偉恩史達克-生活趨勢觀察家

近期台灣房地產面臨稅制改革後的泡沫化與轉空之後，許多資金都開始跑到海外去進行房地產與不動產的投資。

除了已經被炒作很久的日本，乃至於後來的馬來西亞，最近筆者看到一個很新的投資議題：柬埔寨，尤其是首都金邊(Phnom Penh)- 這個除了自由行與旅遊的熱門景點之外，更是投資新標的。剛好在8月初時，香港港商世邦魏理仕(CBRE Limited)將舉辦"世邦魏理仕海外淘金-金邊不動產說明會"，標榜投資購買市區的五星級酒店式公寓，專家評估約略有15%的年報酬，也有東協經濟體的議題。我們屆時也會至投資說明會現場了解，分享給有興趣的朋友參考。

隨著近幾年，筆者滿多認識的朋友都因為台灣企業不尊重人才的問題，進而前進大陸找尋更佳的機會；而大陸的網友，也在網路也興起熱烈討論中國新白領的十項標準。其中，月薪要2萬元 (RMB),人民幣、至少有兩個房間的房子、週休二日且朝九晚五、有固定的社交圈、價值15萬人民幣的代步車 (約台幣75萬上下)、堅持持續地健身和運動、遠程化工作且不限於辦公室、有專精的興趣與娛樂方式、重視低碳與綠能生活、有偏好的時尚品牌等。

4733上緯主要營收: 環保節能樹脂57.48%、環保耐蝕樹脂37.58%、其他4.94%，屬於化工類股，本益比25.27。

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3514昱晶主要營收: 太陽能電池95.87%、其他4.13%，屬於電子類股中的光電類股，本益比N/A(負營利)。

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2636台驊主要營收: 海運出口53.66%、空運出口22.53%、內貿運輸14.30%、海運進口5.38%、空運進口4.13%。屬於航運業類股，本益比約12倍上下。

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6187萬潤主要營收: 半導體設備、次系統及系統整合平面顯示器設備、次系統及系統整合。產業股(資訊家電類)&集團股(鴻海)。

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6187萬潤主要營收:半導體自動設備39.73%、被動元件自動設備24.30%、發光二極體18.24%、測試機9.42%、其他8.31%。

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這款托蘭異世錄(Toram Online,トーラムオンライン)是日本近期公測的日系MMORPG大作，攻略和技能配點類似仙境傳說(RO)；但它豐富的人物模組與紙娃娃系統，以及精美的日系畫風設計(不論是角色、場景與物件)，筆者認為必定是一款在暑假會掀起風潮的手機遊戲大作 (*想用電腦玩的可能就要等APK了，IOS和Android應該都可下載)

在還未使用國泰證券這款免費的 股票抽籤 APP時，我們和大多數的人一樣，會透過網路的公告訊息，或是營業員與朋友的通知，來獲得股票抽籤的最新資訊。然而，股票抽籤的訊息往往不到幾天就會到期，所以不管是自己用功去網路搜索資料，亦或是透過人脈來間接提醒，都不及直接從手機傳來最即時的通知來得方便與效率！下面跟大家分享 透過網路的公告訊息、 營業員與朋友的通知 和使用 國泰證券免費股票抽籤App 的差別，以及開戶的相關資訊。

某天在找淨水器時，無意間看到Water pass 抗環蒙頂級能量活水機；但真正吸引筆者的是上面寫10年研發技轉的過濾環境荷爾蒙的最新技術之外，還有NSF、SGS和國家品質金牌獎的多方認證，濾心/濾芯更是共用了八道手續讓水質近乎完美，比較市面上所有高階淨水器沒有一家做到。而且喝好水已經成為毒物滿天下的唯一解毒妙方，誤喝劣質的水反而會越喝越不健康。

筆者因工作關係也有幾次和台灣工研院技轉過產品研發合作，深知要花工研院10年的時間，這款MIT淨水器必定是有其特別與強大之處，除了能免插電提供具負離子的小分子能量活水，還可過濾掉致癌的環境賀爾蒙(EDS)。

[開箱]waterpass淨水器推薦比較,抗環蒙頂級能量活水機:DIY安裝&體驗心得,工研院10年研發,德克生活(濾心,濾芯,價格,生飲,水通道,小分子,能量活水,MIT,環境賀爾蒙)

各位股友應該都知道，股票抽籤是個有樂趣且大多是賺錢的活動，但過往都需透過營業員和查詢很多資訊，非常吃力與不方便。這篇要介紹的是筆者最近在玩的股票抽籤APP軟體，是由老牌有信譽的國泰證券所研發的，它的圖像化設計介面非常具有友善使用者(user-friendly)的服務，筆者給一些年長的朋友玩都玩得相當起勁，甚至於想去買一台智慧型手機(這也是勸長輩換機的一個藉口XD)。

