偉恩史達克-生活趨勢觀察家

當5522遠雄爆發合宜住宅的弊案後，22K的薪水能否買房的問題又受到大家熱烈的討論。但是其實22k買到房子這件事，在實價登錄網中卻是可以看到一些XD，基本上跟先前熱門的[月領22k在台北買5000萬房子]的小資男唬爛笑話，有著異曲同工之妙也。

台北超低房價,房地產,台北實價登錄超低價一坪688元,月領22K買房,政策,買房,4800萬,網站,15K,繳稅,存錢方法,所得稅,靠爸族,富二代

投資日本房地產,最大授權平台販賣網站 Value Chain (Click)

麗寶W1花園廣場,建案參訪: 桃園高CP值,低公設比優質公設與酒店式管理 (Click)

惠友雙捷境,林口長庚特區建案,賞屋參訪: 機場捷運A8站,A9站題材 (Click)

紅樹林馥人灣建案,賞屋: 三期Bossa Nova 擁水岸美景,溫泉,捷運站 (Click)

廣宇晴朗建案,賞屋參訪: 永和都更與文創綠活園區題材,大陸工程 (Click)

汐止忠孝大院,建案參訪: 國揚建設,綠建築住宅房屋,汐科捷運站題材 (Click)

五股小宅革命(BIG Apartment),建築學人參訪: 年輕人買得起低總價高價值(Click)

[政府購屋補助]想買房請看這: 住宅補貼,低收入,青年安心成家購屋優惠 (Click)

[房市影響]實價登錄查詢地圖教學懶人包:快來看你家房價值多少,實價課稅也上路(Click)

22K能買房 原來是富爸媽送的 靠爸靠媽族 (引自 2014.6.3 自由時報)

誰說22K買不起房子和房地產?根據內政部實價登錄網站，高雄市鼓山區九如四路出現一筆僅2.2萬元買房的交易資訊，該戶為三房住家，坪數約為32.02坪是三房一廳兩衛，拆算每坪單價僅約688元，是真實的二十二K月薪便可買得起的一間房子。
(不過這種價錢連建屋成本和土地成本都不夠，一看就知道是親人之間互賣)

業者分析根據實價網該筆交易內容，屋齡約三十一年，交易樓層為三樓，仔細判讀交易明細，其實是一等親間的交易，也就是父母送給子女的揭露資訊，帶有贈與的意味。除高雄外，台北市大安區也出現一坪2.85萬元的住宅揭露資訊。根據實價登錄網這是在去年中交易，住宅坐落延吉街233巷內屋齡三十三年，揭露坪數約70.14坪，總價約兩百萬元，拆算每坪揭露單價不到三萬元；根據交易明細，其實該筆也是親友、員工或其他特殊關係間的交易。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，民眾使用實價登錄資料時，若發現異常交易價格，可留意備註欄是否有特別寫明是關係人，這類交易通常偏離市場行情，可參考性有限；另由於實價登錄後的交易，交易價格都在網路上可輕易查詢，若取得價格嚴重偏離市價，慎防日後出售時，可能出現虛胖的增值狀況，報稅時的財產交易所得恐將是一筆可觀的費用。
(反過來說，要炒作房價也可以在"某些條件下"刻意拉高交易價格；但至少原本房價是霧裡看花又被視為不能說的秘密，在實價登錄之後有了部分客觀的資訊可以被民眾所查詢)

月領22k在台北買5000萬房子 小資男一切靠規劃與人脈 (是嗎?)

五年前剛退伍的小柯，只有不知名私立大學的文組學歷，求職時處處碰壁，最後在台北縣某間小公司上班擔任小職員。過了半年，小柯覺得這樣下去不是辦法，突然覺醒，決定訂出一個五年買房計畫，步步規劃徹底執行！

「剛開始真的很痛苦，什麼交際應酬與娛樂消費都不能做了」小柯回憶道。但是回想起自己過去的人生，其實也這樣渾渾噩噩，突然有一股聲音在自己體內覺醒，我開始利用下班時間去上財務規劃課程與外文課程，增加自己的實力。利用網路上大大小小免費的資源，小柯發現自己過去學生生涯實在浪費了很多時間。「剛開始會覺得很懊悔自己過去到底在幹嘛，所以現在有機會反而更努力，加強衝刺。」就這樣，小柯利用通過大大小小的英文檢定考試，讓公司逐年幫他加薪3%。

除了薪水成長還不夠，我還去報名了許多管理課程，認識許多業界傑出人士。透過這樣的交流，小柯逐步建立起自己的人脈。最後，靠著這五年來累積的兩百萬，付了頭期款，再加上[父母給的4800萬]，小柯買下人生第一棟房子，而且是在台北市精華區。有夢最美築夢踏實，小柯眼神堅毅的說著。
(父母給的4800萬一整個突破盲點了XD)

煩請您不吝幫忙2015.3月剛成立的"粉絲團"與"文章"按讚分享 謝謝您！
(請不要使用手機版觀看敝站，煩請使用電腦網頁版，感恩)

*若覺得文章有幫助，煩請不吝留個言與四周看看，感謝您的支持。

[相關延伸閱讀]

[房市影響]實價登錄查詢地圖教學懶人包:快來看你家房價值多少,實價課稅也上路(Click)

[時事]2013淡江大橋環評通過即將興建,為淡水地區帶來衝擊?

[房地產]兔子月薪5千打算用20萬建一個窩,購屋的伊索寓言

驚見AV郭雪芙?!內容健康美麗,無不宜小孩閱讀請放心

[娛樂]台視主播林家琪,傳閃嫁元大金控二少馬維辰,宅男們心碎了

[休閒]娛樂.運動相關  [休閒]遊戲.動漫畫  [休閒]電影.戲劇心得

[房地產]超低房價!台北實價登錄超低價一坪688元,月領22K一樣可以買房,不輸小資男月領22k在台北買5000萬房子的笑話(政策,買房,4800萬,網站,15K,繳稅,存錢方法,所得稅,靠爸族,富二代)