中悦金融中心 建案是近期桃園最知名也最大的建設公司中悦建設機構，在桃園未來最具發展潛力的經國重劃區內所規劃的純商辦建案。而中悦建設機構過往在桃園的定位，就是大家耳熟能詳的大坪數豪宅，像是2017年中悦建設機構的建案榮登全台灣十大豪宅，隔年2018又有五個建案入選桃園十大豪宅，深耕桃園超過30年，其建案作品的品質、建材、和設計美學風格等，都建立起相當高的品牌口碑。

而這次參訪的中悦5288特區建案，即是中悦建設機構看好經國重劃區未來五年內的商業活動發展的增值性與發展性，所推出的全新商辦建案，我們評價中悦5288能夠成為桃園的信義計畫區: 桃園CBD (Central business district) 。以下，為我們當天的參訪分享。

中悦金融中心特區商辦建案 | 桃園CBD經國重劃區和A級商辦區與豪宅建案鄰立的優質商辦空間 創業首選與投資報酬佳

中悦金融中心特區 商辦建案參訪 | 經國重劃區內A級商辦與豪宅鄰立 未來桃園CBD

從台北到開車下交流道到中悦金融中心特區，整個過程非常地快速，完全可以感受到這個區域的交通便利性。
走進中悦 5288 藝文會所的前面空地，就可以感受到中悦建設機構一貫地的美學品味與建設品質。

中悦建設機構20年前上南崁經營成功，接續10年前桃園藝文特區的推案也非常搶手，未來則是更為看好經國重劃區的發展潛力與未來的投資價值。

因此，才推出了這個最新的全台灣最美的VIP-中悦5288接待會館，未來有極高的機會成為桃園的信義計畫區 。
在接待會館的前方，就可以看到許多相當有特色的裝置藝術與公共藝術作品。

走進中悦金融中心接待會館，就可以感受到相當富麗堂皇又明亮的空間規劃。

晚上夜間的燈光撒下，更是讓人感受到相當靜謐的美感!

從這邊開始，當天導覽的人員很專業地跟我們進行了經國重劃區的區域介紹，也就是中悦金融中心特區的座落位置！

經國重劃區總共有656公頃，中悦金融中心建案為其中的第四期裡的第一期，商業區有9公頃，中悦在這邊共購置了5大塊完整而方正的建地；第二期是則是長榮貨櫃園區 (將規劃飯店、旅館、商場等引進龐大商機與國際的資金進駐)，未來長期發展空間極佳！

目前特區內已經完成與動工的建案有：有13層樓的商貿中心 (89~120坪)、12層樓的亞太中心 (70~170坪) (目前都已動工)、以及中悦的SRC結構雙子星菱格時尚奢華風格的水岸藝術豪宅：栢花園和松花園鄰立，完全構成了如同台北信義計畫區的重要要素：
A級商辦區 + 高檔豪宅建案 = 桃園的CBD！

交通方面，中悦金融中心特區內有的重要設施為經國轉運站，未來持續會開通的中正雙交流道(南北交流道)，開車可以快速南北暢通與通往國門機場；
而航空城捷運綠線G12捷運站，可連接到航空城內的各個區域；特區前方寬達30米的幸福路會有幸福橋的規劃，可以直接接到中正路。

中悦金融中心建案旁邊就是溪流，又兼具水岸景觀的優勢與絕佳的地理位置。

接下來，是專注在討論中悦金融中心特區的商辦建案部分，房型格局為商辦70坪到500坪，然而，可能大家比較熟悉的是中悦的百坪豪宅，
但其實中悦建設機構的商辦經驗豐富，相當值得購置，像是中悦環球企業總部 和 中悦世界中心 都相當成功！

目前許多企業的二代接班，對於企業商辦有比較新的需求和希望找更具有國際觀的場地 (像是此區的未來發展性與鄰近機場的便利交通位置)，
甚至於是近期大量的台商企業回台，中悦金融中心商辦是相當優質的選擇，擁有不輸給當年信義計畫區的發展條件，相當具有投資與置產商辦的價值。

除此之外，目前股市與債券表現不佳，甚至銀行利率降至幾乎無利息的情況下，尋找具有穩定保值和具有長期投資價值的標的變成相當重要的議題。
而商辦另一個特色就是總價與單價低，但租金報酬率高，中悦5288在商辦出租投報率上，更有著不輸給高殖利率股票的優勢且更為穩定保值。

所以，也有很多壽險業的客戶開始詢問與購買，像是傳聞幾間大型知名壽險公司就已經悄悄地進行布局了。
俗話說：跟著大人的腳步走，絕對是邁向成功投資之路！

最後，分享一些中悦金融中心特區內很成功的商辦格局，供各位有興趣的朋友們參考！
像是前面有提及到的：中茂亞太中心。

(圖面僅供參考、以買賣合約書為主)

格局相當方正且舒適，公共設施也都提供相當實用的配備和空間，非常棒的工作環境。

(圖面僅供參考、以買賣合約書為主)

中悦金融中心特區 商辦建案參訪 | 總結

在參訪完中悦5288特區的建案之後，我們認為中悦金融中心特區完全抓準了未來政府政策和開發方向的優勢。
像是這區未來有可能作為桃園市政府第二辦公室的重要地標，加上已經在進行的航空城計畫、前瞻基礎建設、亞洲矽谷等政策加持下，
都讓中悦5288未來充滿潛力與發展性，目前的價位仍在合理的價位值得布局！

因此，如果對於置產房地產有興趣的朋友，如果願意嘗試更有未來性商機和對於商辦建案有興趣投資或中小企業自行使用需求的朋友們，
中悦5288特區親自走一趟參訪看看，絕對是不會吃虧的選擇，推薦中悦5288特區建案給大家!

中悦金融中心 建案資訊

地址：330桃園區經國路803號
電話：03-382-5288
網址：https://www.facebook.com/joyescbd/

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