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近年台灣整體房地產不論是開價與價格皆有居高不下和持平的現象，然而，這也讓南部建案的新案價值逐漸被浮現出來，有緩步墊高向上的趨勢。

鳳凰中正 建案位於高雄市苓雅區的重要道路中正路上，不論是交通與生活機能條件都是一時之選，建案位置更是鄰近高雄捷運，擁有雙捷運的優勢。鳳凰中正是由在高雄已深耕37年的知名 上市品牌 隆大所推案，因此在整個建案的發展潛力與品質上，經過比較之後都是優於其他同樣條件與同區段內的建案，而且僅有55戶的超低戶數讓居住環境更加單純，是高雄精華地區內有自住需求與換屋需求的首選。

隆大營建事業的品牌建案，一向重視在建築上看不到的工法與細節上的處理，相當要求建案在品質、創新、安全、服務等項目上的表現，這次還推出相當令人驚豔的服務：該區域內第一個提供五年防水保固的建商，可見得對自身建案的品質與建材有著絕對的信心。以下，即為當天我們親自前往賞屋的參訪過程分享，高雄陽光溫暖微風徐徐的天氣也讓我們感到很愉快。

鳳凰中正建案賞屋 | 隆大高雄深耕37年中正路雙捷運與5年防水保固的優質品牌 (開價,價格,接待中心,苓雅區)

鳳凰中正建案賞屋參訪 | 座落在中正路與雙捷運的優異位置生活機能佳

當天走出高鐵左營站直接轉乘高雄捷運到 O6 信義國小後，走路不用幾分鐘就可以看到位於高雄重要交通道路中正路上的鳳凰中正建案；
中正路可以快速通往凱旋、七賢、民族等地方，交通方便，屬高雄的市中心區域。

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走在寬敞的中正路上，整個心情都非常的放鬆舒適，也很意外鳳凰中正到捷運站真的就只有幾步路的距離而已，超級方便!

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走進接待中心後，可以感受到整個空間的氛圍是有質感但兼具低調沉穩的美學風格，我們很喜歡這樣的感覺；
這樣的設計風格，也反映了上市公司隆大建設長久以來給人的印象就是：穩重、高品質、工程細膩、安全、值得信賴等。

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除此之外，隆大營建事業也擁有相當豐富且成功的重大公共建設的經驗 (遠比建設純住宅要具備更嚴格的工法與施工品質要求)；
加上隆大在高雄已經有37年的建設和耕耘，如果想要買高雄最好且高CP值的房子，其實找隆大的品牌就對了！

更重要的是，隆大推了全高雄唯一的：建案五年防水保固，這只有對自己工法與建材用料有自信的公司才敢這麼要求。

既然說到工法，一定要分享一下，鳳凰中正採用的三項有別於其他建案的特殊工法：
1.採用 SYR 德國漢斯薩瑟斯自動逆洗砂濾器：
這是採用不鏽鋼濾網取代傳統的層積砂石濾淨法，使水中粗細的固體雜質能完全去除過濾精度可達90微米、防止飲水及用水系統二次污染。
2. 減壓閥水錘吸收器：
它可有效預防噪音及水錘現象，將水錘吸收。
3.採 SUS 日本 MIE GRIP 三重壓接熱水管：
具有耐震、止水、防鬆脫三重防護。
(隆大從國家級重大公共建設到優質住宅營建，品質就是隆大從上到下的理念)

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大概參觀和閱覽一些相關資訊後，就開始了當天的賞屋介紹；
鳳凰中正除了目前已開通的高雄捷運 雙捷運 優勢之外，未來民族路沿線將開通捷運黃線與現行橘線兩線相會，是超級方便的地方。

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在學區的分布上，鳳凰中正位於信義國小和五福國中兩間名校的學區內，是培養下一代相當優質的選擇；
休閒上，鄰近文化中心、高師大校園、許多公園綠地，最適合全年齡層居住；在生活商圈上，鄰近大統百貨商圈，是高雄具有指標性的商業區。
最後是交通上，除了前面提及的捷運之外，與高雄車站和高鐵左營車站的連結也都相當方便，落實台灣一日生活圈。

