原禾賦 建案 位處台北市士林區 天母 核心位置，走在德行東路上的林蔭大道相當舒適宜人。居住在這個台北著名且環境優美的社區，可體驗到便利的生活機能，又同時感受到優雅的氛圍與寧靜舒適的環境。米其林餐廳金蓬萊、蘇荷美術館、紀伊國書屋、星巴克天玉門市、天母夢想樂園等多元的周邊設施，營造的是天母獨特的寧靜與優雅，真正體現台北市中心的便利與鬧中取靜，也是許多政商名流與在地仕紳會選擇長居於此的原因。

原禾賦建案更是台北市豪宅推案量首屈一指的知名建築師 - 陳傳宗所設計，也是天母社區內相當稀有的中小坪數和全房型邊間三面採光格局，對於想要入住天母的新居民或是原舊住戶要換房的自住需求來說都是極佳的買房標的，總價也比較好入手。

除此之外，原禾賦天母建案所使用的建材與設備也都是一時之選，詳細的接待中心參觀過程，請見下方內容。

原禾賦建案看房評價心得 | 士林天母獨特優雅與寧靜生活環境 | 陳傳宗設計中小坪數全邊間三面採光房型

原禾賦建案看房賞屋 | 士林區天母稀少的中小坪數與低戶數房型 | 陳傳宗精品豪宅設計

當天前往原禾賦建案的接待中心時，一路上開車在德行東路的林蔭大道上感覺相當舒適；
印象中某位小學同學的家長是政商名流，有一陣子很常到該同學家中作客，對這邊的安靜與優質的生活環境印象深刻。

接待中心大門口就位於德行東路上，非常容易找到。

進入接待中心之後，導覽人員很熱心與專業的跟我們導覽關於原禾賦建案的相關資訊。

原禾賦建案的基地為 174坪 地上13F和地下B2的樓層規劃，四周棟距有德行東路的12M和另一頭的15M；
搭配德行東路上的樹木林立塑造出舒適與自然的生活環境，加上整條街道生活機能完備，從採買、學區、公園和百貨娛樂等都應有盡有。

原禾賦建案的一樓為店面，2樓到13樓為每層兩戶左右雙拼的房型格局，整棟的戶數相當單純且隱私性高；
這樣的格局還有一個很大的優點，就是每一戶都是邊間，擁有三面採光的極佳環境。

整體建築的設計質感屬於簡約的現代風格，在石材與金屬的建材搭配上經營出優雅的線條與設計感，非常適合天母社區的氛圍。

原禾賦建案的建築設計師更是大有來頭，是由台北市豪宅設計首屈一指的建築師 - 陳傳宗 所設計；周杰倫的新家「和平大苑」建案與信義區的「琢白」也是其著名作品；因此，在中小坪數格局能夠買到陳傳宗的設計又在天母，可說是相當稀有的物件。

其他像是信義聯勤、敦峰和吾疆等知名建案，也都是出自陳傳宗建築師所設計。

原禾賦力邀第三方SGS做建物認證，未來每位住戶都有一份建物生產履歷，等於購買的房子擁有自己的完整身份資料；
這裡面包含了所使用的所有建材、施工工程、和所有與房產相關的完整資料，之後如果要交易時也更具有保值性。

室內建材的部分，原禾賦建案還有送中島，質感也相當不錯。

接待中心的現場提供了相當完整的資料可供翻閱，有興趣的朋有可以親臨現場預約賞屋參閱。

原禾賦建案看房訪屋 | 豪宅等級建材配備與完整的規劃設計 | 空氣與水的品質保證

隨著現今疫情嚴峻和空氣汙染嚴重的情況下，原禾賦建案配置有相當實用的 VAF 全戶式智慧淨流系統。VAF 可以精準地利用氣流的正負壓控制氣流方向，讓空氣中的汙染快速排出，而不影響其他室內空間，而乾淨過濾的空氣可以更有效率的進來；更重要的是，這個設備必須一開始就納入建築的規劃與設計，才有辦法順利安裝。

原禾賦建案的接待中心現場可以看到整個VAF 全戶式智慧淨流系統的運行效果展示，真的是非常厲害，不論是外面的髒空氣或是因為開放式廚房所飄散的油煙，從此以後都完全不用煩惱了！