除此之外，國泰證券也佛心來著給筆者20個名額 (不用像官方網站要抽獎)，直接送大家一杯免費的全家便利商店咖啡！喝咖啡的活動詳情就有請大家稍微看一下這篇文章的內容了。

[國泰證券]免費股票抽籤APP,新股抽籤查詢服務:輕鬆下載簡單直覺易用的圖像化設計介面,送咖啡活動(新股,申購,開戶,憑證,手續費,賣出,退款,繳稅,存款不足,承銷價,Android,IOS)

夏天來杯冰涼的脾酒，是人生樂事；不過，筆者比較推薦喝口感差不多但健康好處功效更多的黑麥汁，這篇要開箱的食記，就是老牌的是崇德發黑麥汁！黑麥汁在國外像是德國是被當作非常營養的補充品，具有相當豐富的蛋白質和礦物質，在台灣比較被大家熟知的就是可以提供懷孕、哺乳中的媽媽所需的養分，亦是產後坐月子的調養品。

除此之外，對於現在工作忙碌的上班族，也能夠提供高營養的成分，或是補充老年人逐漸流失的鈣質。

這篇要分享的是棉花田雪之鄉的冷凝散熱床墊系列，我們選的是春亞紡清涼紗低反發冷凝床墊(Cool Gel Mattress)。會想要去買這樣產品，純粹是因為今年夏天熱的比往年還早(以後這樣的趨勢會越明顯...冏)；加上筆者是推薦盡量不吹冷氣的自以為節能減碳者 XD，所以我們就決定體驗一下這個日本近年來投入滿多資源研發的冷凝床墊的散熱涼感效果，比較一下有用和沒用的差異，畢竟我們也很好奇想知道，冷凝墊到底好用嗎或有用嗎。

[開箱]棉花田雪之鄉,冷凝床墊使用心得:推薦日本研發冷凝墊,比較,好用嗎,有用嗎(Cool Gel Mattress,低反發冷凝床墊,發霉,冷凝涼墊組,德里國際)

一國兩國三國誌這款手機遊戲廣告打得還滿兇的，雖然廣告的內容滿讓人點點點XD。這篇主要是跟大家分享一國兩國三國誌的無課金相關攻略心得，像是武將搭配選擇、過關斬將15關天天全破通關、競技場、和歡樂島等內容。

[手遊]一國兩國三國誌,攻略:無課金過關斬將,競技場,歡樂島心得,首抽武將搭配選擇,張飛,周瑜,諸葛亮(禮包,儲值,APK,修改,官網,免費鑽石,禮包碼,國家貢獻)

手機遊戲APP知識王已經成為目前最風行的機智問答遊戲，現在又搭配電視節目今晚誰當家，有了新活動！像是原本只能在手機 Android 和 IOS 上，與玩家進行一對一PK，或是挑戰關主等遊戲模式，搭配上電視節目感覺應該很有看頭，頗有當年百萬大挑戰的感覺。

[手遊]知識王APP:超多題庫問答遊戲,推薦評價: 答案教學,今晚誰當家PK電視節目(外掛下載,修改,破解,寶石,鑽石,關主,8000萬,雅典)

在台北房價高居不下的情況，買總價千萬上下的好房是難上加難；最近發現汐止火車站附近的國揚建設汐止忠孝大院建案，從汐止火車站步行約5分鐘左右就可以走到，未來還有正要動工的汐科捷運站，交通非常方便，預計2015年7月開工，約三年內完工；此外，周遭環境我們用 GOOGLE MAP 先研究了一下，還可以直接走國道一號中山高或是國道三號北二高直接下交流道，也是沒幾分鐘就可以到達，其他像是生活機能(COSTCO,家樂福,全聯)、交通(五鐵共構)和教育 (國小與國中學區) 等因素的考量下，也都是滿不錯的位置。

於是，找了一天打了電話與忠孝大院的接待中心約了時間，就準備前往參觀一下！

在用過許多EPSON和HP的印表機之後，最近因為工作關係又要換一台，就看上這款佳能的Canon PIXMA MG3570無線多功能相片複合機 (俗稱3合1多功能事務機，即是包含影印、掃瞄和數位輸出)，感覺CP值還滿高的(不到2000元！)，就拿了一台來玩一下。雖然這台Canon PIXMA MG3570無線多功能相片複合機的價錢僅有不到2000元，但它的功能可是完全不輸3字頭，甚至於4字頭的印表機。比較吸引筆者的部分，就是它具有無線WIFI連線的列印功能，以及要在高階機種才看得到的雙面列印，太推薦了!