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從下方這張圖，就更能夠看出隆大選了這塊基地去做鳳凰中正這個建案，真的是選得相當的不錯！

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鳳凰中正建案賞屋參訪 | 居住環境單純簡單寧靜不擁擠又兼備質感的名宅

鳳凰中正的基地面積約 286 坪，為一棟地上15層和地下4層的住宅建築，基地面積也相當方正且完整。
坪數規劃有 53-55 坪和 64-65 坪兩種格局為主，都是三房，一層僅有四戶，全棟僅有55戶住家、一戶店面，住戶相對單純，住起來相當舒適。

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前方的 40米中正路棟距真的很舒服，剛才從捷運站走過來時就已經有充分的體驗到。

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後面有設計車輛進出的入口，以及很舒服的花園空間，讓整個居住的氣氛是舒適且每天充滿能量的！
在植栽的規劃上，也種植了大量植物塑造出綠色林蔭的優美景觀。

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陽台的設計採用錯位的方式交錯，具有視覺美感之外，也保有每一戶灑進陽光的空間，從這邊可以看出細膩的設計。

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內部平面空間格局圖，可以看得出格局相當方證舒適，還有前後陽台，真的是非常棒。

鳳凰中正建案,平面格局圖,樣品屋

從鳳凰中正建案的整體來看，不論是外觀的石材、掛磚、格柵、抑或是黑灰玻璃等建材，
都透露出低調優雅的品味，我們相當喜歡這棟建築給的一種淡雅人文風格和輕奢華風格的韻味！

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從低角度往上仰視，就像在外觀種植了一整片高低起伏的森林陽台！很美！

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最後，隆大老闆在接待中心寫了一段話滿打動我們的：
品質細緻化是隆大營建事業從上到下的理念，以品質、創新、安全、服務為終生信念；
並且堅持不斷超越自己，在最細膩的地方把品質做出來，成就令居住者讚賞，讓城市引以為傲的房子。

(從當天的導覽中，我們可以感受到隆大對於這個建案的用心與細膩雕琢，高雄的美好，隆大一直放在心上)

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我們還有去看了鳳凰中正位於中正路上的基地，裡面整理得相當乾淨，這代表隆大的營建事業是一絲不苟地維持工地安全與秩序。
(有看過我們先前發過不少建案參訪文章的朋友就會知道，這個是看出營建品質的重要細節)

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內部也是整理得相當有條理，隆大的建設和營建，都可以從細節中看出要求與品質。

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除此之外，透過雙捷運的便利性，從鳳凰中正建案能夠很輕鬆地前往高雄各個著名景點，享受輕鬆樂活的歡樂時光。
像是直接坐高雄捷運可以抵達 西子灣 和旗津，看海、看夕陽、和看夜景的好地方！

高雄捷運西子灣,旗津

高雄捷運西子灣,旗津2

鳳凰中正建案賞屋參訪 | 總結

總結而論，鳳凰中正建案除了擁有強大的建設經驗與高品質的建築和營建工法之外，在設計上走低調輕奢華風這點我們是相當喜歡的。
在生活機能方面，不論是明星學校學區、雙捷運的方便性、以及市中心的商圈林立，都是全年齡相當適合居住的好建案。
更重要的是隆大建築長久以來建立的品牌印象深植人心，值得信任。

超低戶數，讓居住環境更加單純。
限量55席和一層4戶的規劃，簡單而不擁擠的舒適居住空間。
適居而不奢華的超值內涵與設計，帶來單純寧靜，也帶來居住的品味。
中正路可直達國道一號，高雄火車站只要10分鐘，
高鐵左營站也可直接搭乘捷運抵達，南來北往都非常方便。

不論是想要在高雄換屋入住市中心的朋友，或是退休想要移居高雄的朋友，鳳凰中正都是相當值得考量的首選！

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