現場可以看到，當家中有空氣污染源產生時，一打開VAF的效果非常卓越，可以讓空氣在極快的速度下完成過濾的效果；
此外，VAF 全戶式智慧淨流系統 一年也僅需2000元的濾芯耗材費用，就可以讓一整年都在家中享有高品質的空氣與環境，相當超值！

另外一個我們覺得防疫很實用的配備，就是 美國 ERIE 全棟淨水反洗系統。

這套系統主要是擁有專利高速反洗技術可以沖洗清潔徹底，當水流進入水塔前就幫住戶過濾泥沙、鐵鏽、懸浮物等雜質與污染源，同時保持水塔乾淨清潔，減少定時清洗水塔的麻煩及費用；除之外，還能夠保護用水管路系統避造成侵蝕損害，防止髒水的形成而造成第二次的污染。

原禾賦建案在建築各種的防水工法都做得相當完整而扎實，當然也都會記錄在先前提到的SGS第三方認證的建物生產履歷表；
像是外牆、窗框、浴室、地下室等防水工程，都做得非常完善，更讓人驚豔的是還有五年防水保固，讓住戶居住品質提升且安心不少！

在鋁門窗和房子內部的門件上，原禾賦建案選用了日本最受歡迎且品質精良的不二鋁門窗，以及日本大建室內門。

不二鋁門窗其實是日本三大鋁門窗品牌中最被日本當地人所喜愛的，近年來也開始在台灣被推廣，是品質精良的建材選擇；
窗戶的玻璃則是使用 8+8LOW-E 膠合玻璃，比起許多的建案來說用了更厚的厚度提升居住的品質。

日本大建室內門除了品質精良之外，最厲害的就是把手僅需要很小的角度和省力就能把門打開，對於家中長者或小孩來說相當方便；
在門片開合的時候，也不會產生很大的聲響，是重視生活品質的住戶非常值得的選擇。

現場還提供樣品可供操作，完全可以感受到日本大建室內門的特色。

地板的部分使用的是一澤建築耐衝擊音木地板 和 德國 EUROWOOD 靜音超耐磨木地板；
現場接待中心使用的木地板就是同一款建材，下面還配有吸音墊材質，質感很棒，走起來相當穩固而且可以有效降低噪音。

現場也有提供實物可以讓來參訪的客戶感受建材的質感。

其他像是豪宅級的配備如：
KOHLER衛浴、hansgrohe五金龍頭、Yaie五合一玄關電子鎖、和日本最新的 Panasonic 健康廚具、Rinnai 林內三機等配備，都是一時之選。

原禾賦建案看房訪屋 | 全邊間的中小坪數3房前後陽台房型格局 | 可負擔的總價入住天母

接續看到的是房屋本身的內部格局，原禾賦建案全部的房型都是3房36坪的三房雙衛浴與前後陽台的優質格局；
更重要的是全戶都是邊間且三面採光，整個空間的通透性和環境都讓人感受到相當舒適！

除此之外，這個房型格局還擁有公私領域分開、不西曬、格局方正且室內無柱、前後陽台、室外機有專屬位置不佔陽台空間等諸多優點。

透過現場模型的展示，可以更能夠直接看到實際的空間配置與感受。

三面採光的優勢和稀有性從這個模型完全可以看出來，室內完全沒暗房，通風性也會相當優良。

室外機專屬的位置，就是配置在建築外觀上看到的格柵結構裡面，完全沒有浪費到陽台的空間，可以做更好的坪效應用。

原禾賦建案看房訪屋 | 總結

原禾賦建案是台北市士林區天母相當獨特的房屋物件，
除了擁有相當棒的房型格局，如邊間三面採光和戶數單純之外，
更是天母社區內極少見的中小坪數，加上還有豪宅建築大師陳傳宗的設計加持，
以及高質量的配備、建材、和衛浴器材等，讓原禾賦成為了極具珍稀性的精品宅。

而士林天母本身的居住品質佳且環境優美，是政商名流與在地仕紳都長期居住的寶地，
以原禾賦建案的總價來說是具有很好的入手條件，就可以住在這樣的生活環境，
對於喜歡士林天母或是在地人想要換房或置產等需求都是相當好的選擇。

因此，我們非常推薦有以上需求的朋友，
原禾賦建案是您相當值得一看的建案！

原禾賦建案 | 資訊

電話：02-2835-6888
接待中心：台北市士林區德行東路179號
基地地址：台北市士林區德行東路335號

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