設迎賓大廳就是挑高6米，又使用A7地區最高等級建材標配建造，整體質感很棒！

稍做參觀後，當天帶領我們參訪的導覽人員，就開始親切地跟我們介紹禾悅花園建案的內容與相關重要的特色；
導覽介紹區域是規劃為包廂式，所以其實當天滿多跟我們一樣來看房的人都在裡面討論，這樣的隱密性挺不錯的！

走在裡面每個角落都充滿美的氛圍！

禾悅花園建案所位在的桃園A7科技園區，主要是由上市家電龍頭禾聯集團與其他科技大廠聯手開發推案，加上有桃園市政府的支持發展，
未來有成為另一個內湖科學園區的發展性，加上未來進駐的產業被要求是低汙染和高效能，以及園區內少有的住宅區規劃，相當具有投資價值。

除此之外，在此區域的都市計畫上，其街廓與環境綠化等都是以超高標準制定，未來完工後即可看到美式風格的整齊寬敞街道和高綠覆率舒適環境，居住品質相當優良，再加上禾悅花園建案導入了自家品牌在台灣深耕與領導的智慧家電資源，也是此區域唯一的智慧聲控住宅。其他像是學區、超商賣場 (頂好超市、全聯福利中心)、公共建設(萬坪生態保護園區、樂善公園等多個綠地)、熱門商圈(長庚商圈)、醫療機構(長庚醫療機構)等生活機能，都相當完善。

然後，其實禾悅花園本身建案內就包含了2020坪森林花園，真的是適合全年齡居住的住宅！

然而，有好的建案內容與周圍環境，不見得會有可以負擔的總價，買得起還是最重要的。

禾悅花園位處的A7重劃區，目前每坪單價仍在相當具有甜蜜點的20幾萬，這個真的不是只有廣告上在講的廣告戶而已，而是真的在現場可以問得到的開價價格，真的是買好建案之外也是要買負擔得起的！

然後我們聽完導覽後感覺另一個禾悅花園滿值得做為投資或自住購買的重點，就在於它的建案工法、建材和品牌設備給的都是豪宅等級！

禾聯集團由於旗下有近10年廠辦精工經驗的禾華營造直接導入參與，加上建材使用為A7區段內的最高規格，結構上又特別採用複圍柱 專利耐震工法，高度強化柱核心的包覆力與垂直承載力，形同於橋墩結構，打造高度耐震的安心結構。第二個滿吸引我們的，是禾聯集團精挑細選了環保奈米厭水滲透結晶的防水塗料，讓禾悅花園可以打出防水保固至10年的霸氣狂語，完全領先國內外的建案標準。

除此之外，禾悅花園每戶裝都裝設了禾聯奈米芬多殺菌活氧系統，內搭載光觸媒芬多殺菌技術，效果遠勝市面上普遍的換氣機，相當少見，對於現在防範疫情上有著相當的作用。全房型格局室內也使用了豪宅愛用品牌 YKK水氣密窗 和 RAK精品磁磚 (陶朱隱園、杜拜七星級帆船酒店、義大利米蘭火車站等都採用)，真的是從外到內都相當用心地規劃與設計。

接下來，就到了大家最有興趣的部份：樣品屋參訪！

禾悅花園建案賞屋 | 房型格局多元 2-4房都具有高坪效空間規劃

禾悅花園建案是基地面積4720坪超大型建案，也是A7科技園區內最具指標。樓層規劃為地上29F和地下B5，主要房型格局規劃有2-4房。
而我們當天主要想看的部份，是 A7房型的2+1房格局，以及 D6房型的3房+2衛格局。

A7房型的2+1房格局

首先，看到的是 A7房型的2+1房格局，第一眼看到平面規劃圖時，就注意到禾悅花園的空間規劃不僅是格局方正，
更重要的是妥善地降低走道空間的浪費，讓整個空間的視覺感相當寬闊，擁有傑出的高坪效！

