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伴山別墅建案位於新北市新店安祥路上,是著名的優質綠意重劃區裡的最美別墅區,除了具備別墅區特有的舒適自然環境與生活品質之外,更難能可貴的兼具了生活機能交通需求,對於生活環境品質與鄰近市中心兩個衝突需求來說,是相當獨特的買房選擇。因為安坑別墅區已經是發展相當成熟的區域,也累積了不少的住戶並形成商圈,平時採買的超市、便利商店和生活用品等都一應俱全。

而安坑特一號快速道路與中安快速道路,到北市敦南市中心僅需20分鐘以內,加上既有的定時定點有多條公車路線開往市區及捷運站,以及即將完成的安坑輕軌可轉乘環狀線和新店線捷運,解決了喜歡居住在這種環境購屋者的最大困擾與顧慮。因此,對於重視生活品質與偏好寧靜的自然環境,又希望兼顧交通條件連結北市中心的買屋族,伴山別墅是可視為一生一戶且可以長期持有與生活的房子,房價也不會到無法負擔的程度。以下,是我們當天的參訪賞屋過程。

伴山別墅建案賞屋評價心得 | 新店安坑房價2字頭兼具交通、自然環境與生活機能的優質別墅區 (安坑輕軌)

 

伴山別墅建案賞屋評價心得 | 坐擁山林的優質生活環境且兼具生活機能與交通便利的優勢

當天從台北市南區走中安快速道路,大約10分鐘出頭就已經抵達伴山別墅接待中心
交通條件完全打破我們對於擁有自然環境與生活品質的別墅區之印象,還因此半信半疑的詢問了門口大哥這裡是不是安祥路的伴山別墅XD

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這種有屋頂的"house"應該是很多人的夢想,雖然在台灣比較少見,但是在國外是比較受歡迎的購屋選擇。

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進入伴山別墅的接待中心之後,我們先參觀了一下介紹與說明看板,就由導覽小姐先帶我們去觀賞伴山別墅建案的影片介紹。

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滿喜歡這句話,在自然中品味原淬生活,更可貴的是其實交通比原本想像的方便超多,一路上開車很順暢,路也滿寬敞的。

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從伴山別墅的介紹影片中,感受到這裡是對於喜愛自然環境、近市中心的交通需求、以及可負擔房價等考量的小資族首購和退休族,
可以一生一戶且長期持有生活的房子,像是前者結婚生子和後者養老的後續需求,也都能夠滿足。

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像是目前已完工的一期景觀大樓型產品總價約1580萬 (60坪)、別墅型產品總價約 2280萬 (65坪);
這樣的產品總價建案,在北市可能僅能買到2房的狹小房型,但在伴山別墅可以買到大四房與更優質的生活環境。

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而通常很多人都會顧慮的交通條件,在伴山別墅是完全沒有這樣的問題。

除了前面提及我們自己開車實測到現場真的是快到不行之外,開車通往台北市中心其他地方大概都在20分鐘內可以抵達;
前往較遠的南港軟體園區、內湖科技園區、汐止科技園區等重要地區等都在30分鐘內可抵達。

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未來安坑輕軌完工 (2016年已動工) 之後,搭配既有的多條公車路線,就算不開車搭乘大眾運輸也是相當方便。

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此外,伴山別墅還擁有近千坪會館,像是室內溫水泳池、SPA、健身房、多功能交誼廳、KTV、室內羽球場、桌球區、親子遊戲室等公設空間。
這個部分就賣個關子,讓大家可以親自去賞屋時可以親自感受和體驗!

 

透過伴山別墅模型區的展示,可以完整看到整個建案區域坐擁山林,視野相當遼闊。

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這天主要參訪賞屋的部分,是我們有興趣的一期景觀大樓型產品,有43坪和60坪兩種格局的實品屋。

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從接待中心移動到實品屋的過程中,可以看到伴山別墅社區的生活環境相當舒適,整個社區的管理和街道都相當整潔,中間也經過一些商圈 (包含超市、便利商店、與生活用品),足以供給一般的生活需求。如果要做大型採買,走國道或快速道路都能夠快速前往大型賣場採買。

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伴山別墅建案賞屋評價心得 | 一期大樓型實品屋參訪60坪大四房格局

首先看到的是一期的60坪大四房格局實品屋,每層樓僅有兩戶,而且電梯很特別是開雙門,進出時不會很尷尬的跟鄰居撞門XD

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一打開大門進入客廳,就感覺到相當棒的大面寬採光和空間感,格局相當方正舒適。

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尤其是這個前陽台真的超棒,現在已經越來越少有建案這樣的規劃,但其實滿多人都還是喜歡這種可以親近外面環境的前陽台
再加上伴山別墅周圍群山環繞和優質的生活環境,前陽台空間的使用大大加分。

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另一個大亮點是伴山別墅建案的特色,就是每戶都有規劃像這種大面寬對外的陽光房概念,也是一般其他建案比較難以做到的。
不論是做為房間、書房或是休閒空間使用都是很棒的選擇,我們都非常喜歡這樣的空間規劃和設計。

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這個 View 看出去真的很賞心悅目,而且感覺心情會不自覺的平靜和愉悅起來!!!!
而且景色是具有層次感,連綿不絕地延伸到中央山脈的山巒。

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從客廳走進餐廳,可以注意到伴山別墅的空間幾乎沒有讓走道浪費掉,除了前面提及的格局方正之外,更表現了極佳的空間感

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在這個空間吃飯除了舒適寬敞之外,也四面八方連結了全家人的房間,這種家的感覺真棒!!