[3C開箱]Canon PIXMA MG3570佳能印表機,評價實測:推薦高CP值無線多功能相片複合機,安裝教學,雙面列印(維修,驅動程式,下載,連續供墨,墨水匣,PG-741,PG-740,G7X,EOS M3)

往淡水漁人碼頭 (tamsui fisherman's wharf) 的觀海木棧台走去，可以看到遠方就是著名的淡水情人橋，而木棧台的一樓，則是一排具有熱帶風情的夏威夷風格餐廳，大多都可從另外一頭的窗戶欣賞漁人碼頭的海岸風景，另外一頭就是觀音山。而淡水情人橋也有著許多的分手傳說和魔咒，但仍然是非常多的情侶前往朝聖拍照XD

[旅遊] tamsui fisherman's wharf 淡水漁人碼頭,情人橋,魚藏文化館,觀光漁市:看海與放鬆必去景點 (分手傳說,魔咒,花卉碳烤區,咖啡廳,船,Aloha海洋餐廳,伴手禮,德國農莊,tea bar)

近期有廠商推出了最新的三軸電控穩定器自拍桿(selfie stick)，透過陀螺儀(gyroscope sensor)可以完全自動校正拍攝者的晃動，達到完美的防手震腳架效果。像是Pilotfly(派立飛)這家公司，就針對各種專業的攝影需求，推出了許多款三軸電控穩定器的商相商品，而三軸電控穩定器正是他們的核心技術。

[3C開箱]最新三軸電控穩定器自拍桿(selfie stick),自拍神器:推薦自動校正防手震腳架,Pilotfly H1,相機使用(按快門,哪裡買,手機,團構,funnygo,陀螺儀,派立飛,ban;[開箱]自拍桿(selfie stick),3C自拍神器:推薦自動校正防手震腳架)

很久沒跟大家分享信用卡的最新現金回饋卡,白金卡推薦，整體來說各家銀行都將信用卡優惠提高不少。具有穩定不限類別與天數日期且具有1%以上現金回饋表現的，仍是元大銀行的元大鑽金卡 (1.2%) 和華南銀行的華南超級現金回饋卡 (1%) 為佳。但2018年後，比較特別的是花旗現金回饋白金卡，今年花旗將活動繼續延長至整年，變成只要刷滿5000元就會變成1% (原來的0.5%+0.5%)，刷滿10000元就會變成1.5% (原來的0.5%+1%)，刷滿15000元就變成2% (原來的0.5%+1.5%)，讓每個月的刷卡金瞬間多了幾百元XD，而且星期五到愛買刷花旗現金回饋卡，滿1500元會再額外送100元 (額外送7%左右)！

至於加油，筆者還是大推元大銀行的元大樂遊卡，計算下來回饋超過15%(約15%~18%)。至於網路購物，富邦數位生活卡的2%，仍是首選，也是申請電子帳單就終身免年費！詳情請見本文內容：

近期醫療保健的相關新聞中，受到國際間關注的末過於類SARS：中東呼吸症候群冠狀病毒 MERS-CoV。這個同樣為冠狀病毒的新病毒，致死率將近40%，更可怕的是目前完全沒有疫苗可以防範，也沒有專門的特效藥。

[醫藥保健]南韓類SARS爆發:中東呼吸症候群冠狀病毒MERS-CoV(傳染,冠狀病毒,死亡率,社區感染,院內感染,CDC,Incubation period,structure,vaccine,prevention)

承接前篇福容大飯店、情人塔與情人之心之後，這篇繼續分享有漁人碼頭巧克力夢工廠之稱的世界巧克力夢公園(world chocolate wonderland taiwan)。這個世界巧克力公園，是位於麗寶漁人碼頭廣場二樓的空間，由巧克力主題餐廳、世界巧克力夢公園和世界巧克力主題樂園等三個部分所構成。除了巧克力主題樂園是需要門票票價之外，其他的部分都可以免費參觀，筆者評價是滿適合親子同遊的景點。

淡水漁人碼頭是淡水相當著名的必去景點，交通方便且有免費停車位，裡面有的漁人碼頭福容飯店(外型像帆船or郵輪)建築設計風格頗具特色、名廚阿基師推薦的觀海茶樓、還有可以盡收整個漁人碼頭的情人塔(Lover's Tower)，這篇將先介紹以淡水漁人碼頭進來的第一個區塊，也就是福容帆船飯店附近的景點為主，後面幾篇會介紹漁人碼頭內的其他景點和美景，像是情人橋與觀海木棧道等。

[淡水景點]漁人碼頭福容飯店,餐廳:推薦情人塔,阿基師觀海茶樓,價格優惠盡收海邊美景,夜景超美(票價,交通,必吃,美食,約會必去,自助餐,下午茶,buffet,電話,情人橋,愛之船)