在走進樣品屋後，完全感受不到這是只有2+1房的空間感；加上對外面寬的窗戶直接導入室外自然光源，相當舒適！
客廳也可以完整的擺上一整套的大沙發組和擺放桌子，空間仍是相當寬敞。

走到廚房和餐廳中島吧臺的空間，可以感受到高坪效和走道動線規劃的重要性，在禾悅花園建案的房型格局真的做得相當出色！

一抹陽光灑進廚房內，家中的女主人在這裡烹飪料理給心愛的家人吃，一定是會處在輕鬆又愉悅的心情！

接續是房間的部分，其中的一房，有對外窗所以相當明亮！

這間雖然是+1房間的概念，但非常方正且規劃起來相當有風格，這個設計和調性我們都滿喜歡的。

衛浴間採用全套日本知名品牌 TOTO 的產品，整個規劃得也相當有質感。

最後是主臥房，除了擁有較大的空間和大面寬對外窗之外，收納的規劃也是可以做滿做足的！

D6房型的3房+2衛格局

再來，看到的是 D6房型的3房+2衛格局，同樣也妥善地降低走道空間浪費以達到傑出的高坪效。
以下就直接分享當天我們參訪賞屋時，所拍攝的照片供各位網友們參考 (建材與設備都相同)。

相較於上一間參觀的A7格局，這間的空間感更寬敞，甚至於可以容納三代同堂或是生2個以上小孩的家庭。

廚房一樣功能齊全，旁邊還有一個方正的工作陽台。

客廳大氣且明亮舒適。

沒有浪費到任何一點走道空間，再次展現了高坪效。

房間部份。

衛浴同樣是日本 TOTO全套。

禾悅花園建案賞屋 | 總結

根據當天的參訪結果，禾悅花園建案具有: 高CP值的房價總價、
生活機能完備與交通便利的設施、高安全性耐震工法、
導入首創聲控智慧科技與智慧家電設備、以及豪宅品牌的配備與相關產品，
能以不到千萬的開價購買真的還滿值得一看！

若是有意在桃園與新北市地區發展的朋友，不論是以自住需求和投資考量，
都是相當優質的選擇，加上科技園區的持續發展與商場陸續進駐，
未來的成長和增值性相對已經漲翻天的其他地區來說也比較有空間，
在目前房貸超低利率與美國持續無上限印鈔票的情況下，
更是增添了投資的機會和價值！

因此，
推薦對於該地區有興趣置產的朋友們，
可以前往禾悅花園看房賞屋，絕對是有滿滿的收穫！

<全台首座聲控智能住宅>
-擁有母集團絕佳研發技術與科技精工背景禾聯集團導入多項智能家電項目，打造全台唯一聲控智能宅。

<5棟建築巧妙L型鋪排>
-「禾悅花園」幅員闊達坐落4720坪，共計5棟29層摩天建築
-中庭花園高達2020坪，並肩基地旁萬頃生態保護區

<A7最高等級建材標配>
-結構特別採「複圍柱」專利耐震工法，高度強化柱核心的包覆力與垂直承載力，形同於橋墩結構
-環保奈米厭水滲透結晶」防水塗料-延長防水保固至10年
-禾聯奈米芬多殺菌活氧系統-內搭載光觸媒芬多殺菌技術，效果遠勝市面上普遍的新風機
-使用豪邸愛用品牌「YKK水氣密窗」，以及陶朱隱園、杜拜七星級帆船酒店、義大利米蘭火車站等欽選的RAK精品磁磚

<桃園A7科技園區 唯一高級住宅聚落>
-由禾聯、致茂、順達三家上市櫃科技大廠聯手開發，「禾悅花園」坐落「桃園A7科技園區」唯一珍稀住宅用地
-緊鄰中華郵政物流園區，未來直擊百貨商場、電影院

禾悅花園 相關資訊

電話：03-3978-168
地址：桃園市龜山區文桃路與文茂路口
官方網站：https://bit.ly/2F7me1b

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