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主臥房代表著全家主人的象徵,整個空間延續伴山別墅的特色,擁有很棒的採光和空間感。

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不論是收納、書桌、床舖和周圍動線都很舒服,不會有擁擠和壓迫的感覺。

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走進主臥衛浴空間更是讓人眼睛一亮! 有別於很多建案為了表現客廳或其他空間的表現會縮小衛浴。
但伴山別墅透過動線的規劃節省出空間感,讓衛浴空間也是家中的舒適空間的一環;若是家中有長輩,安裝安全扶手也都有足夠的位置。

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主衛浴還有做到雙臉盆,讓家人可以一同使用,更有一起生活的感覺。

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接下來是另外兩間房間,也都擁有很棒的採光和對外的View。

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客衛的部分也是相當寬敞,採用的是三件式的乾濕分離設計,功能完備。

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最後,廚房規劃少見的雙排廚具,而且空間感仍有不錯的表現,可以讓家中的女主人大顯身手,或是享受多人共同烹飪的樂趣!

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推開廚房後門,居然還有一個滿寬敞的後陽台! 還有設計一個很方便的伸縮曬衣架,讓空間可以隨著需求做不同的變化。
這種前後陽台的規劃真的是越來越少見,但真的是很多人對於居住空間的冀望

重點是,這個60坪的空間房價總價才1580萬,雙薪小資族努力個幾年都有能力能夠負擔。

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伴山別墅建案賞屋評價心得 | 一期大樓型實品屋參訪43坪大三房格局

另外一個實品屋的房型是43坪,一層大約有4戶,特色與60坪的房型大致相同,不再贅述。
以下為當天參訪的過程與照片記錄。

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伴山別墅建案賞屋評價心得 | 別墅型實品屋參訪 (45坪與65坪)

後來回到接待中心後,雖然我們原本要看的標的是前面提及的大樓型格局,不過還是被別墅模型吸引了目光,也請小姐幫忙我們導覽一下。

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別墅型的特色就是獨棟,而且每戶都有大家小時候的夢想- 閣樓!!

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除此之外,還能夠擁有自己的院子,是院子阿,不是前陽台XD

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於是,我們就加碼再去參觀別墅型的實品屋格局了!

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首先看到的是別墅型65坪三層樓的格局,看到這個大面寬落地窗和外面的View,不講的話還以為是在國外 XD

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這種大量採光與導入外面景色的規劃,真的是在大台北地區最奢侈的享受,完全不像是住在市區周圍。

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二樓的書房空間。

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不論是那個房間,都能夠擁有很棒的 View 和舒適的空間感。

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二樓的另外一間房間。

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主衛浴空間在伴山別墅的規劃裡都相當寬廠舒適,以及兼具外面的優美景色,延續整個建案的精神。

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三樓是視野最好的地方,走出戶外的陽台還能夠享受日光浴與沉浸於山林之中!

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另外一間的別墅型為45坪的格局,特色大致上相同於60坪。以下為當天參觀與拍攝記錄之照片。

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伴山別墅建案賞屋 總結

伴山別墅擁有相當獨特的自然地理環境與兼具鄰近市區的交通條件,讓居住在這裡的居民能夠遠離市區的喧囂,能夠對應工作需求快速抵達市區上班,下班後也能夠快速抵達家門並得到完全的放鬆,放假又能夠在家中享受如同置身於優質渡假村的設施與環境,是重視生活品質與喜歡親近自然環境朋友的首選,像是喜歡自然的小資家庭和退休族都是很棒的標的

除此之外,伴山別墅的房價總價並不會讓人感到難以負擔,以同樣的總價來說,可以用新北2房的價格買到這裡大四房與更優質的環境,可以說是相當高評價的選擇。在賞屋完後,我們更能夠體會在自然中品味原淬生活這件事,若是認同這樣的居住思維與生活精神,相信伴山別墅是您很棒的選擇,歡迎大家可以親自前往賞屋,獲得更為直接的感受和體驗。

以下是我們歸納的幾個其他亮點特色:

大面寬對外地窗
室內無大樑柱
廚房擁有雙排廚具
前後方正採光佳的陽台

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伴山別墅建案賞屋 資訊

地址:231新北市新店區安祥路100號
電話:02-2200-5168
官方網址:http://www.mountain-villa.com.tw/

 

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  • 訪客
  • 好適合退休養老的感覺~~~
  • 退休養老族是不錯的選擇

    偉恩史達克 於 2018/08/25 17:11 回覆

  • 訪客
  • 整個住宅區的規劃在山林之間
    離台北市又滿近的 很不錯
  • 開車其實非常方便!

    偉恩史達克 於 2018/08/25 17:11 回覆