其實麥當勞McDonald，每次都很喜歡玩超值全餐突破二位數(100元以上)的嘗試，但每次一調業積和營利反而下滑XD。

因為其實麥當勞(McDonald)這個品牌以行銷(Marketing)的角度來看，4P的Price(價格)在消費者眼中就是沒有超過百元的價值，在加上Product(產品)一直不斷地縮水，有吃過的人心裡都種了非常多的"數" XD。雖然它們也自知這個問題，推出了一系列廣告想要塑造麥當勞用餐環境的舒適性，但比起這樣還不如讓外帶的人有更多的優惠，相信能夠刺激更多消費。最後，就是很多人懷疑的基改食物問題...冏

[速食]麥當勞超值全餐,優惠價格,菜單價目表又調回百元以下:行銷Marketing,4P分析百元心理定價(早餐,外送,1+1,熱量,甜心卡,歡樂送,鬧鐘,大麥克,雙層牛肉吉事堡)

一年一度股東會,除權息行情(還有嗎?)來了！這邊整理民國104年,2015年上市股票發放股東會紀念品,贈品一覽表。

雖然多數會去領股東會紀念品的可能是套房住久的關係...冏，不過能讓小股民散戶朋友們多個話題與小獎品能拿，也算是個不錯的活動。不過，我們因為沒有持股，所以也就看看熱鬧而已XD。透過這樣的105年,104年股東會紀念品與贈品一覽表整理，也可以讓大家評估比較一下，什麼紀念品值得推薦一拿 (stockholders meeting,Taiwan)
(最下方還有代換處的地址和電話可查詢!)

民國104年,2015年上市股票股東會紀念品和贈品推薦發放一覽表:含時間與最後買進日(零股寄單,比較,停止過戶,議事規則,年報,委託書,決議事項,代換處,地址,電話,stockholders meeting,Taiwan)

位於淡水老街山坡上的淡水紅樓餐廳 (Red Castle)、咖啡廳，近期推出了具有無菜單餐點且融合了淡水八景的特色美食，是個充滿人文氣息與歷史記憶的複合式空間，被列為台灣百大建築的造型也相當值得一看！

但很多觀光客走完老街之後，都會不小心忽略到這個需要延著中正路228號旁邊有條小巷子的階梯，才能走到的必去景點。

淡水老街除了之前分享過的淡水阿婆鐵蛋、淡水真理街阿給老店和阿香蝦捲之外，再來就是老街上的淡水 許義魚酥。這家許義魚穌其實店家的名稱是味香號魚丸店，但他們著名的伴手禮商品是許義魚酥，所以很多人就直接管他們叫許義魚酥了XD (所以找不到的朋友請記得，店名是味香魚丸店)。

他們其他的產品像是淡水魚丸、甜不辣、和旗魚條，也都是淡水當地的特色美食小吃，除了魚酥之外也可以嘗試看看!

繼黑心油和胖達人食安問題後，近期農藥毒茶葉也開始發酵，手搖杯常見的四季青茶、五十嵐四季春茶、白毫綠茶、玫瑰花瓣茶、烏龍茶、鐵觀音等茶品，也都牽連上了新的農藥茶葉事件，而拿來殺白蟻的芬普尼(Fipronil)也突然變成家喻戶曉的名詞。

[農藥茶葉]英國藍紅茶事件懶人包:飲料店市售不合格茶飲產品清單 (四季青茶,五十嵐,四季春茶,白毫綠茶,玫瑰花瓣茶,烏龍茶,鐵觀音,喬治派克)

近期除了加薪四法受到觀注之外，被戲稱 郭冠英條款 的公務員懲戒法也默默地通過，未來違法的公務員被免職之後終生不得再被聘任為公務員之外，也可以剝奪或減少退休金或是以罰款處理。這項法案的通過，筆者認為是維護本來大多數正派努力做事的公務員基層重拾尊顏 (不會違法的本來就沒差)，反而可以對付腐敗政府裡的貪官和肥貓。

[立法]公務員懲戒法通過:郭冠英條款,范蘭欽事件,懶人包(退休金事件,職等,六萬,6萬,銓敘部,辱台,徐展元,彈劾,文章,六四,垃圾公務員,恐龍法官,My Way)

NBA的手機遊戲其實已經出了滿多款的，但這款NBA決戰時刻結合了一些趣味小遊戲與經營球隊的樂趣，搭配上比賽時以Q版3D動畫呈現，整體來說還滿有趣的。而且NBA決戰時刻也有NBA官方授權，球員的資料還滿多的。

[手遊]NBA決戰時刻:首抽球員戰術選擇攻略,不能玩錯誤碼,Marvelous官網授權籃球遊戲(下載,事前登錄,序號,外掛,日版,NxTomo)